Дело № 2-271/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Волковой Л.В., 

при секретаре Гулиной И.В.,

с участием ст. помощника прокурора Нытвенского района Батуева Р.В.,

истца ФИО5,

представителя ответчика Микова В.В., действующего на основании ордера, 

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО5 

к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5, ФИО6 и ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО7 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявления указывают, что имеют в общей долевой собственности двухкомнатную квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Согласно справки ООО «Расчетно-кассовый центр» г. Нытва от 30.01.2018 г., в указанной квартире с 22.05.1998 г. состоит на регистрационном учете ответчик – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Фактически ответчик не проживает в квартире с 2005 года, когда ее родители по решению Нытвенского районного суда Пермской области от 11.02.2005 г. были лишены родительских прав и она была передана органам опеки. В решении Нытвенского районного суда Пермского края от 04.10.2017 г. указано, что ФИО7 усыновлена ДД.ММ.ГГГГ решением Пермского областного суда. После достижения совершеннолетия с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире по месту регистрации не проживала, не предпринимала попыток вселения, причин, которые препятствуют вселению, не имеется. О месте жительства ответчика в настоящее время сведений не имеют. Считают, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, поскольку отсутствует в нем без уважительных причин свыше одного года, не участвует в его содержании, оплате коммунальных услуг, не находится в семейных отношениях с ними, как собственниками. Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире препятствует ее возможному отчуждению.

В судебном заседании истец ФИО5 настаивает на своих исковых требованиях, пояснила, что ответчик не проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, которая находится в общедолевой собственности истцов, так как по решению Нытвенского районного суда мать ФИО7 была лишена родительских прав и ее передали отделу опеки. Решением Пермского областного суда в ДД.ММ.ГГГГ году ее усыновили, усыновители были из Италии. ФИО7 приходится ей племянницей, мать ответчицы - ФИО1 – сводной сестрой, которая умерла в 2006 году. Квартира принадлежала ее матери, ФИО1 там была прописана. По достижении ФИО7 совершеннолетия, она в квартире не проживала, попыток вселения не предпринимала. О месте жительства ответчика сведений нет. Считает, что ФИО7 утратила право пользования жилым помещением, так как в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Истцы хотят квартиру продать, есть предварительный договор купли-продажи квартиры. 

Истцы ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, место ее нахождения не известно, на основании ст. 50 ГПК РФ ей назначен представитель. Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу по последнему известному месту жительства ответчика в РФ.

Представитель ответчика адвокат Миков В.В. полагает, что в удовлетворении требований необходимо отказать, поскольку возможно, что ответчик вернется в Россию. 

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, изучив материалы дела, а также материалы гражданского дела № 2-75/2005 по иску МУСО «Центр социальной помощи семье и детям» к ФИО1 о лишении родительских прав, № 2-989/2017 по иску ФИО5, ФИО6 к администрации Нытвенского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Решением Нытвенского районного суда Пермского края от 4 октября 2017 года за ФИО5, ФИО6 в порядке наследования по закону за каждым признано право собственности на 1/12 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-8).

Выпиской из ЕГРН от 02.02.2018 г. подтверждается, что ФИО5, ФИО6, ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки ООО «РКЦ» г. Нытва № 153 от 30.01.2018 г., в вышеуказанной квартире с 22.05.1998 г. зарегистрирована ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.12).

Отдел МВД России по Нытвенскому району сведениями о привлечении к уголовной и административной ответственности ФИО7 не располагает, что подтверждается справкой от 16.02.2018 г.

Из сообщения Комитета записи актов гражданского состояния Пермского края следует, что записи актов и перемене фамилии, о смерти ФИО7 не обнаружены.

Свидетельством о рождении и сообщением Нытвенского отдела ЗАГС Пермской области подтверждается, что матерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является ФИО1, сведения об отце записаны со слов матери (л.д.3,5 гр. дела № 2-75/2005).

Свидетельством о заключении брака подтверждается, что ФИО2 и ФИО1 9 ноября 2004 года заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д.9 гр. дела № 2-75/2005). 

Решением Нытвенского районного суда Пермской области от 11 февраля 2005 года ФИО1 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО7 (л.д.47-48 гр. дела № 2-75/2005).

Из справки МУСО «Центр социальной помощи семье и детям» от 12.04.2004 г. следует, что ФИО7 с 16 июня 2004 года находится на полном государственном обеспечении в семейно-воспитательной группе (л.д.8 гр. дела № 2-75/2005), данный факт также отражен в решении Нытвенского районного суда Пермской области от 11 февраля 2005 года.

Согласно сведений отдела по защите прав детей от 26.07.2006 г. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ р., зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, по решению Пермского областного суда удочерена иностранными гражданами, решение суда вступило в законную силу 11.07.2006 года (л.д.77 гр. дела № 2-989/2017).

Свидетель ФИО3 пояснила, что ФИО5 - ее мама, ФИО7 приходится ей двоюродной сестрой. Ответчица с 2005 года не проживает в квартире по 

<

адрес>, ее удочерили иностранцы, мать ФИО7 была лишена родительских прав. Место жительства ответчицы ей не известно.

Свидетель ФИО4 пояснил, что проживает совместно с ФИО5 более 15 лет, дал пояснения, аналогичные пояснениям свидетеля ФИО3, дополнил, что попыток вселиться в квартиру со стороны ФИО7 не было.

Пленум ВС РФ в Постановлении от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» (п. 13,14) указал следующее: 

13. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

14. В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Таким образом, вышеизложенными доказательствами установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО5, ФИО6 и ФИО5, с 22.05.1998 г. в указанной квартире зарегистрирована ФИО7, которая в квартире не проживает с 2004 года, так как мать ответчика – ФИО1 решением Нытвенского районного суда Пермской области от 11 февраля 2005 года лишена родительских прав в отношении дочери, в 2006 году ФИО7 по решению Пермского областного суда была удочерена иностранными гражданами. ФИО7 участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не принимает, семейные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует, она не является членом семьи собственников жилого помещения, с 16 июня 2004 года находилась в семейно-воспитательной группе, в связи с удочерением выехала из России на другое место жительства. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцам осуществлять свои права собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Волкова