ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 марта 2017 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Гребешковой Н.Е.,

при секретаре Гончаровой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-122/2017 по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований истец указал следующее.

На основании постановления Главы Администрации города Отрадного Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за № «О предоставлении земельных участков и разрешении на индивидуальное строительство», истцу был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. под строительство гаража в районе 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Построить гараж в срок ФИО1 не смог по причине отсутствия денег. Но в ДД.ММ.ГГГГ году стали строить два соседних гаража, сосед по стене нашел его и предложил построить гараж одновременно с ним, на что он согласился и быстро простроили гаражи. 

ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» утвердил схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., отнесенного к землям населенных пунктов, с разрешённым использованием земельного участка: под гараж, принадлежащего к территориальной зоне К-2 коммунальная зона жилой застройки, находящегося по адресу: 

<

адрес>, городской округ Отрадный, 

<

адрес>, участок б/н.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «

<

данные изъяты>» подготовило межевой план с заключением кадастрового инженера, в котором говорится, что данный межевой план по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок б/н. подготовлен на основании Постановления городского округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В составе межевого плана содержится уведомление об отсутствии в ГКН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу по адресу: 

<

адрес>, участок б/н, площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенном в кадастровом квартале №, отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к Главе городского округа Отрадный с заявлением о предоставлении ему в краткосрочную аренду земельного участка под спорным гаражом, для регистрации здания гаража и дальнейшего выкупа земельного участка под гаражом.

ДД.ММ.ГГГГ истцу вернули заявление и предоставленные документы, на основании с п. 3 и 4 ст.36.6 Земельного кодекса РФ в связи с отсутствием оснований в предоставлении земельного участка, сославшись на п.п. 3 п.2.12 административного регламента министерства строительства Самарской области, утвержденного приказом министерства строительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п, так как предоставление земельного участка в аренду, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов не возможна. 

Постановлением Администрации городского округа 

<

адрес> отДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса объекту недвижимости», земельному участку с кадастровым номером № под спорным гаражом присвоен адрес: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Отрадный, 

<

адрес>, гараж №-А.

ДД.ММ.ГГГГ специалистом Кинель-Черкасского филиала ГУП «ЦТИ» Самарской области произведена техническая инвентаризация с поэтажным планом нежилого здания-гаража. В экспликации к поэтажному плану указана общая площадь гаража 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Государственным унитарным предприятием Самарской области «Центр технической инвентаризации» Красноярским филиалом было подготовлено Заключение № по инженерно-техническому обследованию нежилого здания. Согласно выводам Заключения, вновь построенное нежилое здание лит. Г, расположенное по адресу: Самарская область, городской округ Отрадный, 

<

адрес>, гараж №-А, пригодно для использования по своему назначению, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Выполненные строительные работы соответствуют требованиям СП42.13330.2011 Свод правил «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; СНиП 21-01-97 (1999, с изм.2 2002) «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; СНиП 2.09.04-87 (2001) «Административные и бытовые здания»; СНиП 2.02.01-83 (2000) «Основания зданий и сооружений»; СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»; СНиП П-26-76 (1979) «Кровли»; актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*,СП 20.13330.2011 Свод правил «Нагрузки и воздействия»; актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*; СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» (взамен СНиП Ш-20-74, СНиП Ш-21-73, СНиП III-B. 14-72, ГОСТ 22753-77, ГОСТ 22844- 77, ГОСТ 23305-78); СНиП 3.05.06-85 «Электрические устройства» (взамен СНиП III-33- 76, СН 85-74, СН 102-76).

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца подал в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области заявление № о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - гаража, расположенного по адресу: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Отрадный, 

<

адрес>, гараж №-А. 

ДД.ММ.ГГГГ было получено Уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Для возобновления государственной регистрации необходимо подтвердить права на земельный участок под заявленным на регистрацию гаражом.

Истец полагает, что в настоящее время признание право собственности на указанный гараж возможно только в судебном порядке в силу ч. 1 статьи 218 ГК РФ;

ФИО1 просит признать за ним право собственности на здание гаража с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>.м., находящееся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, гараж №-А.

Гражданское дело №2-122/2017 по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области о признании права собственности на гараж дважды назначалось к слушанию в открытом судебном заседании, а именно: ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и представитель истца, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, дважды ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились. Причина неявки суду не известна, о рассмотрении дела в их отсутствии истец и его представитель не просили.

Истцом и его представителем не предпринималось каких-либо мер по уведомлению суда о невозможности их явки в судебные заседания, назначенные судом на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ. Истцом и его представителем не сообщалось о перемене адреса, либо о наличии каких-либо обстоятельств, препятствующих их явке в суд.

При этом ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Согласно абз.8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В силу абз.8 ст. 222 ГПК РФ исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения

Руководствуясь ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области о признании права собственности на гараж оставить без рассмотрения в связи с неявкой истца в суд по вторичному вызову.

Согласно ч. 3 ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Н.Е. Гребешкова