Дело № 2-124/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Пос. Пестяки 28 июня 2017 года

Пестяковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Губиной О.Н.,

при секретаре Марковой Е.В.,

с участием истца ФИО2 и ее представителя ФИО3,

соответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Пестяки Ивановской области 28 июня 2017 года гражданское дело по иску ФИО2, действующей через представителя ФИО3, к Администрации Пестяковского муниципального района, ФИО4, ФИО5 о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующий в интересах ФИО2, обратился в суд с требованиями о включении недвижимого имущества в наследственную массу после смерти ФИО1, признании права собственности ФИО2 на недвижимое имущество в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является наследником по закону имущества, оставшегося после смерти мужа ФИО1, умершего 22 июля 2007 года. ФИО1 являлся единственным наследником, фактически принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти матери - ФИО7, умершей 03 апреля 2002 года.

Согласно договора купли-продажи от 27 ноября 1987 года жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО7. Согласно свидетельства о праве собственности на землю от 21 апреля 1994 года земельный участок, расположенный по тому же адресу, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО7

Решением Пестяковского районного суда Ивановской области от 25 апреля 2017 года установлен факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО1 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество нет.

Считает, что ФИО1 принадлежит право собственности на недвижимое имущество, однако при жизни он не зарегистрировал право собственности на жилой дом и земельный участок. Полагает, что в состав наследственного имущества ФИО1 необходимо включить наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка. Просит включить данное имущество в наследственную массу и признать право собственности на данное имущество.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Пестяковского муниципального района 

<

адрес>, соответчик ФИО5 не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений суду не представили, об отложении дела не просили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (переведен из числа соответчиков в третьи лица) в судебное заседание не явился. о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В отзыве просят рассмотреть дело без участия своего представителя.

ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении. ФИО2 суду дополнила, что ее муж - ФИО1 после смерти матери является единственным наследником, так как был единственным сыном в семье. После смерти матери ухаживал за домом и земельным участком. В доме был сделан косметический ремонт, переложена печка, пол настилали, после чего впускали квартирантов.

Соответчик ФИО4 исковые требования признала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Суд, заслушав истца и его представителя, соответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО7 по договору купли-продажи жилого дома от 27 ноября 1987 года являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в поссовете. Из Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 21 апреля 1994 года следует, что ФИО7 решением главы администрации поссовета от 15 октября 1992 года для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение с правом выкупа, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

03 апреля 2002 года ФИО7 умерла. Единственным наследником к имуществу ФИО7 являлся ее сын - ФИО1 

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что ФИО1 после смерти матери ФИО7 фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, которыми открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался, однако наследственных прав у нотариуса не оформил и право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировал. Данное обстоятельство не оспаривается ответчиками. 22 июля 2007 года ФИО1 умер. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Таким образом, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущества в состав наследства обусловлено возникновением имущественных прав в отношении него при жизни наследодателя, который должен являться их носителем на день открытия наследства или определенно мог быть таковым, но в силу объективных причин не успел их надлежащим образом оформить.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решением Пестяковского районного суда 

<

адрес> от 25 апреля 2017 года, вступившим в законную силу 26 мая 2017 года, установлено, что ФИО1 после смерти матери ФИО7 фактически принял наследство, но не оформил наследственных прав. Этим же решением суда установлен факт принятия наследства ФИО2 после смерти своего супруга на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Однако, в связи с тем, что право собственности ФИО1 на спорный жилой дом и земельный участок не зарегистрировано, данное недвижимое имущество не может быть включено в наследственную массу.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что право собственности на жилой дом перешло истцу в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, а поэтому суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, действующей через представителя ФИО3, удовлетворить.

Включить в состав наследуемого имущества после смерти ФИО1 жилой дом с кадастровым номером №, площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследуемого имущества после смерти ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 484 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 484 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Пестяковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.Н. Губина

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2017 года.