РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Белик C.O., при секретаре Томиленко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1868/2019 по иску ФИО1 к Администрации г. Иркутска о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Свердловский районный суд 

<

адрес обезличен> с иском к Администрации 

<

адрес обезличен> о признании права пользования жилым помещением, указав в обоснование следующее. Она постоянно проживает и зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен>. Нанимателем квартиры являлась ФИО2, после смерти которой нанимателем стал её сын ФИО3 Также в ордер были включены: муж ФИО2 – ФИО4, сыновья ФИО3, ФИО5, дочь ФИО6 Все указанные в ордере лица умерли. Она вселилась в спорную квартиру в 1990 году, как гражданская жена ФИО3, с которым в 2010 году брак зарегистрировала. Зарегистрирована поданному адресу с 

<

Дата обезличена>. Вела с ФИО3 совместное хозяйство. 

<

Дата обезличена> ФИО3 умер. Признание её права пользования спорной квартирой необходимо для оформления договора найма жилым помещением, в чём ей было Администрацией 

<

адрес обезличен> отказано. В связи с изложенным, просила суд признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, кА за членом семьи нанимателя ФИО2

Истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, уточнив, что просит признать её право пользования как члена семьи нанимателя ФИО3

Ответчик Администрация 

<

адрес обезличен> просил рассмотрении дела без участия представителя. Ранее в представленном отзыве указал, что в случае подтверждения истцом законности вселения, исполнения обязательств по договору найма, оставляет рассмотрение спора на усмотрение суда.

С учётом положений ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом. 

Правоотношения, по поводу которых с иском обратился истец, возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, но поскольку иное не предусмотрено Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, к ним применяются Жилищный кодекс РФ.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные правоотношения возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и правовыми актами, а также из действий участников правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из: договоров и иных сделок;… из судебных решений;… вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения правоотношений, ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение, на основании которого заключался договор найма указанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Аналогичное положение содержится в ст. 49 ЖК РФ, вступившей в действие после возникновения правоотношения. 

Таким образом, по договору найма жилого помещения наймодатель обязуется предоставить в пользование жилое помещение нанимателю и членам его семьи, а наниматель обязуется использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность и своевременно вносить плату за пользование жилым помещением. Данный договор является консенсуальным, поскольку считается заключённым в момент, когда сторонами достигнуты все существенные условия договора, взаимный и возмездный. 

Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие вместе с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя в судебном порядке. В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Аналогичные положения существовали до введения в действие Жилищного кодекса РФ (до 01 марта 2005 года) - ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР.

Как следует из ордера на спорное жилое помещение, копия которого представлена администрацией 

<

адрес обезличен>, квартира была предоставлена ФИО2 В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: муж ФИО7, сын ФИО5, сын ФИО3, дочь ФИО6, мать ФИО8

Наниматель ФИО2 умерла 

<

Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти III-СТ 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

Суд представлены свидетельства о смерти ФИО5 

<

Дата обезличена>, ФИО8 

<

Дата обезличена>.

Согласно поквартирной карточке, выданной МКУ «СРЦ 

<

адрес обезличен>» 

<

Дата обезличена>, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен>, были зарегистрированы: наниматель ФИО2; ФИО5, ФИО3 – все до дня смерти, ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>).

Заочным решением суда от 

<

Дата обезличена> по делу 

<

Номер обезличен> с учётом определений об описке от 

<

Дата обезличена> и от 

<

Дата обезличена>, признан расторгнутым договор найма спорного жилого помещения с ФИО9 и ФИО6 Решение вступило в законную силу 

<

Дата обезличена>.

Из справки 

<

Номер обезличен>-С6-000939 от 

<

Дата обезличена> следует, что в спорной квартире зарегистрирована только ФИО1 с 

<

Дата обезличена>.

Судом установлено, что ФИО1 вселилась в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО3 в 2006 году, вела с ним совместное хозяйство, имела единый бюджет, а в 2010 году заключила с ним в брак (свидетельство II-СТ 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> о заключении брака между ФИО3 и ФИО1).

<

Дата обезличена> ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-СТ 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

<

Дата обезличена> администрация 

<

адрес обезличен> отказала ФИО1 в предоставлении муниципальной услуги предоставления правоустанавливающих документов на жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен>, разъяснив право на обращение в суд.

Изложенные истцом обстоятельства вселения и проживания в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей ФИО10 (жена брата истицы) и Виноград Т.Д., которые суду показали, что в квартире по адресу: 

<

адрес обезличен>, после смерти нанимателя ФИО2 проживали сын ФИО2 – ФИО3 и истица ФИО1 После смерти ФИО3 ФИО1 проживает в квартире одна, сохраняя жилое помещение как наниматель.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку какой-либо заинтересованности в исходе дела у них нет, данные показания свидетелей не противоречат иным собранным по делу доказательствами.

Из пояснений истицы и представленных суду документов следует, что в период проживания ФИО3 за найм жилого помещения и предоставленные в нём коммунальные услуги накопился долг, который истица ФИО1 начала гасить. Истицей суду представлены квитанции об оплате за электроэнергию по адресу спорного жилого помещения, а также квитанция об уплате долга в размере 5000 рублей в период рассмотрения спора.

Проанализировав представленные истцом письменные доказательства, обстоятельств: законности вселения и проживания в спорном жилом помещении как члена семьи нанимателя, несения истцом бремени по содержанию и сохранности жилого помещения, подкреплённые показаниями свидетелей, суд приходит к выводу, что у ФИО1 возникло право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Иных доказательств, опровергающих выводы суда, сторонами, в соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, суду не представлено.

Оценив в совокупности с установленными обстоятельствами все собранные по делу доказательства, с учётом законности и обоснованности судебного решения, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, как за членом семьи нанимателя ФИО3. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд 

<

адрес обезличен> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Белик С.О.

....

.... 

....

.... 

.... 

.... 

....