Решение

 в окончательной форме изготовлено 12 июля 2018года

Дело №2-703/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Алапаевск 06 июля 2018 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Коробейниковой М.Ю.,

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В ходе рассмотрения дела истец заявила требование о выселении ФИО3 из принадлежащего ей жилого помещения, однако в судебном заседании от данного требования отказалась, так как ответчик выехал из ее дома добровольно. 

В части требований о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу истец ФИО2 на иске настаивала. В обоснование заявленных требований пояснила, что является собственником спорного жилого дома в 

<

адрес>, который она приобретала для себя и своих детей ДД.ММ.ГГГГ за счет средств материнского капитала. Ответчик ФИО3 является ее бывшим сожителем, он был зарегистрирован в спорном доме, так как они планировали совместное проживание. Однако совместная жизнь с ответчиком не сложилась, фактические брачные отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведется. В настоящее время ФИО3 выехал из спорного жилого помещения, но с регистрационного учета не снимается. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В предварительном судебном заседании ответчик исковые требования признал, пояснив, что он не претендует на спорный жилой дом, согласен выписаться из дома, когда найдет себе другое жилое помещение.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Заслушав истца, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, являются истец ФИО2, ее дети ФИО4, ФИО1 по 

<

данные изъяты> доли каждый, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Верхнесинячихинской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, ФИО1, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Собранными доказательствами установлено, что истец ФИО2 и члены ее семьи являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 членом семьи истца ФИО2 не является и не являлся, был зарегистрирован в спорном жилом доме по его просьбе, так как истец и ответчик намеревались создать семью. Однако, совместная жизнь не сложилась, общего хозяйства ФИО2 и ФИО3 не ведут длительное время, фактические брачные отношения между ними прекращены. Соглашений о сохранении права пользования жилым помещением ответчик с собственниками дома не заключал. Право пользования жилым помещением собственники за ним не признают.

Ответчик ФИО3 в предварительном судебном заседании исковые требования истца признал, выехал из спорного жилого дома, на него не претендует, согласен выписаться из дома после подыскания иного жилья. 

Исходя из изложенного, учитывая, что ФИО3 иск признал, о своих правах на спорное жилое помещение не заявляет, требования ФИО2 к ФИО3 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, так как регистрация граждан по месту жительства и снятие их с регистрационного учета осуществляется по решению органов регистрационного учета. На рассмотрении данного требования по существу в судебном заседании истец не настаивала. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ф. Зубарева