К делу № 2-2204/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Армавир 13 мая 2019 года 

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего-судьи Лаховой И. В., 

с участием помощника прокурора Шульга Е.П.,

при секретаре Лахно А.В.,

с участием адвокатов Ванян Н.Е., Точилиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что является собственницей 14/200 доли домовладения, расположенного по адресу: -- - основании договора купли-продажи от -. В указанном домовладении зарегистрирована ответчица Г, которая не проживает по указанному адресу, отношения с ней не поддерживает, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время ее место нахождения неизвестно, личных вещей в домовладении нет. 

В судебное заседание истица не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений на иск не представила.

Назначенный судом адвокат в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, полагался на мнение суда и просил о разрешении требований истца в соответствии с законом.

Представитель отдела по вопросам миграции Отдела ОМВД России по городу Армавиру не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица А,, А, А, З в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Выслушав адвокатов, прокурора, участвующего в деле и полагавшего, что заявленные требования истцов обоснованны и не противоречат закону, свидетелей М, Т, которые полностью подтвердили доводы истицы о том, что ФИО2 не проживает по адресу --, вещей ее в домовладении нет, коммунальные платежи не оплачивает, отношений с собственниками дома не поддерживает, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании достоверно установлено, что истице ФИО1 (М) Е.А. на основании договора купли-продажи от - принадлежит 14/200 доли домовладения, расположенного по адресу: --. 

В указанном домовладении зарегистрирована ответчица ФИО2, которая не проживает по указанному адресу, отношения с ней не поддерживает, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время ее место нахождения неизвестно, личных вещей в домовладении нет. 

Судом установлено, что ответчица выехала из спорного домовладения, соглашения между истицей ФИО1 и ответчицей ФИО2 по поводу сохранения за последней права пользования домовладением, не имеется. Следовательно, за ответчицей не сохраняется право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчица не проживает в спорном домовладении, не участвует в расходах по его содержанию и коммунальным услугам, в доме не появляется, отношений с истицей не поддерживает, с регистрационного учета не снялась, чем чинит помехи собственнику в пользовании домовладением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Истица не желает предоставлять на каких-либо основаниях в пользование ответчицы, принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г--

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: --

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд в течение месяца. 

Решение изготовлено 13.05.2019 года.

Судья Лахова И.В. подпись решение вступило в законную силу 14.06.2019