Дело № 2-2291/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

14 июня 2017 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.В.

при секретаре судебного заседания Карповой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратился в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи является собственником квартиры № дома № по улице ххх в г. Омске. При заключении договора купли-продажи ответчики заверили его, что снимутся с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени зарегистрированы в квартире, но не проживают в ней, квартплату не вносят. Членами его семьи ответчики не являются. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по улице ххх в г. Омске. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена по последнему известному месту жительства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. 

Представитель третьего лица УМВД России по городу Омску ФИО4, действующий на основании доверенностив судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв, в котором указал, что при предоставлении истцом вступившего в законную силу решения суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, УМВД России по городу Омску осуществит снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина, также просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом, согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № дома № по улице ххх в г. Омске, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 21.06.2012 года (л.д.9-10).

Согласно выписки из домовой книги в квартире № дома № по улице ххх в г. Омске ФИО3 зарегистрирована постоянно с 24.01.1995 года, ФИО2 с 04.07.1997 года. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО2 не являются членами семьи собственника жилого помещения. На основании изложенного, суд полагает возможным признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по улице ххх в г. Омске.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ххх года рождения, ФИО2, ххх года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по улице ххх в городе Омске.

Решение может быть обжаловано не присутствовавшим в судебном заседании ответчиком путем подачи в Ленинский суд г. Омска заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Кондратенко 

ххх

ххх