Дело № 2-137/18

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Гагарин

Смоленской области 14 февраля 2018 года

Гагаринский районный суд Смоленской области

в составе председательствующего судьи Нахаева И.Н. 

при секретаре Вестимой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> ссылаясь на то, что в 1992 году руководством МГП «Мосводоканал» ему как работнику ВГТС был предоставлен земельный участок в районе очистных сооружений 

<

адрес> под строительство гаража, который он построил за собственные средства, однако в регистрации права собственности на данный объект недвижимости ему было отказано из-за отсутствия у него правоустанавливающих документов на него. В связи с чем он вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при разрешении спора полагается на усмотрение суда (л.д. 30-31).

Представитель третьего лица администрации Кармановского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области в суд также не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал (л.д. 40).

Представитель привлеченного в качестве третьего лица Акционерного общества (АО) «Мосводоканал» по доверенности ФИО2 возражений не заявила, указав, что Общество заинтересованности в предмете спора не имеет. При этом пояснила, что в 1992 году руководство ВГТС выделяло своим работникам земельные участки под строительство гаражей в границах находившегося в её бессрочном пользовании земельного участка площадью 26 га. В настоящее время данный земельный участок ни в собственности, ни в бессрочном пользовании Акционерного общества (АО) «Мосводоканал» не находится.

Исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что исполнительным комитетом Гагаринского районного совета депутатов трудящихся от 10 июля 1984 года Производственному предприятию Вазузской гидротехнической системы УВКХ Мосгорисполкома был выдан государственный акт на право бессрочного и бесплатного пользования 26 гектарами земли для строительства постоянного жилого посёлка (л.д. 43-46).

После строительства ВГТС в 

<

адрес> руководством этой организации ФИО1 по его заявлению от 07 апреля 1992 года, в связи с трудовыми отношениями, был выделен земельный участок для строительства гаража согласно схемы расположения в районе очистных сооружений (л.д. 5-11, 12-13).

После чего истец самостоятельно, за личные средства и на законных основаниях построил одноэтажный кирпичный гараж площадью 54 кв.м., который расположен по адресу: 

<

адрес>

Данный объект недвижимости поставлен 22 августа 2017 года на государственный кадастровый учет под номером 67:03:0750101:1544, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.12.2017 (л.д.14-15).

По заключению специалистов ООО 

<

данные изъяты>, несущие конструкции указанного гаража соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.17).

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Однако ФИО1 не имеет возможности оформить государственную регистрацию права собственности на возведенный объект недвижимого имущества, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок под гаражом, что препятствует ему осуществлять полномочия как собственника, а потому его право подлежит признанию в судебном порядке (л.д.18, 21).

Поскольку при строительстве гаража за счет собственных средств ФИО1 выполнены требования закона и иных правовых актов, разрешение на строительство данного объекта недвижимости сторонами не оспаривается, суд считает, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с кадастровым номером №

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.

Председательствующий И.Н. Нахаев