Дело № 2-706/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А., 

при секретаре Ларионовой Г.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО3, ФИО5 к АО «Первая Ипотечная Компания-Регион», 3-е лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об определении доли в праве собственности на квартиру, о включении доли в праве собственности на квартиру в наследственную массу, признании права на доли квартиры в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО3, ФИО5 обратились в суд с настоящим иском, просят об определении долей в праве собственности на квартиру, признании права на доли 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО7

В обоснование иска указали, что ФИО6 состояла в зарегистрированном браке с наследодателем, от брака имеются дети – ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4

ФИО5 является сыном наследодателя от первого брака.

В период брака между ФИО7 и ЗАО «Стройметресурс» был заключен договор № СМР-2004\810Д о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома.

Денежные обязательства выполнены сонивестором в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Стройметресурс» передало ЗАО «Первая Ипотечная Компания-Регион» права и обязанности по договору о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома № СМР-2004\810Д от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Первая Ипотечная Компания-Регион» и ФИО7 был заключен договор долевого участия в инвестиционной программе № Дм-к46\2\12\1(3), предметом которого явилось долевой участие по инвестированию строительства жилья.

Также подписан передаточный акт к указанному выше договору.

В связи с тем, что умерший при жизни не успел зарегистрировать право собственности на квартиру, истцы лишены возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.

В судебное заседание истцы явились, настаивают на удовлетворении иска.

Пояснили, что указанная квартира является совместным имуществом супругов, в связи с чем 1\2 доля в праве собственности на нее, подлежит исключению из наследственной массы.

Наследниками по закону после смерти ФИО1 являются: супруга ФИО2, дочери ФИО3, ФИО4, сын от первого брака ФИО5

Мать наследодателя отказалась от доли наследственного имущества в пользу ФИО5

В связи с этим истцы просят об определении и включении доли наследодателя в праве собственности на квартиру в наследственное имущество.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 51-53).

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав представленные доказательства, проходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (часть 2).

Согласно ст.ст. 1111, 11112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4). Согласно требований пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно требованиям статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2).

В судебном заседании установлено, что, что ФИО6 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), от брака имеются дети – ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4 (л.д. 13, 14).

В период брака между ФИО7 и ЗАО «Стройметресурс» был заключен договор № СМР-2004\810Д о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома, предметом которого явилось строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ДЗФС, позиция (дом) 46.

Указанный договор расторгнут соглашением сторон ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). 

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Стройметресурс» передало ЗАО «Первая Ипотечная Компания-Регион» права и обязанности по договору о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома № СМР-2004\810Д от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22, 23), с чем согласился соинвестор ФИО1, выразив нотариально удостоверенное согласие (л.д. 10).

В соответствии с п. 3 указанного соглашения соинвестор на момент подписания соглашения по договору внес в рублях сумму № руб. (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Первая Ипотечная Компания-Регион» и ФИО7 был заключен договор долевого участия в инвестиционной программе № Дм-к46\2\12\1(3), предметом которого явилось долевой участие по инвестированию строительства жилья (л.д. 26-29). 

Как следует из п. 3.1. договора, ЗАО «Первая Ипотечная Компания-Регион» произвело зачет внесенной ФИО7 суммы в размере № руб. (л.д. 25)

Также между сторонами подписан передаточный акт к указанному выше договору, в соответствии с п. 3 которого ФИО7 произвел оплату денежной суммы в размере № руб., что соответствует 100% долевого участия в строительстве площади 

<

адрес> общей площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32).

Как следует из ответа АО «ПИК Регион» на судебный запрос, задолженность по договору долевого участия в инвестиционной программе № Дм-к46\2\12\1(3) отсутствует (л.д. 52).

Право собственности на указанную квартиру в установленном порядке ФИО7 не зарегистрировано.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд приходит к выводу о том, что указанная квартира является супружеским имуществом и подлежит разделу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер (л.д. 21). 

Как следует из ответа нотариуса на судебный запрос, наследниками по закону после смерти ФИО7 являются: супруга ФИО6, дочери ФИО3, ФИО4, сын от первого брака ФИО5 (л.д. 17).

Мать наследодателя отказалась от доли наследственного имущества в пользу ФИО8

В связи с тем, что наследодатель при жизни не успел зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество, истцы лишены возможности оформить свои права во внесудебном порядке.

В данном случае, судом установлено, что после смерти наследодателя истцы приняли наследство в установленном порядке, - путем обращения к нотариусу.

В этой связи суд приходит к выводу о том, что долю ФИО7 в праве собственности на указанную квартиру надлежит определить в размере 1\2 и включить в состав наследственного имущества, что не противоречит положениям гражданского законодательства Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд находит требования истцов законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО3, ФИО5 к АО «Первая Ипотечная Компания-Регион», 3-е лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об определении доли в праве собственности на квартиру, о включении доли в праве собственности на квартиру в наследственную массу, признании права на доли квартиры в порядке наследования, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Определить доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2 равными, - по 1/2 (одной второй) доли за каждым.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, 1\2 долю 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 6\10 долей 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1\10 доли 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1\10 доли 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 2\10 доли 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.