Дело № 2-1765/2021

УИД: 55RS0026-01-2021-002346-88

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Дьяченко Т.А.

с участием старшего помощника прокурора Соловьевой К.В.,

при секретаре судебного заседания Конопелько Р.И.,

помощнике судьи Болдырь Е.С.,

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 28 июля 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № №, о чем имеется запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно копии лицевого счета и справке, выданной администрацией Ключевского сельского поселения, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2 Длительное время ответчик злоупотребляет спиртными напитками, провоцирует конфликты, нецензурно выражается, применяет физическую силу к истцу. Ответчик часто находится без работы, поэтому не помогает истцу материально, не несет расходы по содержанию дома. Истец обращалась к ФИО2 с просьбами о выселении, однако до настоящего времени данные требования он не выполнил. Членом семьи истца ФИО2 не является, соглашение о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось.

В судебном заседании истец ФИО1 требование о выселении ответчика из жилого помещения поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик до настоящего времени не выехал из принадлежащего ей жилого помещения, с регистрационного учета не снялся. Ответчик являлся ее сожителем, вместе они проживают с ноября 2002. Ей предоставили земельный участок под строительство жилого дома, после чего она начала строительство, право собственности на дом было зарегистрировано в 2013. Ответчик был зарегистрирован в данном доме в 2017, ранее он был зарегистрирован в другом месте. По факту асоциального поведения ответчика она обращалась в полицию, после чего на ответчика был наложен штраф.

Также пояснила, что у ответчика в д. 

<

адрес> имеется дом, который остался ему после смерти матери, но он этот дом не хочет оформлять.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования о выселении его из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, признал. Пояснил, что действительно злоупотребляет спиртными напитками, после чего плохо контролирует свое поведение. Он помогал ФИО1 строить спорный дом, но на долю в праве собственности на данный дом не претендует. Ранее он проживал в д. 

<

адрес> с матерью У.Н.М. Мать умерла, до настоящего времени наследство на дом он не оформил, домом пользуется его сестра.

Представитель третьего лица УВМ ОМВД России по Омскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования о выселении ответчика подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилой дом с кадастровым номером № площадью 16,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 25). 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец. 

В соответствии с копией лицевого счета квартиросъемщика № 676 от 25.05.2021 выданной администрацией Ключевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области по адресу: 

<

адрес>, по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (не родственник) с 27.02.2017 (л.д. 9). 

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области от 09.06.2021 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 27.02.2017 (л.д. 23).

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. 

В соответствии со ст. 209, ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Одним из оснований приобретения права собственности являются договоры - купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя недвижимого имущества по договору возникает с момента государственной регистрации этого права (ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, однако, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, какие-либо письменные соглашения по поводу пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключались.

Следовательно, проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Допрошенная в судебном заседании от 14.07.2021 в качестве свидетеля Н.Н.В. пояснила, что ее сын живет по соседству с ФИО1, истица является ее сестрой. Сначала ФИО1 с ФИО3 проживали в общежитии, после чего снимали квартиру, а затем сестра заключила с Администрацией договор аренды земельного участка. На этом земельном участке они с ФИО3 стали строить дом. Ее семья также помогала ФИО1 со строительством, а также выплачивать кредитные денежные средства, взятые на строительство дома. Ответчик почти не работал, всегда злоупотреблял спиртными напитками, в период запоев никакой помощи по строительству дома не оказывал.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме. Признание иска ответчиком подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела, в связи с чем, суд принимает признание иска.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать исковые требования.

На основании ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождают последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

На основании ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о выселении ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>,, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Вступившее в законную силу решение суда о выселении ответчика из жилого помещения будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию оплаченная при подаче искового заявления госпошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей в счет возврата государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Судья Т.А. Дьяченко

Решение в окончательной форме изготовлено: 04.08.2021.