Дело № 2-1703/2025

УИД 41RS0001-01-2024-013664-61

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 28 ноября 2025 года 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре Пестеревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО-3, ФИО-4, ФИО-1, ФИО-2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, электроэнергии, 

у с т а н о в и л:

ПАО «Камчатскэнерго» обратился в суд с иском, в котором уточнив требования просил взыскать в солидарном порядке с ФИО-3., ФИО-4., ФИО-1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 января 2022 года по 30 июня 2022 года в размере 35 857 руб. 95 коп., пени за период с 13 марта 2022 года по 31 марта 2022 года, 11 июня 2022 года по 16 августа 2023 года в размере 5 104 руб. 67 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 198 руб. 

В обоснование уточненных требований указано, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. Однако потребленные коммунальные услуги в виде электроэнергии и отопления не оплачивали, в связи с чем образовалась задолженность. Поскольку оплата за отопление и электроэнергию вносится жильцами дома непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, просили удовлетворить требования. 

В связи с характером спорного правоотношения к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО-5., ФИО-6, ФИО-7, ФИО-8, а также в качестве соответчика - ФИО-2

Стороны и третьи лица о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судя не явились, представителем истца подано заявление о рассмотрении дела в его отсутствие

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы дела № 2-2030/2023, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 1-3 ст. 31 того же Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 этого же Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за электроэнергию, отопление (п. 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации по данному вопросу, изложенной в п. 29 Постановления Пленума от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22) следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ПАО «Камчатскэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, которая предоставляет подачу тепловой энергии и горячей воды (теплоноситель) в жилые дома города Петропавловска-Камчатского Камчатского края, плата за которые осуществляется путем внесения прямых платежей на расчётный счет истца. 

Как видно из договора от 13 июня 2017 года, управление многоквартирным домом по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> – в период с 1 июля 2017 год по 1 июля 2022 года осуществлено ООО «Территория Комфорта».

Решением общего собрания от 30 апреля 2018 года № постановлено о заключении собственниками помещений указанного многоквартирного дома договора горячего водоснабжения, электроснабжения и отопления с ПАО «Камчатскэнерго».

На основании решения общего собрания собственников помещений 5 февраля 2023 года управление указанным многоквартирным домом перешло в ООО «УО Полис».

Также судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 30 марта 1995 года жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> – является собственностью ФИО-2

Вместе с тем из поквартирной карточки на этого жилое помещение следует, что в нем зарегистрированы и проживают ФИО-3., ФИО-4., ФИО-1 Кроме того, в этой же квартире до 7 октября 2022 года проживали ФИО-5., ФИО-6 ФИО-7, ФИО-8

По сведениям, представленным отделом ЗАГС г. Петропавловска-Камчатского, ФИО-5 А. и ФИО-7, являются законными представителями ФИО-6 и ФИО-8

Из акта ООО «УО Полис» от 28 марта 2024 года следует, что в жилом помещении по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> - отсутствует подключение к центральной системе ГВС, собственник пользуется водонагревательными бойлерами. В акте указано на необходимость не производить начисления за ГВС в указанном жилом помещении. 

Из лицевого счета, оформленного на указанное жилое помещение, видно, что на основании указанного акта за период с 1 января 2022 года по 30 июня 2023 года произведен перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг и выставлена к оплате только задолженность за отопление и энергоснабжение не вносилось, в связи с чем образовалась задолженность в размере 35 857 руб. 95 коп.

Кроме того, в связи с неоплатой коммунальных услуг произведен расчет пени за период с 13 марта 2022 года по 31 марта 2022 года, 11 июня 2022 года по 16 августа 2023 года в размере 5 104 руб. 67 коп.

Как усматривается из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 18 сентября 2025 года по гражданскому делу № 2-547/2025, с момент приобретения ФИО-2 указанной квартиры в нее были вселены и прописаны ФИО-1, являющаяся родной сестрой собственника квартиры, ее супруг ФИО-3 и сын ФИО-4.; непосредственно собственник квартиры в ней никогда не проживал. 

Поскольку отношения по оплате коммунальных услуг лицами, проживающими в жилых помещениях, принадлежащих на праве собственности другому лицу и не являющихся членами семьи собственника жилого помещения, действующим жилищным законодательством не урегулированы, в связи с чем, к ним, в соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ подлежат применению вышеприведенные нормы жилищного законодательства, регулирующее сходные отношения (аналогия закона) по правам и обязанностям членов семьи собственника жилого помещения.

Таким образом, ответчики ФИО-1, ФИО-3, ФИО-3, сохранявшие право пользования жилым помещением в период образования спорной задолженности, будучи зарегистрированными в нем, при отсутствии соглашения, определяющего порядок и размер их участия по внесению платы за коммунальные услуги, несут солидарную ответственность по данному иску с собственником ФИО-2

В силу п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При таких обстоятельствах, ФИО-3 А., ФИО-1 и ФИО-4. являются надлежащими ответчиками по данному гражданскому делу.

Также судом установлено, что на основании заявления ПАО «Камчатскэнерго» 3 октября 2023 года мировым судьей судебного участка № 18 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-2030/2023 о взыскании в солидарном порядке с ФИО-3., ФИО-4., ФИО-1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 102 682 руб. 65 коп. за период с 1 января 2022 года по 30 июня 2023 года, пени за период с 13 марта 2022 года по 31 марта 2022 года и с 11 июня 2022 года по 16 августа 2023 года в размере 11 711 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 744 руб. 

Определением мирового судьи того же судебного участка от 8 мая 2024 года отказано в восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу возражений относительно исполнения судебного приказа. 

13 августа 2024 года апелляционным определением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края определение от 8 мая 2024 года оставлено без изменения.

Однако 15 августа 2024 года определением судьи Девятого кассационного суда общей юрисдикции судебный приказ от 3 октября 2023 года был отменен, в связи с чем 27 сентября 2024 определением мирового судьи того же судебного участка произведен поворот исполнения судебного приказа от 3 октября 2023 года по гражданскому делу № 2-2030/2023 в отношении ФИО-1 и в ее пользу с ПАО «Камчатскэнерго» взыскано 12 763 руб. 51 коп.

Платежным поручением от 27 ноября 2024 года № денежные средства в размере 12 763 руб. 51 коп. возвращены ФИО-1

С рассматриваемым исковым заявлением истец обратился в суд 24 декабря 2024 года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

В силу требований ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Оценив в совокупности доказательства по делу, суд, учитывая установленные апелляционным определением от 18 сентября 2025 года обстоятельства по гражданскому делу № 2-547/2025, приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате отопления и электроэнергии за период с 1 января 2022 года по 30 июня 2022 года в размере 35 857 руб. 95 коп., поскольку достоверно установлено, что в спорный период ответчиками оплата отопления и электроэнергии не производилась, а представленный истцом расчет задолженности подтвержден материалами рассматриваемого дела, проверен судом, является арифметически верным, соответствует требованиям закона, правильно произведен в соответствии с установленными тарифами, действующими в спорный период.

Кроме того, доказательств отсутствия перед истцом взыскиваемой задолженности за указанный спорный период либо наличия задолженности в ином размере ответчиком не предоставлено, тогда как в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Разрешая требование истца о взыскании пени, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено ч. 14 ст. 155 этого же Кодекса, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» последним днем срока внесения платы за помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 39 того же Постановления, пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

28 марта 2022 года Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования, то есть с 1 апреля 2022 года, и действовало в течение 6 месяцев.

Мораторий, введенный указанным постановлением, распространяется на всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей за исключением должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.

Целью введения моратория, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.

В силу пп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закон № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Как указано в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст.330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Учитывая изложенное, проценты за пользование денежными средствами не могут быть взысканы с ответчика согласно представленному истцом расчету за период с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года.

Учитывая размер задолженности по основному долгу, период неисполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, в целях соблюдения баланса интересов сторон, принимая во внимание, что неустойка в силу ст. 333 ГК РФ по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения, суд приходит к выводу о необходимости снижения размера начисленной пени, подлежащей взысканию с ответчиков с учетом исключения из расчета периода действия моратория до 3 000 руб., что будет соразмерным последствиям нарушения обязательств, фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона.

Положениями ст. 88 и 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые включают в себя государственную пошлину и издержки в связи с рассмотрением дела.

При таких обстоятельствах, с учетом ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные последним по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

иск удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО-3 

<

данные изъяты> ФИО-4 

<

данные изъяты>, ФИО-1 

<

данные изъяты>, ФИО-2 

<

данные изъяты> в пользу ПАО «Камчатскэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и энергоснабжение за период с 1 января 2022 года по 30 июня 2022 года в размере 35 857 руб. 95 коп., пени за период с 13 марта 2022 года по 31 марта 2022 года, 2 октября 2022 года по 16 августа 2023 года в размере 3 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

В удовлетворении оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Т.В. Тузовская