ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Дело № 2-2746/2018

город Севастополь

03 октября 2018 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кириленко Е.А., 

секретарь судебного заседания Ануфриева Н.А.,

при участии: истца – ФИО1, представителя Правительства Севастополя – ФИО2, представителя Департамента капитального строительства города Севастополя – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Правительству Севастополя, Департаменту капитального строительства города Севастополя, третье лицо - нотариус ФИО4, о включении в наследственную массу квартиры и признания права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

В июле 2018 года ФИО1 обратилась с исковым заявлением к Правительству Севастополя, Департаменту капитального строительства города Севастополя о включении в наследственную массу квартиры и признания права собственности на квартиру в порядке наследования по закону. Просит включить в наследственную массу П.М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является наследником по закону после смерти сына П.М.Ю., который проживал в государственной квартире по адресу: 

<

адрес>. Истец указывает, что П.М.Ю. имел намерение приватизировать занимаемое жилое помещение, однако не успел воспользоваться данным правом, так как скоропостижно скончался.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, просила суд их удовлетворить. 

В судебном заседании представители ответчиков возражали относительно удовлетворения исковых требований.

От третьего лица - нотариуса ФИО4 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Как установлено из материалов дела, 22.10.2015 года между Департаментом архитектуры и градостроительства города Севастополя от имени собственника жилого помещения города федерального значения Севастополя (наймодатель) и П.М.Ю. (наниматель) был заключен договор социального найма №.

ДД.ММ.ГГГГ П.М.Ю. скончался, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном отделом ЗАГС Ленинского района города Севастополя Управления ЗАГС города Севастополя ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец является матерью П.М.Ю., что подтверждается свидетельством о рождении. 

07.09.2016 года истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти сына.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 указанной статьи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума ВС РФ) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон № 1541-1) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 Закона № 1541-1 предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона № 1541-1).

Судом установлено, что при жизни П.М.Ю. с заявлением о передаче ему в собственность жилого помещения в порядке приватизации в уполномоченный жилищный орган либо в суд не обращался, необходимые документы для государственной регистрации права собственности на спорную квартиру им не подавались. 

С учётом установленных по делу обстоятельств, а также положений статей 2, 7, 8 Закона № 1541-1 и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума ВС РФ, суд приходит к выводу, что оснований для включения спорной квартиры в наследственную массу и признания за ФИО1 права собственности на неё в порядке наследования не имеется, так как включение жилого помещения в наследственную массу возможно только в том случае, когда наниматель выразил волю на его приватизацию в виде заявления, подал это заявление в государственный орган, занимающийся приватизацией, с приложением необходимых документов, но не успел оформить договор о передаче жилого помещения по причинам от него независящим.

Истец считает, что с учётом конкретных обстоятельств дела само по себе не обращение П.М.Ю. при жизни с заявлением о приватизации квартиры не может служить основанием к отказу в удовлетворении заявленного требования о включении квартиры в наследственную массу. В обоснование такого суждения она ссылается на то, что возможность выполнить правила оформления документов на приватизацию спорной квартиры исключалась в связи со скоропостижной смертью П.М.Ю., то есть по независящим от него причинам, выразившего при жизни своими действиями, свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, в которой ему не могло быть отказано.

В пункте 8 Постановления Пленума ВС РФ разъяснено, что, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона № 1541-1 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решён в двухмесячный срок, заключён договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, постановлением Пленума ВС РФ возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут (Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 30 декабря 2009 г. № 56-ПВ09).

Как видно из материалов дела, доказательств объективно свидетельствующих о наличии у П.М.Ю. желания приватизировать занимаемую им квартиру, не имеется.

С учетом изложенного и приведенных норм права суд в удовлетворении исковых требований о включении в наследственную массу 

<

адрес> ФИО1 отказывает.

Поскольку не имеется оснований для включения спорной квартиры в наследственную массу, то и оснований для признания права собственности по наследству за ФИО1 на эту квартиру также не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения искового заявления в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Правительству Севастополя, Департаменту капитального строительства города Севастополя о включении в наследственную массу квартиры и признания права собственности на квартиру в порядке наследования по закону отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. 

Судья

(подпись)

Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено

08 октября 2018 года

Копия верна

Судья Е.А. Кириленко