Дело № 2-1781/2025

УИД 26RS0017-01-2025-002631-14

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года 

<

адрес>

Кисловодский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего Стойлова С.П.

при секретаре Гаспарян С.Г.,

в помещении Кисловодского городского суда, в открытом судебном заседании, рассмотрев материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации города курорта Кисловодска, нотариусу Кисловодского городского нотариального округа ФИО2 о включении в состав наследственного имущества и признании права ПНВ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города курорта Кисловодска, нотариусу Кисловодского городского нотариального округа ФИО2 о включении в наследственную массу земельного участка и признании права пожизненно наследуемого владения в порядке наследования на земельный участок. 

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО3. После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома. ФИО1 является ее единственной наследницей, так как ее мать ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ она в порядке наследования получила после смерти ФИО3 ? жилого дома и ДД.ММ.ГГГГ ? долю жилого дома после смерти матери ФИО4, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данный дом расположен на земельном участке общей площадью 1473 кв.м. в пожизненном наследуемом владении. После смерти матери, ФИО1 получила в наследство ? долю данного земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 

Спорный земельный участок в виде ? идеальной доли был предоставлен ФИО3 на праве пожизненно наследуемого владения на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, был выдано свидетельство за № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором слово собственность зачеркнуто и написано пожизненное наследуемое владение и печать на данном документе проставлена плохо и не читаема, в связи с чем, нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ за № был выдан отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что в данном свидетельстве в графе «Вид предоставления земли» содержатся неоговоренные исправления. Ввиду того, что права наследодателя на данный земельный участок не зарегистрированы в ЕГРН, правоустанавливающих документов не предъявлено, а правоподтверждающий документ не соответствует требованиям законодательства, в бесспорном порядке установить состав наследственного имущества и факт его принадлежности наследодателю не предоставляется возможным. Ей рекомендовано было обратиться в суд с иском о включении в состав наследственного имущества и признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок по адресу: 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>ю 1473 к.м. кадастровый №.

В настоящее время ? доля земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> не включена в состав наследственного имущества, в связи с чем получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировать свое право собственности на принятый в порядке наследования земельный участок не представляется возможным. На основании изложенного, просит, включить недвижимое имущество - 1/2 долю земельного участка, расположенного в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>ю 1473 к.м. кадастровый №, в состав наследственного имущества открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3, признать за ФИО1, в порядке наследования право пожизненного наследуемого владения на недвижимое имущество — ? долю земельного участка, расположенного в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>ю 1473 к.м. кадастровый №. 

В исковом заявлении истец просила включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО3 ? долю земельного участка, расположенного в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>ю 1473 к.м. кадастровый №; признать за ФИО1 право пожизненно наследуемого владения на ? долю земельного участка расположенного в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>ю 1473 к.м. кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО8 не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие исковые требования удовлетворить в полном объеме, в случаи не явки ответчиков просили рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

В судебное заседание представитель ответчика - администрации города - курорта Кисловодска, нотариус Кисловодского городского нотариального округа ФИО2 извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом не явились.

При таких обстоятельствах, суд признаёт ответчиков надлежаще извещенными о месте и времени настоящего судебного заседания согласно требованиям ст. ст. 113, 117 ГПК РФ и положениям абз. 1 ч.1 ст. 165.1 ГК РФ. 

Статьей 167 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, согласно ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

С учетом позиций истца, на основании 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО3, постановлением администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № для индивидуального домовладения предоставлена в пожизненное использование владения ? земельного участка площадью 1473 кв.м.,, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что так же подтверждается архивной выпиской из постановления главы администрации Кисловодска от ДД.ММ.ГГГГ № и приложением к данному постановлению перечня землевладельцев 

<

адрес> для выдачи свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения указана ФИО3, 

<

адрес>, ? доля 1473 кв.м.

Согласно справки Бюро Технической Инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ №, за ФИО3 зарегистрировано в материалах бюро технической инвентаризации на праве личной собственности ? жилого дома, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за №, за ФИО1 ? жилого дома находящегося по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №

В выписки из ЕГРН ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? земельного участка декларированной площадью 1473 кв.м., категория земель населенных пунктов, с кадастровым номером №

Согласно разъяснений нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, рекомендовано обратиться в суд о включении в состав наследственного имущества земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, во внесудебном порядке внести исправления в правоустанавливающий документ – свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный администрацией 

<

адрес>, либо установить его принадлежность, невозможно. 

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу п. 1 ст.1110, ст. 1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьями 1151, 1153 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из наследственного дела № к имуществу гр. ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> которая является единственной наследницей. 

Судом установлено что наследник ФИО1 приняла наследство после умершей ФИО3 путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства. 

В соответствии с п. 2 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Материалами дела установлено, что умершей ФИО3 на день смерти принадлежала ? доля земельного участка с кадастровым номером 26:34:030114:781, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается архивной выпиской из постановления главы администрации Кисловодска от ДД.ММ.ГГГГ № и приложением к данному постановлению перечня землевладельцев 

<

адрес> для выдачи свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения и свидетельством о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспорта истца, место регистрации указано 

<

адрес>, истец по данному адресу, зарегистрирован и проживает. Так же содержит наследственное имущество в надлежащем виде, сохраняет его. 

Согласно ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № - ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация прав носит заявительный характер. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о включении спорного земельного участка в состав наследственного имущества и признании за ней права пожизненного наследуемого владения в порядке наследования на земельный участок заявлены законно, обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города - курорта Кисловодска, нотариусу Кисловодского городского нотариального округа ФИО5 о включении в состав наследственного имущества и признании права ПНВ, удовлетворить.

Включить состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю земельного участка, расположенного в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>ю 1473 к.м., КН №. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> края право пожизненно наследуемого владения на ? долю земельного участка расположенного в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>ю 1473 к.м. кадастровый №.

Заочное решение может быть отменено судом, его вынесшим в семидневный срок с момента вручения копии решения суда по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, в случае предоставления доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в 

<

адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ год.

Судья Стойлов С.П.