К делу № 2- 116/ 2019г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Отрадная «29» января 2019г. 

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Новиковой Н.М., при секретаре Слухаевой С.В., с участием истца ФИО1, адвоката Симонянца С.В., удостоверение №, ордер №, пом. прокурора Отрадненского района Базавлук В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4 А.е, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица просит суд признать ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ей на праве личной собственности, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит домовладение с земельным участком, расположенные в 

<

адрес>. Право собственности подтверждается договором купли – продажи и свидетельством о государственной регистрации права. В данной квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 Регистрация ответчиков в ее домовладении препятствует ей в реализации прав собственника. 

В судебном заседании истица требования иска поддержала, суду пояснила, что ей принадлежит жилой дом в 

<

адрес>, который она купила у ФИО9 На момент заключения сделки в домовладении были прописаны ответчики. С 2016г. они выехали за пределы района, личных вещей в ее доме нет. Просит суд удовлетворить ее требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены были надлежащим образом.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, судом ответчику назначен адвокат. 

В судебном заседании адвокат Симонянц С.В. по заявленным требованиям полагался на усмотрение суда. 

Пом. прокурора Отрадненского района Базавлук В.И. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Ознакомившись с материалами дела, выслушав истца, адвоката, пом. прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на домовладение подтверждается договором купли – продажи от 28.08.2018г. и свидетельством о регистрации права собственности. В данном домовладении зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 Регистрация ответчиков в ее домовладении препятствует ей в реализации прав собственника. Она обращалась к ответчикам с просьбой выписаться из домовладения в досудебном порядке, однако они не делают этого.

В домовладении ответчики не проживают с 2016г., что следует из справки ОМВД России по Отрадненскому району.

В деле имеются копии: паспорта, выписки из ЕГРН, договора купли – продажи, справки, выписки из похозяйственной книги.

Согласно ст.30 ЖК РФ ФИО1, как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащем ему на праве личной собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст.83 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4 А.е, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> удовлетворить.

2. ФИО2, ФИО4 у, ФИО3 признать утратившими право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ФИО1 и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья: Новикова Н.М.