Дело № 2-5000/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года г. Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М., при секретаре Ахмадиевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком.

В обоснование иска указано, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности, по ? доли, принадлежит 1-этажный жилой дом общей площадью 68,7 кв.м., с регистрационным номером №, лит. №, и земельный участок общей площадью 1328 кв.м., с регистрационным номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Фактически каждая из сторон длительное время пользуется частями жилого дома: истец 37,5 кв.м., лит.№ (пристрой 29,4 кв.м.), № (веранда 8,1 кв.м.), ответчик 62,2 кв.м., лит.№ (жилой дом площадью 24,4 кв.м.), № (пристрой 14,9 кв.м.), № (веранда 22,9 кв.м.); земельного участка: истец участок № общей площадью 698 кв.м., ответчик участок № общей площадью 630 кв.м.

У каждой части жилого дома имеется свой вход-выход, а также санузел и кухня. Земельный участок также поделен на две части. Такой порядок пользования имущества действует с 20016 года по соглашению.

В настоящее время ответчик фактически использует часть жилого дома на половине которой находится доступ к коммуникациям всего дома (вода, АГВ) и это доставляет неудобство истцу. Для проведения независимого от ответчика АГВ на часть дома истца, требуется присвоить адрес. В связи с этим истец обратилась с заявлением о присвоении адреса в Главное Управление архитектуры и градостроительства Администрации ГО г.Уфа РБ, однако был получен отказ. 

Истец просит предоставить в пользование:

- ФИО1 часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пристрой № (29,4 кв.м.), веранду № (8,1 кв.м.); земельного участка № площадью 698 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеющего границы №;

- ФИО2 часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилой дом № (24,4 кв.м.), пристрой № (14,9 кв.м.), веранду № (22,9 кв.м.); земельного участка № площадью 630 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеющего границы №

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, представив письменное заявление.

Истец ФИО1, представитель третьего лица Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В силу статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Согласно п. 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Суд по настоящему делу принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ судом разъяснены ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 198 ГПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком, удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования частями жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>:

- предоставить в пользование ФИО1 пристрой № (29,4 кв.м.), веранду № (8,1 кв.м.);

- предоставить в пользование ФИО2 жилой дом № (24,4 кв.м.), пристрой № (14,9 кв.м.), веранду № (22,9 кв.м.).

Определить в пользование ФИО1 земельный участок № площадью 698 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеющий границы №

Определить в пользование ФИО2 земельный участок № площадью 630 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеющий границы №

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы.

Судья Ф.М. Ибрагимова

Мотивированное решение составлено 28.11.2025 года