Дело № 2-3464/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Алонцевой О.А.,

при секретаре: Хусаиновой А.Н.,

с участием прокурора Мурамцевой Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчикам о выселении, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

Истец является нанимателем жилого помещения ..., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, Ш.Н.В. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Ш.Н.В.. – бывший сожитель истца, а ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3,– его дети и ее внуки.

В 2003 году ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, прекратили выполнять обязательства по договору социального найма, тем самым, расторгнув в отношении себя договор социального найма, и утратили, по мнению истца, право пользования указанным жилым помещением. 

В настоящее время ответчики проживают по другим адресам, семейные отношения с ними фактически прекращены, общее хозяйство с ответчиками не ведется, их личных вещей в квартире нет. 

Просила признать ответчиков Ш.Н.В. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением № ... выселить их без предоставления другого жилого помещения.

Определением суда от 14.11.2018 производство по делу в отношении Ш.Н.В.. прекращено в связи со смертью последнего.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением ..., требования о выселении без предоставления другого жилого помещения не поддержала и просила не рассматривать, поскольку ответчики фактически в данном помещении не проживают.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, надлежаще извещались о рассмотрении дела.

ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о рассмотрении дела, отбывает наказание в исправительном учреждении и с целью реализации прав ему разъяснялись в письменном виде права, обязанности, принцип состязательности сторон, в том числе и право на ведение дела через представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО1, пояснив, что ФИО2 и ФИО3 ее дети, в отношении которых она была лишена родительских прав. Полагала, что они утратили право пользования жилым помещением, поскольку в нем не проживают, коммунальные платежи не платят. 

Представитель отдела опеки и попечительства Администрации г.Рубцовска ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лиц, надлежаще извещенных о рассмотрении дела.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения (статья 60 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, квартиры № ... что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО4, *** г.рождения с ***, как сын сожителя, ФИО5, *** г.рождения с *** как дочь сожителя, ФИО2, *** г.рождения с ***, как внучка, ФИО3, *** г.рождения с ***, как внук.

Согласно адресным справкам отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от 26.09.2018, ФИО5 *** г.рождения, ФИО4, *** г.рождения, ФИО2, *** г.рождения, не значатся зарегистрированными в г. Рубцовске и Рубцовском районе.

ФИО3, *** г.рождения с *** снят с регистрационного учета по ..., и зарегистрирован до *** по иному адресу.

Кроме того, согласно постановлению Администрации г.Рубцовска Алтайского края от 08.12.2003 № 4110 за ФИО3 закреплено право пользования жилым помещением по ...

При этом, постановлением Администрации г. Рубцовска от 28.09.2018 № 2525 признано невозможным проживание ФИО3 в жилом помещении по адресу: ... на основании заключения № 79 от 24.09.2018.

При установленных судом обстоятельствах, учитывая, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обусловлено необходимостью снятия ответчиков с регистрационного учета, суд не усматривает, в данном случае, нарушений прав истца, поскольку ответчики добровольно сняты с регистрационного учета, и не проживают в жилом помещении истца.

Каких-либо претензий со стороны наймодателя к нанимателю данного жилого помещения не имеется.

Принимая во внимание провозглашенное конституционное право на жилище, отсутствие доказательств нарушения ответчиками прав истца, связанных с пользованием жилым помещением, учитывая статус спорного жилого помещения, суд полагает требования истца ФИО1 необоснованными, и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Алонцева