Дело № 2-614/2025

УИД 51RS0011-01-2025-000863-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2025 г.

г.Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Черной М.А.

при секретаре Кочетовой Я.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (далее - Комитет по управлению муниципальным имуществом) обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование требований указывает, что Комитет по управлению муниципальным имуществом обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Мурманской области (далее – Управление Росреестра по Мурманской области) с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилое помещение: бокс, местонахождение: город ..., кадастровый номер ...

Управлением Росреестра по Мурманской области указанное помещение принято на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта на учет в Управлении Росреестра по Мурманской области собственник объекта недвижимости установлен не был. 

Комитет по управлению муниципальным имуществом принимал меры по установлению возможного собственника имущества. Из полученных по состоянию на 03.07.2025 сведений следует, что вышеуказанный бесхозяйный объект в реестре федерального имущества не учитывается, в реестре государственного имущества Мурманской области данный объект недвижимого имущества не значится, регистрация права собственности на указанный объект не производилась, информации о зарегистрированных правах на указанную бесхозяйную недвижимую вещь не имеется.

Просит признать право собственности муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области на бесхозяйную вещь – бокс №... площадью ... кв.м, по адресу: ... город ..., район ... блок ... гараж ... кадастровый номер ...

В судебное заседание представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом участия не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие заявителя. 

Представители ответчиков Министерства имущественных отношений Мурманской области, МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимали. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Мурманской области в судебном заседании участия не принимал, мнения по иску не представил.

Представитель третьего лица ГОКУ «ЦТИ», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что, спор не затрагивает интересов ГОКУ «ЦТИ».

В соответствии со статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц. Участвующих в деле. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

По правилам, установленным пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом.

В силу статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или её собственник не известен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность следующих условий: вещь является недвижимой, собственник вещи отсутствует или неизвестен, либо отказался от нее, вещь поставлена на учёт в качестве бесхозяйной, после постановки вещи на учет прошло более одного года, отсутствует спор о праве.

В судебном заседании установлено, что 24.05.2024 нежилой объект недвижимости, площадью ... кв.м., кадастровый номер ... расположенное по адресу: ..., город ..., район ..., блок ... бокс ... принято на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.08.2025 № ...

Комитет по управлению муниципальным имуществом предпринимались меры по установлению возможного собственника имущества.

Сведения о спорном объекте в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет МТУ Росимущества, не учитываются в реестре государственного имущества Мурманской области не значится.

Регистрация права собственности не производилась.

По информации, представленной Министерством имущественных отношений Мурманской области, незавершённый строительством объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ... область, город ..., район ..., блок ... бокс ..., в реестре государственного имущества не значится.

Из сведений полученных от ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» следует, что недвижимое имущество расположенное по адресу: ... область, город ..., район ..., блок ... бокс ... в реестре государственного имущества не значится.

По сообщению ГОКУ «ЦТИ» усматривается, что сведениями о регистрации права собственности, информацией об учете объекта в реестре государственного имущества Мурманской области об объекте расположенном по адресу: ... область, город ..., район ..., блок ... бокс ... в реестре не располагает.

Таким образом, судом установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества - бокс № ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ... область, город ..., район ..., блок ... в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, в реестрах публичной собственности данный объект не значится, сведения о правопритязаниях иных лиц на него отсутствуют, следовательно, данное сооружение имеет признаки бесхозяйного имущества в связи с чем он поставлен на учет. 

Срок установленный частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки объектов на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию истёк.

Поскольку объект недвижимого имущества расположен в границах муниципального образования Муниципальный округ город Оленегорск, собственник объекта неизвестен, муниципальный округ является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - бокс №..., площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ... область, город ..., раойн ... блок ....

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца.

Председательствующий М.А. Черная