УИД 61RS0011-01-2025-003385-08 дело №2-127/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Маловой Т.В.,

при секретаре Полупановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 ФИО1 к ФИО13 ФИО2 о разделе лицевого счета, третье лицо: ООО «Распределенная генерация»,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о разделе лицевого счета, указав, что он на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником в 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиру по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Ответчик является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве долевой собственности на указанную квартиру. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, но проживают совместно в одной квартире. Ответчик отказывается добровольно произвести раздел лицевого счета, членом семьи истца ответчик не является, совместного хозяйства не ведут. Лицевой счет на оплату коммунальных услуг по теплоснабжению № открыт на имя истца. Истец просил суд произвести раздел лицевого счета № определив размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг (отопление) в квартире по адресу: 

<

адрес> определив истцу 

<

данные изъяты> долю, ответчику 

<

данные изъяты> доли.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ООО «Распределенная генерация» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело безучастия представителя.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон, третьего лица.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст.249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). В силу пункта 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В части 11 статьи 155 ЖК РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО13 ФИО3 и ФИО13 ФИО4 являются долевыми собственниками (ФИО13 ФИО5. – 

<

данные изъяты> доли, ФИО13 ФИО6 – 

<

данные изъяты> доли) в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д..7-10).

Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), ответчик отказывается добровольно произвести раздел лицевого счета, членом семьи истца ответчик не является, совместного хозяйства не ведут.

Разрешая заявленные требования об определении долей в уплате коммунальных платежей на квартиру, суд исходит из того, что истец и ответчик являются сособственниками жилого помещения, обязаны самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, пропорционально приходящейся на их долю площади спорного жилого помещения. Сторонами спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за коммунальную услугу по теплоснабжению не имеется.

В связи с чем, учитывая доли сособственников жилого помещения в оплате услуг теплоснабжения, доля истца составляет 

<

данные изъяты>, доля ответчика 

<

данные изъяты>

Суд считает, что имеются основания для обязания ООО «Распределенная генерация» произвести раздел лицевого счета на оплату ЖКУ по теплоснабжению квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> открыв два лицевых счета на ФИО14 ФИО7 и ФИО13 ФИО8 и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

определить доли по оплате жилищно-коммунальной услуги по теплоснабжению за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в следующем порядке: 

<

данные изъяты> доля за ФИО13 ФИО9 (паспорт №), 

<

данные изъяты> доли за ФИО13 ФИО10 (паспорт №), обязать ООО «Распределенная генерация» произвести раздел лицевого счета на оплату жилищно-коммунальной услуги, открыв лицевые счета на ФИО13 ФИО11 и ФИО13 ФИО12, выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальной услуги.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Малова

Мотивированное решение составлено 16 января 2025 года.