46RS0016-01-2025-000021-25

Дело № 2-110/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2025 года город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе:

председательствующего – судьи Елизаровой С.А.,

при секретаре Новоженовой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 и просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что 10 июня 2002 года умер её отец – ФИО3 Она является наследником первой очереди, другой наследник первой очереди ФИО2 наследственное имущество принимать не желает. Являясь наследником первой очереди, она фактически вступила в наследство после отца.

Потому истец обратилась с указанным иском.

Определением от 06 февраля 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4 (л.д. 447) 

В судебном заседании истец ФИО1 отсутствовала, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом. В направленном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие и удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Ответчик ФИО4 не явился в судебное заседание, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд проходит к следующим выводам.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из положений ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что 19 июня 2002 года умер ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ год рождения, проживавший в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6)

На момент смерти ФИО3 принадлежал земельный участок площадь 

<

данные изъяты>, предоставленный на основании решения администрации Бабинского сельсовета Обоянского района Курской области от 27 марта 1992 года № 1, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д.11), выпиской из постановления № 1 от 27 марта 1992 года (л.д. 12), а также жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, что подтверждается материалами инвентарного дела на объект недвижимости, выпиской из похозяйственных книг (л.д.13), техническим планом здания (л.д. 19-28). 

ФИО1 является наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО3 Родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождения, где родителями ФИО5 являются ФИО3 и ФИО2 (л.д. 9), свидетельством о браке, согласно которому ФИО6 состоит в браке с ФИО11

Других наследников к имуществу умерших не имеется, поскольку сыновья ФИО3 - ФИО12 умер 02 октября 2014 года и ФИО13 умер 01 мая 2019 года (л.д. 7, 8).

ФИО2 на наследственное имущество не претендует. 

В Едином государственном реестре право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано, однако объекты поставлены на кадастровый учет: жилой дом имеет кадастровый номер №, а земельный участок № (л.д. 33, 34, 35). 

Из сведений кадастрового учета площадь земельного участка с кадастровым номером 46:16:180201:587 по адресу: 

<

адрес>.

При уточнении описания и местоположения границ земельного участка кадастровым инженером установлено, что фактическая площадь земельного участка 3963 кв.м., что не противоречит требованиям к предельным минимальным и максимальным размерам земельных участок (л.д. 14-18).

Доводы истца о невозможности оформить право собственности во внесудебном порядке на наследственное имущество, суд находит обоснованными.

Сведений о принятии наследства, кроме истца, другими наследниками, не имеется. Другой наследник первой очереди ФИО2 отказалась от наследственного имущества, что выразила в заявлении направленном в суд. 

В ходе судебного заседания установлено, что после смерти наследодателя ФИО3 использует спорные жилой дом и земельный участок по назначению, то есть истец приняла наследство и произвела за свой счет расходы на содержание и сохранение наследственного имущества, что подтверждается справкой администрации Бабинского сельсовета.

В соответствии со ст.ст. 1-2 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, граница земельного участка не установлена с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Судом установлено, что границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка. По результатам межевания площадь земельного участка составила 3963 кв.м., что подтверждается межевым планом от 18 декабря 2024 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО14, а также заключением кадастрового инженера. (л.д. 14-18).

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти отца ФИО3, в установленном законом порядке наследство она приняла, иных лиц, оспаривающих её право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Истец не просил взыскивать с ответчиков расходы по оплате госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, после смерти ФИО3 последовавшей 10 июня 2002 года.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений в сведения о вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суд через Обоянский районный суд Курской области в течение одного месяца с момента его вынесения.

Председательствующий С. А. Елизарова