50RS0014-01-2019-001132-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуркина С.Н., 

при секретаре Овсепян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-842/19 по иску ФИО1 к Администрации города Ивантеевка Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточнений, к Администрации города Ивантеевка Московской области о признании права собственности на 29/100 доли квартиры в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что он является нанимателем спорной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истец зарегистрирован в квартире, проживает в ней, оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги. В 2019 году истец обратился в администрацию города Ивантеевка Московской области с заявлением о передачи 29/100 доли жилого помещения в собственность, на заявление был получен отказ. Занимаемое жилое помещение является единственным жильем истца, ранее свое право на приватизацию он не использовал. На основании изложенного, просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на 29/100 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные требования полностью поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик представитель Администрации г. Ивантеевка Московской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения требований возражал, просил в иске отказать.

Третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Материалами дела установлено, что истец ФИО1 является нанимателем комнаты к коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Также в указанной квартире зарегистрирована и проживает бабушка истца ФИО3 02 апреля 2019 года ФИО3 дала свое согласие на приватизацию 29/100 долей квартиры (комнаты площадью 27,5 кв.м) на имя истца ФИО1

Истец с 2002 года и по настоящее время зарегистрирован в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги по данному адресу. 

На обращения в адрес ответчика о передаче в собственность квартиры в порядке приватизации получен отказ со ссылкой на то, что в документах, поданных на приватизацию указанной квартиры, отсутствуют справки, (документы), подтверждающие, что право на приватизацию жилого помещения не было использовано.

Вместе с тем, в деле имеется информация первого заместителя главы администрации г.о. Ивантеевка ФИО4 от 22.07.2019 о том, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, проживающий с 1995 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, свое право на приватизацию не использовал. 

В силу ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

С учетом материалов дела суд приходит к выводу, что жилое помещение, ранее предоставленное истцу в установленном порядке на основании договора социального найма жилого помещения, может быть передано заявителю в порядке приватизации. 

При этом суд учитывает, что Законом предусмотрено безусловное право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, относящегося к указанной категории. Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 ранее не использовал свое право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Каких-либо доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, со стороны ответчика в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

Таким образом, поскольку истец ранее не использовал право на приватизацию, то за ним может быть признано право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации 

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации города Ивантеевка Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на 29/100 долей коммунальной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Гуркин С.Н. 

решение в окончательной форме

изготовлено 23 августа 2019 года