Дело № 2-12582/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе: 

председательствующего судьи Резникова Е.В., 

при секретаре судебного заседания Бадмаевой К.О.,

15 ноября 2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Дзержинского района г.Волгограда, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, 

при участии: истицы ФИО1, поддержавшей заявленные исковые требования; 

представителя ответчика Администрации Дзержинского района г.Волгограда – ФИО4, действующей на основании доверенности, полагавшейся на усмотрение суда, 

ответчиков ФИО2, ФИО3 не возражавших против удовлетворения заявленных исковых требований, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Дзержинского района г.Волгограда, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 Нотариусом ФИО6 было открыто наследственное дело. В период жизни ФИО5 на выделенном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, ул. им

<

адрес> возведен жилой дом, в котором в настоящее время проживет истица. Поскольку при жизни ФИО5 на зарегистрировал право собственности на указанный объект недвижимости, нотариус отказал в выдаче свидетельства. Наследниками после смерти ФИО5 также являются дети - ФИО2, ФИО3, которые отказались от прав на наследственное имущество в пользу матери. С учетом уточнений просит признать в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью 68,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, ул. им. Абрамишвили, 33. 

Представитель Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки (пункт 2).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно представленных документов, наследниками после смерти ФИО5 являются его супруга ФИО1, а также дети ФИО2, ФИО7

Статьи 11, 12, 13, 17 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривали, что земля предоставляется гражданам СССР в бесплатное бессрочное или временное пользование. Предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода, который производится на основании решений исполнительного комитета соответствующего Совета депутатов трудящихся в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР. Приступать к пользованию предоставленным земельным участком соответствующими землеустроительными органами границ этого участка в натуре (на местности) и выдачи документа, удостоверяющего право пользования землей, запрещается.

Как следует из представленной технической документации, а также пояснения сторон, при жизни ФИО5 на земельном участке, выделенном на основании решения исполнительного комитета Гумракского поселкового совета депутатов трудящихся 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, ул. им

<

адрес> (ранее 

<

адрес>) был возведен жилой дом площадью 65,8 кв.м. 

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно представленной домовой книги ФИО1 зарегистрирована и проживет по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, ул. им. 

<

адрес> с 1977 года. 

В судебное заседание ФИО2, ФИО3 представлены заявления, согласно которых они отказываются от наследственных прав на спорное имущество в пользу матери - ФИО1 

Согласно заключению АО ПИИ «Тракторопроект» спорное строение соответствует требованиями безопасности и не создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью людей. 

При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорный объект недвижимости был возведен на земельном участке, предоставленном на основании решения исполнительного комитета Гумракского поселкового совета депутатов трудящихся 

<

адрес>, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 65,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, ул. им. 

<

адрес> в порядке наследования. 

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации Дзержинского района г.Волгограда, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 65,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, ул. им

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд г.Волгограда в Волгоградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 15 ноября 2017 года. 

Судья Е.В.Резников

Копия верна

Судья