Дело № 2-316/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 г. г. Дубовка 

Дубовский районный суд 

<

адрес>

в составе: председательствующего судьи Калинина С.С.,

при секретаре судебного заседания Свиридовой И.В.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика – адвоката Никольской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований, что она является собственником индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, который никогда в принадлежащем ей жилом доме не проживал, личных вещей не имеет. Ответчик не является членом семьи истца, его регистрация создает истцу препятствия в пользовании домом, начисление за коммунальные услуги производится на всех лиц, зарегистрированных в доме. 

В связи с чем, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО2, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному его месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, с участием привлечённого судом в порядке ст. 50 ГПК РФ его представителя.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Никольская Е.Н. в судебном заседании возражала против заявленных требований, поскольку ответчик не может быть лишён права проживания по месту своей регистрации.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Никольскую Е.Н. исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, вышеуказанным Кодексом.

При этом ч. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Как указано в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Согласно ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом по делу установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок и индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер. Южный, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 6,7), договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> по пер. Южный, 

<

адрес> в домовладении зарегистрирован ФИО2 (л.д.11-14).

Из объяснений в суде истца ФИО1 следует, что с момента дарения ей домовладения ответчик в доме не проживает, личных вещей не имеет. Адрес проживания ответчика ей не известен. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, прав относительно спорного жилого помещения не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было.

При этом факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что регистрацией ответчика существенно нарушаются права собственника домовладения по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим ей недвижимым имуществом, в связи с чем исковые требования ФИО4 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. 

При подаче в суд настоящего иска ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 5), которая в силу ч. 1 ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, - жилым домом, расположенным по пер. Южный, 

<

адрес>.

Решение является основанием для отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> для снятия ФИО2 с регистрационного учёта в жилом помещении – жилом доме, расположенном по пер. Южный, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.С. Калинин

Справка: решение в окончательной форме принято 25 мая 2018 г.

Судья: С.С. Калинин