Дело № 2-224 (2017 г.)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза «17» марта 2017 г. 

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,

при секретаре Орешкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, из которого усматривается, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии ПЕ № от 22.10.1999 г. В 2011 г. ответчик выехал из жилого дома истца. Каких-либо прав, включая право проживания в доме, ответчик не имеет. Расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет. Членом семьи истца ответчик не является, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют. Вещей ответчика в жилом доме нет. В настоящее время согласно записям домовой книги на домовладение, принадлежащее ФИО1, расположенное по адресу: 

<

...>, ответчик остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в соответствии с законодательством истец не может. Адрес конкретного места жительства, либо места нахождения ответчика ему не известны. Решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета из домовладения не представляется возможным. Просил признать ФИО2, (Дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскать с ФИО2 в его пользу расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. и расходы за составление искового заявления в размере 1500 руб. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования уточнил, просил прекратить право пользования ответчика вышеуказанной квартирой и снять его с регистрационного учета, дополнительно суду пояснил, что ФИО2 являлся бывшим мужем его дочери ФИО3, они развелись в 2008 году. Ответчик с 2008 года не живет в его доме, его вещей в доме нет. У ответчика в с.Любятино есть дом, но он не достроен и не зарегистрирован, хотя является жилым, его дочь и ответчик ранее проживали в нем совместно. После развода его дочь вернулась жить в его дом, ответчик не приезжал. Со слов дочери ответчик живет в г. Пензе в Терновке. На имя ответчика приходят бумаги, участковый ищет его по месту прописки. В с. Любятино его дочь и ответчик уезжали добровольно. Просил прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> снять его с регистрационного учета. Отказался от исковых требований в части взыскания с ФИО2 в его пользу расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. и расходов за составление искового заявления в размере 1500 руб.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации, о причинах неявки суд не уведомил. 

Представитель третьего лица УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, от и.о. начальника УФМС ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС России по Пензенской области и вынесении решения на усмотрение суда.

Суд с учетом мнения истца, который не возражал против рассмотрения иска в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в заочном производстве, порядок и последствия которого истцу разъяснены и понятны.

Свидетель Ф.И.О.15 в судебном заседании пояснила, что она является дочерью ФИО1, в настоящее время она проживает в его доме. В браке с ФИО2 она состояла в период с 1990 г. по 2008 г., от брака имеют двух детей Ф.И.О.7 и Ф.И.О.8 Ранее они совместно проживали в доме ее отца по адресу: 

<

...>, вели общее хозяйство. Переехали в дом в с.Любятино в 2005 г., жили там своей семьей. Все вещи забрали из дома отца. Они развелись в 2008 году, но уехала она раньше, ФИО2 остался в доме в с.Любятино, в дом к ее отцу он не пытался вселиться. Знает, что ФИО2 живет в 

<

...>, в настоящее время он находится в розыске в связи с неуплатой алиментов.

Свидетель Ф.И.О.9 в судебном заседании пояснила, что дочь и зять ФИО1 – Ф.И.О.1 и ФИО2 уехали из его дома более 5 лет назад. После этого зять ФИО2 не пытался вернуться и вселиться в дом Ф.И.О.2

Свидетель Ф.И.О.10 в судебном заседании пояснил, что он является сыном Ф.И.О.2 Ранее они проживали в доме отца по адресу: 

<

...> вместе. Затем Ф.И.О.5 и ФИО2 более 5 лет назад уехали из дома, построили свой дом в 

<

...>. После этого ФИО2 не пытался вселиться в дом ФИО1

Свидетель Ф.И.О.11 в судебном заседании пояснил, что в 

<

...> строил дом с 2010 г., знает семью истца, но его бывшего зятя никогда не видел, он в доме ФИО1 не живет. Со слов дочери истца Ф.И.О.5 ему известно, что она с мужем ранее жила в доме отца, потом они разошлись.

Выслушав объяснение истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. 

Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

Согласно ст.27 ч.1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом. 

Согласно ст.ст. 9,10,12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что предметом спора является право пользования ФИО2 домом, расположенным по адресу: 

<

...>, где он имеет регистрацию, что подтверждено домовой книгой.

То обстоятельство, что правообладателем дома, расположенного по адресу: 

<

...>, является ФИО1, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

...> от (Дата) Свидетельство выдано на основании договора мены, удостоверенного нотариусом 

<

...> Ф.И.О.12 № от (Дата).

Согласно акту от (Дата) комиссией в составе специалистов администрации Мичуринского сельсовета Пензенского района Пензенской области, при посещении домовладения, расположенного по адресу: 

<

...>, на предмет проживания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выявлено, что в данном домовладении проживают ФИО1, дочь Ф.И.О.5, внуки Ф.И.О.7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О.8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 по данному адресу не проживает с 2011 г.

Согласно справке, выданной администрацией Мичуринского сельсовета Пензенского района Пензенской области, Ф.И.О.1, (Дата) года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

...>, по данному адресу не проживает с 2011 г.

С учетом представленных доказательств, отсутствия возражений со стороны ответчика, суд установил, что ответчик, зарегистрированный по вышеуказанному адресу с 2011 г. и по настоящее время, не проживает в вышеуказанном доме, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец.

В судебном заседании объективно нашел свое подтверждение факт вселения и проживания ответчика в спорном доме. При этом доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде из спорой квартиры, ответчиком суду не представлено, сам он от участия в рассмотрении данного гражданского дела уклонился, возражений по существу иска не предоставил. 

Более того, суд учитывает, что ответчик после ухода в дом по месту регистрации никогда не пытался вселиться, проживает по другому адресу, выбранному им.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик отсутствует на спорной площади длительное время, выбрал другое место жительства, суд приходит к выводу, что он фактически отказался от своего права на спорную жилую площадь, в связи с чем исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

При этом суд считает обоснованным утверждение истца, что регистрация ответчика в доме нарушает его права, поскольку влечет материальные расходы и другие неудобства. Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. 

При вышеуказанных обстоятельствах, удовлетворяя требования истца, суд принимает решение о необходимости снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Прекратить право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: 

<

...> ФИО2 и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчиком может быть подано в Пензенский районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: