Дело № 2-353/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ишимбай 21 февраля 2019 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшина Т.З.,

при секретаре Урмановой Э.Ю.

с участием представителя истца ФИО3,

представителей ответчиков ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Скворчихинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Ишимбайский район РБ, администрации сельского поселения Скворчихинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла его мать, ФИО1 после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилой квартиры, денежных вкладов и земельного участка с кадастровым номером ЗУ общей площадью 1 133 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

08.08.2018 года нотариус ФИО2. оформила и выдала ему свидетельства о праве на наследство по закону на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> а также на денежные вклады. В оформлении свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> было отказано, ввиду имеющихся разногласий в правоустанавливающих документах. 

В связи с тем, что указанный земельный участок принадлежал умершей на праве пожизненного наследуемого владения на основании распоряжения администрации Ишимбайского района РБ от 23.03.1995 года № и государственного акта на право владения, постоянного пользования землей за номером №, но в государственном акте адрес земельного участка указан как «с/т «Юшала» Скворчихинского с/с, площадь земельного участка как «0,1129 га», тогда как согласно данным ЕГРН и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок адрес земельного участка указан как «

<

адрес>», площадью «1 133 кв.м.» просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером ЗУ общей площадью 1 133 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Адрес д

<

адрес> земельному участку был присвоен в 2004 году, на основании постановления МО Скворчихинский сельсовет по Ишимбайскому району и г. Ишимбаю РБ от 30.09.2004 года № 49, 

Истец ФИО6, третье лицо – нотариус ФИО2 на судебное заседание не явились, нотариус представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. О дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены. 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МР Ишимбайский район РБ ФИО4, представитель ответчика администрации сельского поселения Скворчихинский сельсовет МР Ишимбайский район РБ ФИО5 не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО6 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 1, 2, 7 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в упрощенном порядке осуществляется, если данный земельный участок предоставлен гражданину на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Согласно ст. 81 Земельного Кодекса РФ, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Пунктом 3 статьи 28 указанного федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что матери заявителя ФИО1. принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, общей площадью 1129 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставленный для ведения садоводства, что подтверждается государственным актом на право владения, постоянного пользования землей серии 

<

данные изъяты> от 22 мая 1995 года.

Постановлением администрации муниципального образования Скворчихинский сельсовет по Ишимбайскому району и городу Ишимбаю РБ № от 30.09.2004 года утверждены названия улиц населенных пунктов Скворчихинского сельсовета по Ишимбайскому району и городу Ишимбаю РБ.

Согласно Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 06 августа 2018 года ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок, площадью 1133 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером ЗУ категория земель: земли населённых пунктов, о чем сделана запись в похозяйственной книге № Скворчихинского сельсовета муниципального района Ишимбайский район РБ на основании л/счета № за 1991-1996 г.г.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> от 06.02.2018 года.

Из наследственного дела №27/2018, заведённого на имущество ФИО1. и представленному суду нотариусом ФИО2 наследником является сын, ФИО6, который принял наследственное имущество, состоящее из жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> а также денежных вкладов.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Кроме того, ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, принадлежащее умершей ФИО1 право пользования участком для ведения садоводства перешло к истцу ФИО6

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от 05.02.2019, следует, что прав на объект недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером ЗУ, расположенный по адресу: 

<

адрес> – не зарегистрировано.

Каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Сведения о регистрации прав на объекты недвижимости – здания строения сооружения, расположенные на земельном участке по адресу: 

<

адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 05.02.2019 года.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании за ФИО6 права собственности на земельный участок с кадастровым номером ЗУ, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Оснований для отказа в предоставлении в собственность участка истцу в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Скворчихинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1133 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня составления мотивированного решения – с 26.02.2019 года.

Судья подпись Т.З. Давлетшин