УИД 77RS0002-02-2025-003221-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

25 ноября 2025 года адрес

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Курносовой О.А., при помощнике судьи Сулеймановой С.Р., с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4305/25 по иску ФИО1 к фио об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к фио об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он и фио являются собственниками (по 1/2 доли в праве собственности) жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес. В течение длительного времени фио, являющаяся сособственником жилого помещения, не исполняет своих обязательств по его содержанию. 

В связи с изложенным истец просит суд определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по ½ доли каждому. 

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО1 и фио являются собственниками (по 1/2 доли в праве собственности) жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Соглашение о порядке внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто. 

Таким образом, стороны обязаны вносить плату как сособственники в соответствующих долях. 

В соответствии с положениями, закрепленными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований об определении порядка оплаты коммунальных платежей.

 Таким образом, суд считает необходимым определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение квартиру № 307 по адресу: адрес следующим образом:  

ФИО1 – 1/2 доли от общей суммы платежей

ФИО2 - 1/2 доли от общей суммы платежей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – квартиру № 307 по адресу: адрес следующим образом:  

ФИО1 – 1/2 доли от общей суммы платежей

ФИО2 - 1/2 доли от общей суммы платежей.

Решение является основанием для выдачи ФИО1 и фио отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес согласно установленным настоящим решением долям.

 Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2025г.

Судья О.А. Курносова