Дело № 2-772/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск 10 октября 2018 года

Канский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Гришаниной Н.В.,

при секретаре Рыковой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Варик ФИО10 к администрации Канского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Канского района в котором просит с учетом уточненных требований, признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности. 

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была приобретена истцом у ФИО5, которому при жизни принадлежал и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Истец является правообладателем квартиры, которая неразрывно связана со спорным земельным участком, пользуется земельным участком на назначению, следит за его состоянием, покупала квартиру вместе с земельным участком. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала уточненные исковые требования, суду пояснила, что владеет земельным участком более 15 лет. После покупки дома, сразу же в него вселились. Обрабатывает земельный участок, высаживает на нем огород, бывший собственник земельного участка умер, наследников нет.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала уточненные исковые требования, суде пояснила, что истец владеет земельным участком более 15 лет. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации Канского района Красноярского края не явился, в своем письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет, 

Представитель третьего лица администрации Большеуринского сельсовета в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по исковому заявлению не имеет.

Представитель третьего лица Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что земельный участок принадлежал ФИО5, у которого истец приобрела дом и землю по расписке. Продавец умер, после него наследство не оформлялось. После покупки дома истец проживает в нем по настоящее время, владеет и пользуется земельным участком. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела: копию решения Канского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, информационное письмо, выписку из ЕГРН на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти ФИО5, выписку из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Большеуринского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании решением Канского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 установлено право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Согласно вышеуказанному решению, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года после приобретения квартиры, открыто, непрерывно и добросовестно владеет квартирой.

Квартира по адресу: 

<

адрес>, расположена на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №.

Земельный участок по вышеуказанному адресу был предоставлен в собственность ФИО5, о чем ему было выдано свидетельство на право собственности на землю. В ДД.ММ.ГГГГ году дом вместе с земельным участком были проданы супругами ФИО5 и ФИО8 истице, которая с этого времени открыто, непрерывно и добросовестно пользуется и домом и земельным участком. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ,наследственное дело не открывалось.

После покупки дома и земельного участка, переход права собственности в органах государственной регистрации не зарегистрирован. Однако истец ФИО1 пользуется земельным участком вместе со своей семьей с августа 2001, ухаживает и обрабатывает земельный участок, выращивают на нем овощи и ягоды для личного пользования, что подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истец ФИО1 с августа ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время, то есть в течение срока приобретательной давности, добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком 

<

данные изъяты> кв.м.по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным, в связи с чем, за истцом подлежит признанию право собственности на указанный объект недвижимого имущества в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Варик ФИО11 удовлетворить. 

Признать за Варик ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Расходы по госпошлине возложить на истца. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Н.В. Гришанина