Дело № 2-1206/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Спасск –Дальний 02 ноября 2017 года 

Спасский районный суд Приморского края в составе: 

Председательствующего судьи Палтусовой Е.С.

С участием помощника прокурора 

<

адрес> Мусабировой Н.А.

При секретаре Жемер Т.А.

А так же с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., представителя ответчиков адвоката Моляренко А.И., действующего на основании ордера,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к ФИО3, ФИО4, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрированы дети его бывшей сожительницы В.Т.С., которая в ДД.ММ.ГГГГ году вместе с детьми и вещами выехала на другое место жительства, в ДД.ММ.ГГГГ г. умерла. Личных вещей ФИО3 и ФИО4 в спорном жилом помещении нет, коммунальные услуги не оплачивают, членами его семьи не являются. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности лишает его в полной мере осуществлять свои права. Просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить в полном объеме.

Суд не располагает сведениями о местонахождении ответчиков ФИО3, ФИО4

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с известного последнего места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В порядке ст. 50 ГПК РФ, для предоставления интересов ответчиков назначен адвокат Моляренко А.И., который в судебном заседании полагал в удовлетворении исковых требований отказать.

Изучив материалы дела, выслушав мнение пом.прокурора Мусабировой Н.А., полагавшей, что заявление подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что защиту нарушенных гражданских прав в соответствии с подведомственностью дел осуществляет суд.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ предписывает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилищный кодекс РФ регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, распоряжения жилыми помещениями, принадлежащими гражданам на праве личной собственности.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права. 

Статья 30 Жилищного кодекса РФ, устанавливая права и обязанности собственника жилого помещения, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета, устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Право собственности истца ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес>.

Согласно справки администрации Дубовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что так же подтверждено адресными справками отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ПК, выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. 

При таких обстоятельствах суд признает обоснованными доводы истца в той части, что регистрация ответчиков по месту жительства истца влечет нарушение жилищных прав истца, как собственника, и приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4 добровольно выехали из спорного жилого помещения, личных вещей в доме нет, длительное время не проживают в спорном жилье. Общего хозяйства не ведется, расходы по оплате жилья не производят, не являются членом семьи собственника, являются детьми бывшей гражданской жены В.Т.С., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ., их регистрация на спорной жилой площади ущемляет права собственника дома. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с абзацем 6 пункта 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ N 288, подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики ФИО3, ФИО4 подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд.

Судья: Е.С. Палтусова