Мотивированное 

решение

 

изготовлено 05.09.2025

Дело № 2-947/2025

УИД:66RS0028-01-2025-001145-76

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

22 августа 2025 года город Ирбит 

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Медведенко А.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кукарских Р.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО3, к администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области о включении имущества в состав наследства, признании наследником принявшим наследство, признании права собственности на наследуемое имущество в виде квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО3, обратился в Ирбитский районный суд Свердловской области с иском к администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области о включении имущества в состав наследства, признании наследником принявшим наследство, признании права собственности на наследуемое имущество в виде 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по следующим основаниям. Истец является сыном и единственным наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 06.06.2000 в соответствии с личным заявлением ФИО2 администрацией МО город Ирбит был выдан договор передачи в собственность жилого помещения – квартиры по выше указанному адресу. Однако, право собственности на жилое помещение не было зарегистрировано в установленном порядке. На момент смерти ФИО2 истец был зарегистрирован в выше указанном жилом помещении, пользовался им совместно с матерью. После смерти ФИО2, истец к нотариусу не обращался, но стал единолично пользоваться жилым помещением, а также всем имуществом, находившимся в квартире, принадлежащим ФИО2, таким образом фактически принял наследство. Просил включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – 

<

адрес>, признать наследником и собственником указанного имущества (л.д. 3-4).

В соответствии с ч. 3,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, его представителя ФИО3, представившей заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, представителя ответчика Администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области ФИО4, в заявлении просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие, оставившей разрешение спора на усмотрение суда, надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено следующее.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). 

На день смерти ей на основании договора от 06.06.2000, заключенного с Муниципальным образованием «город Ирбит» была передана в собственность 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

На день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована в выше указанной квартире, совместно с ней в жилом помещении никто зарегистрирован не был (л.д. 10).

Из сведений БТИ и Росреестра следует, что в отношении указанного жилого помещения сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 84-86, 89).

После смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось, в единой информационной системе нотариата наследственное дело в отношении указанного наследодателя не зарегистрировано (л.д. 78).

Истец ФИО1 является сыном ФИО2, с которым она проживала до дня её смерти, и единственным наследником.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и закону (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что регламентировано ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с положениями ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Согласно ст. 2, 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая вышеизложенное тот факт, что в 2000 году ФИО2 подала необходимые для приватизации квартиры документы, фактически предприняла все действия связанные с приватизацией жилого помещения, предоставила пакет необходимых для приватизации документов, вместе с теми в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ не смогла получить и подписать договор приватизации. При этом как следует, из искового заявления, представленных доказательств, по делу установлено, что после смерти ФИО2, ФИО1 фактически принял наследство в виде 

<

адрес>, находящейся по адресу: 

<

адрес>, обеспечил её сохранность, что не опровергнуто стороной ответчика.

Таким образом в течение шести месяцев, истец после смерти наследодателя вступил во владение наследственным имуществом, принял меры к обеспечению сохранности наследственного имущества, его содержанию.

Из материалов дела следует и судом не поставлен под сомнение тот факт, что спорный объект недвижимости принадлежал ФИО2.

На момент рассмотрения дела иных заявившихся наследников судом не установлено, доводы истца указанные в иске никем не опровергнуты и доказательств, указывающих об обратном суду не предоставлено, в соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований суд не находит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО3, к администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области о включении имущества в состав наследства, признании наследником принявшим наследство, признании права собственности на наследуемое имущество в виде квартиры, - удовлетворить. 

Включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество, в виде 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), наследником принявшим наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признав за ним право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, в виде 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на указанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца, с подачей апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий -/подпись/

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>