УИД 23RS0015-01-2025-000675-49 Дело № 2 - 1194/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск 12 августа 2025 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Пекун А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО\5 к ФИО\2, третьи лица - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, ФИО\3, ФИО\4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,- 

УСТАНОВИЛ:

ФИО\5 обратилась в суд с иском и просит признать ФИО\2 утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец – ФИО\5 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО\8 просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - ФИО\2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом; ранее неоднократно ходатайствовал об отложении судебного заседания, ходатайства судом были удовлетворены. Вместе с тем, будучи уведомленным надлежащим образом о времени и месте настоящего судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин неявки в судебное заседание суд не известил. При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО\2

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, представитель в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО\3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО\4 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив представленные суду материалы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО\5 является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9). 

Стороны с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). 

Ответчик ФИО\2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но не проживает с января 2024 года (л.д. 10).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ФИО\5 как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей на праве личной собственности жилым помещением. 

Ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, совместно с ней не проживает, соглашение на проживание с ней не заключал, расходы на содержание жилого помещения не несет, каких-либо законных оснований для регистрации по указанному адресу – не имеет.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Согласно, п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Наличие регистрации ответчика ФИО\2 создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу ФИО\5 имуществом, что ущемляет права истца как собственника, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО\2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО\2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в 

<

адрес>вой суд через Ейский городской суд в месячный срок с даты изготовления решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий