Гр. дело № 2-187/2025 года 

УИД 34МS0015-01-2024-005723-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Запорожской О.А., при секретаре Ремневой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач-на-Дону 04 марта 2025 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Калачтеплосети» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению, пени, судебных расходов, 

Установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Калачтеплосети» ( далее МУП «Калачтеплосети») обратилось к мировому судье судебного участка № 11 Волгоградской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, связанных с отоплением жилого помещения за период с июня 2022 года по июнь 2024 года в размере 43 834 рублей 42 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 758 рублей 00 копеек.

В обосновании исковых требований истец указал следующее.

Он (истец) является единой теплоснабжающей организацией на территории Калачёвского городского поселения в зонах теплоснабжения, определенных Постановлением Главы Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым в зоне его ответственности расположен многоквартирный жилой дом по 

<

адрес>. 

При переходе на прямые договорные отношения по поставке коммунальных ресурсов в помещения многоквартирных домов возникают непосредственного между каждым из собственников помещений и ресурсоснабжающей организацией, минуя управляющую организацию дома. 

С 23 июня 2021 года истец отказался от заключенного с управляющей компанией МУП « Калачжилэксплуатация» договора теплоснабжения в части оказания собственникам и пользователя коммунальных услуг отопления с направлением истцом 25 мая 2021 года в адрес Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области и МУП « Калачжилэксплуатация» соответствующего письма, в связи с чем, с 23 июня 2021 года между МУП «Калачтеплосети» и ответчиком возникли фактические договорные отношения по поставке тепловой энергии, стоимость поставки которой рассчитывается истцом по тарифам установленным уполномоченным органом власти. 

В соответствии с постановлением Главы Калачёвского городского поселения Калачёвского муниципального района от 30 декабря 2009 года № 423 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг» норматив потребления коммунальной услуги – отопления составляет 0.01745 Гкал\кв.м в месяц. 

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Этот многоквартирный жилой дом не оборудован общедомовым счетчиком учета потребления тепловой энергии, а также индивидуальным прибором учета и с которым в соответствии с ч. 7 ст. 157. 2 ЖК РФ ДД.ММ.ГГГГ был фактически заключен договор по поставке тепловой энергии, так как договор содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно по истечении тридцати дней с даты направления настоящего уведомления об одностороннем отказе от исполнения договоров ресурсоснабжения.

Тариф на тепловую энергию на потребителей МУП « Калачтеплосети» категории « население» за период с 01 января 2022 года по 30 июня 2022 года составляет 2 345 руб./Гкал; за период с 01 июля 2022 года по 30 ноября 2022 года- 2 448,15 руб./Гкал; с 01 декабря 2022 года по 30 июня 2024 года- 2 668, 46 руб./Гкал.

Норматив потребления коммунальной услуги - отопление составляет 0, 01745 Гкал/кв.м в месяц.

В соответствии с площадью помещения ответчика, составляющей 40,5 кв. м, объем тепловой энергии рассчитан в размере 0,68964 Гкал, размер платы за отопление за июнь 2022 года составляет 1 617 рублей31 копейку; за июль 2022 года- ноябрь 2022 года составляет 1 688 рублей45 копеек; за период декабрь 2022 года-июнь 2024 года составляет 1 840 рублей 40 копеек.

Размер платы за отопление рассчитан как произведение объема тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, что в общей сумме за период с июня 2022 года по июнь 2024 года составляет 43 834 рубля 42 копейки.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не производит оплату за потребленную тепловую энергию, они вынуждены обратиться в суд с указанным иском, просят мирового судью взыскать с ответчика в их пользу денежную сумму в размере 43 834 рублей 42 копеек, а также пени за просрочку исполнения обязательств по уплате коммунальных платежей по состоянию на 15 октября 2024 года в размере 12 254 рубля 05 копеек и судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 11 Калачёвского судебного района Волгоградской области от 05 декабря 2024 года дело по иску МУП « Калачтеплосети» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов передано по подсудности в Калачёвский районный суд Волгоградской области ( л.д. 49-50).

В судебном заседании представитель истца МУП « Калачтеплосети»-ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 62), поддержала исковые требования, уточнив их, просила суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с июля 2022 года по июнь 2024 в размере 43 409 рублей 85 копеек, пени за просрочку платежей по состоянию на 15 октября 2024 года в размере 12 025 рублей 08 копеек, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек, пояснила обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом ( л.д.90), ранее в судебное заседании давал пояснения по существу заявленных к нему исковых требований, возражал против из удовлетворения, изложив свои доводы в письменном виде ( л.д. 67-77).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается ( ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно пп 1 ч 2 ст 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 40.5 кв.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ( л.д. 7-8). 

Многоквартирный жилой 

<

адрес> не оснащен общедомовым прибором учета потребления тепловой энергии. 

Основания и порядок одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения определены в части 2 статьи 157.2 ЖК РФ.

Так, в соответствии с указанной нормой ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенного с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта. 

При этом данным порядком не предусмотрена обязанность ресурсоснабжающей организации получить согласие собственников помещений в многоквартирном доме на реализацию одностороннего отказа от исполнения заключенного договора ресурсоснабжения. Реализация права ресурсоснабжающей организации на односторонний отказ от исполнения договора ресурсоснабжения, заключенного с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, не требует согласия собственников помещений в многоквартирном доме.

Из предоставленных истцом документов следует, что МУП «Калачтеплосети» с 23 июня 2021 года отказалось от заключенного управляющей компанией МУП «Калачжилэксплуатация» договора теплоснабжения.

Таким образом, с указанной даты истец стал прямым поставщиком жильцам, в том числе жильцам жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> коммунальной услуги- отопления жилья и, соответственно, фактически вступил с жильцами, в том числе и ФИО1, в договорные отношения, предоставляя им данную услугу.

На имя ответчика ФИО1 открыт лицевой счет №.

За период с июля 2022 года по июнь ( включительно) 2024 года у абонента ФИО1 образовалась задолженность по уплате потребления коммунальных услуг- отопление жилья на сумму 43 409 рублей 85 копеек (л.д.93-94). 

Данные расчеты задолженности были проведены истцом по тарифам, установленным уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов. 

Тарифы на тепловую энергию вводятся в действие со дня вступления в силу решений органов осуществляющих государственное регулирование тарифов.

Тариф на тепловую энергию на потребителей МУП « Калачтеплосети» категории « население» на период с 01 января 2022 года по 30 июня 2022 года составляет 2 345 руб./Гкал; за период с 01 июля 2022 года по 30 ноября 2022 года- 2 448,15 руб./Гкал; с 01 декабря 2022 года по 30 июня 2024 года- 2 668, 46 руб./Гкал.

Согласно Постановлению Администрации Волгоградской области от 01 июля 2016 г № 345-п « О мерах по реализации постановления Российской Федерации» от 29 июня 2016 г № 603 на территории Калачёвского муниципального района действуют нормативы рассчитанные исходя из оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течении календарного года, действовавшие на состоянию на 30 июня 2012 г.

В соответствии с постановлением Главы Калачёвского городского поселения от 30 декабря 2009 г № 423 норматив потребления коммунальной услуги составляет 0,01745 Г кал/ кв м в месяц.

В правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 определены размер платы за коммунальные услуги отопления. 

Расчеты истца по задолженности ответчика произведены на основании всех вышеперечисленных актов и соответствуют им. 

Таким образом сумма, задолженность по отоплению за период с июля 2022 года по июнь ( включительно) 2024 года составляет 43 409 рублей 85 копеек, которая ответчиком не погашена, тогда как услуга по отоплению жилого помещения истцом ответчику предоставлялась в полном объеме. 

Заявлений ответчика в адрес истца о перерасчете суммы задолженности не поступало, своих расчетов ответчик не предоставил.

Отсутствие письменного договора между сторонами не освобождает ответчика от обязанности оплатить ресурсоснабжающей организации стоимость тепловой энергии (мощности), отпущенной на отопление объектов ответчика (ст. 539, 544 ГК РФ). 

Согласно п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.

Пункт 6 Правил допускает предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). При совершении потребителем конклюдентных действий согласно пункту 7 Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

Подтверждением наличия указанных договорных отношений является факт поставки тепловой энергии по указанному адресу в необходимом абоненту количестве (пункт 3 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации), что ответчиком не оспаривается.

Материалами дела подтверждается, что право собственности ответчика на указанную квартиру зарегистрировано 27 декабря 2019 года.

Таким образом, договор энергоснабжения между гарантирующим поставщиком теплоснабжения в лице МУП « Калачтеплосети» и ответчиком заключен в устной форме путем присоединения к сети.

Доказательств отсутствия тепловой энергии в квартире ФИО1 не приведено, как и не представлено доказательств того, что квартира ответчика отключена от присоединенной сети. Теплоснабжение жилого помещения является возмездной коммунальной услугой.

Отсутствие договора в письменном виде, учитывая вышеуказанные нормы права, не свидетельствует о нарушении прав ответчика, фактические же обстоятельства дела свидетельствуют об уклонении ответчика от надлежащего исполнения своих обязанностей, как потребителя по оплате полученных услуг теплоснабжения. 

Доводы ответчика о форме платежного документа, по его мнению, не соответствующего требованиям предъявляемым к данному документу, а потому оплата коммунальной услуги по нему не обязательна, суд находит не состоятельными, поскольку форма и содержание платежного документа сформированного на имя ФИО1 соответствует приказу Министерства Строительства и Жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 января 2018 г № 43/пр « Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг».

Суд, оценив представленные истцом доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с июля 2022 года по июнь 2024 года в размере 43 409 рублей 85 копеек.

Кроме того, согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов.

Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени в размере, установленном данной нормой.

Таким образом, ответчик, как собственник жилого помещения, в котором потребляются коммунальные услуги, обязан вносить плату за оказанные коммунальные услуги в полном объеме, а ответчик в период с июля 2022 года по июнь 2024 года свои обязательства не исполнял, то истец правомерно начислил пени за просрочку исполнения обязательств по уплате коммунальных платежей по состоянию на 15 октября 2024 года в размере 12 254 рублей 05 копеек.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, то в соответствии со ст. ст. 94,98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4 000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Калачтеплосети» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Калачтеплосети» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с июля 2022 года по июнь 2024 в размере 43 409 ( сорок три тысячи четыреста девять) рублей 85 копеек, пени за просрочку платежей по состоянию на 15 октября 2024 года в размере 12 025 ( двенадцать тысяч двадцать) рублей 08 копеек, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 4 000 ( четыре тысячи) рублей 00 копеек, а всего взыскать 59 434 ( пятьдесят девять тысяч четыреста тридцать четыре) рубля 93 копейки.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Калачёвский районный суд.

Председательствующий

судья:

Мотивированное решение Калачёвского районного суда Волгоградской области от 04 марта 2025 года изготовлено 05 марта 2025 года.

Председательствующий

судья: