№ 2- 1946/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово 14 декабря 2017 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П. 

при секретаре Шевцовой Т.Г.

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Криворожского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на жилой дом. В обоснование своих требований указывает, что он постоянно проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Дом был возведен в 1969 году своими силами, за счет собственных средств, на отведенном ему земельном участке. Разрешение на строительство жилого дома выдавалось, но было утеряно. В 1996 году Администрацией Никольского сельского совета на его имя было выдано свидетельство № 18 на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, на основании которого ему принадлежит земельный участок площадью 6300 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, на котором и расположен жилой дом. Право собственности на данный земельный участок площадью 6300 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов- ЛПХ, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, запись регистрации: № от 31.10.2017г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 01.11.2017г.С целью регистрации права собственности на жилой дом, расположенный на данном земельном участке, я обратился в Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Ростовской области (ГУПТИ РО) для изготовления технического паспорта. Технический паспорт на жилой дом (Литер А,А1) общей площадью 72,7 кв.м был изготовлен, но в постановке данного жилого дома на кадастровый учет, ему в устной форме было отказано, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы. При этом, данный жилой дом общей площадью 72,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ему по праву личной собственности на основании записи в похозяйственной книге № 14, лицевой счет 

<

***>, МО «Криворожское сельское поселение» за 1991-1996гг., что подтверждается справкой № 707 от 20.10.2017 г., выданной Администрацией Криворожского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области. Так же сведения о данном жилом доме и его собственнике были изначально занесены в похозяйственную книгу Никольского сельского совета Миллеровского района (номер книги 20, лицевой счет 

<

***>) в 1980 году, так как на тот момент 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>) территориально относился к Никольскому сельскому совету. Копия лицевого счета 

<

***> 20-й книги Никольского сельского совета прилагается. В соответствии с частью 8 статьи 41 Закона о кадастре, при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости необходимо предоставить разрешение на строительство с проектной документацией с соответствующими параметрами объекта либо решение суда о признании права собственности на жилой дом. В п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 г. № 10/22 указано, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии в пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. Считает, что в сложившейся ситуации его право на недвижимость должно подлежать судебной защите.

Просил, признать за ФИО1 право собственности на жилой дом Литер А,А1 общей площадью 72,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени слушания дела. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, хотя была надлежащим образом уведомлена о месте и времени слушания дела. В представленном суду заявлении указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Просила суд, рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, в заявлении направленном в адрес суда, исковые требования признала в полном объеме. 

Суд, принимает признание иска ответчиком т.к. таковое признание не нарушает интересы сторон и не противоречит действующему законодательству.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ - При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ - В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Руководствуясь ст.ст.173,194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом Литер А,А1 общей площадью 72,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ростовский областной суд через Миллеровский суд с момента получения мотивированного решения. Мотивированное решение может быть получено сторонами 19.12.2017 года

Судья Миллеровского

Районного суда Е.П. Шевлюга