РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2019 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мисюра Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО6 , ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, после смерти которой открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками по закону к имуществу ФИО4 являлись: ее супруг ФИО3, сын ФИО2 (истец), дочь ФИО5, дочь ФИО6

Фактически наследство после смерти ФИО4 приняли ее супруг и сын, поскольку на момент смерти наследодателя проживали и были зарегистрированы вместе с ней по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое он фактически принял, но в установленном законом порядке юридически не оформил.

Фактически наследство после смерти ФИО3 принял его сын (истец), поскольку на момент смерти наследодателя проживал и был зарегистрирован вместе с ним по адресу: 

<

адрес>. 

В 2019 году он (истец ФИО2) обратился к нотариусу 

<

адрес> с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на доли в праве собственности на жилой дом после смерти родителей.

Постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ) нотариус 

<

адрес> ФИО11 отказала в совершении нотариальных действий – выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО4 на жилой дом.

Указанный жилой дом принадлежал ФИО4 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, который до настоящего времени не сохранился.

При этом сведения о принадлежности указанного дома на основании данного договора содержатся в постановлении главы г. Кузнецка Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении материалов ускоренной инвентаризации землепользователей в кадастровых кварталах…», что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО7, ФИО8

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о признании иска.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о признании иска.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о признании иска.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о признании иска.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктами 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ произведена отделом ЗАГС 

<

адрес>), что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-МЛ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС администрации 

<

адрес>.

По договору купли-продажи целого домовладения, удостоверенного II Кузнецкой Государственной нотариальной конторой Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, ФИО4 приобрела жилой дом № жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (свидетельство о смерти серии I-ИЗ № выдано ДД.ММ.ГГГГ ТО ЗАГС 

<

адрес> ЗАГС 

<

адрес>), которая на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям домовой книги на жилой дом 

<

адрес> на момент ее смерти по указанному адресу также были зарегистрированы: ее супруг ФИО3 и сын ФИО2

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-ИЗ № выдано ДД.ММ.ГГГГ ТО ЗАГС 

<

адрес> ЗАГС 

<

адрес>).

На момент смерти ФИО3 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу совместно с ним был зарегистрирован его сын ФИО2

Таким образом, установлено фактическое принятие ФИО2 наследства, открывшегося после смерти родителей.

Родственные отношения между наследодателями и наследником подтверждены свидетельством о рождении истца.

Наследниками к имуществу ФИО4, ФИО3 также являются дочь ФИО5, дочь ФИО6, внуки ФИО7 и ФИО8 (по праву представления после смерти своего отца ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ), которые на указанное наследство не претендуют, исковые требования ФИО2 признали, о чем суду представлены соответствующие заявления.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По данным наследственных дел № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, указав в качестве наследственного имущества жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ нотариус г. Кузнецка Пензенской области ФИО11 отказала в совершении нотариальных действий: выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований по следующим основаниям.

Согласно копии договора купли-продажи целого домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного II Кузнецкой государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (предоставлена нотариусом г. Кузнецка Пензенской области ФИО14), ФИО4 купила у ФИО15 домовладение, состоящее из жилого деревянного одноэтажного дома жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное в 

<

адрес> на земельном участке мерою 

<

данные изъяты> кв.м.

В техническом паспорте (предоставлен в электронном виде ГБУ «Государственная кадастровая палата») на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым № (ранее присвоенный государственный учетный номер – инвентарный №). 

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, право собственности ФИО4 на спорный жилой дом признается юридически действительным, поскольку право собственности на недвижимое имущество возникло у ФИО4 до ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи домовладения удостоверен нотариусом.

После ее смерти наследство в виде спорного жилого дома по ? доли каждый приняли истец и его отец ФИО3, который свои права наследования в установленном законом порядке не оформил, поскольку умер ДД.ММ.ГГГГ.

Единственным наследником, принявшим наследство после смерти отца, является истец ФИО2

Таким образом, из анализа представленных доказательств и установленных судом фактических обстоятельств дела следует вывод о признании за ФИО2 права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области.

Судья: