Дело № 2-1275/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края 

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Данюковой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об изменении порядка внесения платы за коммунальные услуги и жилое помещение, предоставлении отдельных платежных документов, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком», муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре, Комсомольское отделение филиала ПАО «ДЭК» – «Хабаровскэнергосбыт», муниципальное унитарное предприятие «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3 об изменении порядка внесения платы за коммунальные услуги и жилое помещение, предоставлении отдельных платежных документов, возложении обязанности погасить долг за жилое помещение. В обоснование заявленных требований истцом указано, что в муниципальной двухкомнатной квартире, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы истец и ответчики. На всех граждан, зарегистрированных в квартире, начисляется оплата за жильё и коммунальные услуги. По оплате за жилое помещение имеется задолженность, сформировавшаяся на момент проживания в жилом помещении матери истца и ответчиков ФИО5, размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейки. Истец зарегистрирована в спорной квартире по рождению с ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> В спорной квартире проживает ФИО2 Совместное хозяйство с ответчиком ФИО2 и его семьей истец не ведет, имеет отдельный бюджет. Между ней и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг. Просит изменить порядок внесения платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, разделив лицевые счета по оплате за спорное жилое помещение между ней и ответчиками, обязать ФИО2 погасить долги за жилое помещение, образовавшиеся до ДД.ММ.ГГГГ – до совершеннолетия истца. Возложить на третьих лиц обязанность по предоставлению платежных документов (квитанций) для оплаты начисленных сумм за наем, содержание и ремонт, отопление отдельно на истца. 

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 дополнила исковые требования требованием о возложении обязанности на АО «ДГК» по предоставлению отдельных платежных документов. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре», АО «ДГК». 

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, подтвердила доводы и основания, изложенные в нем, уточнила заявленные требования, просила изменить порядок внесения платы за коммунальные услуги и за жилое помещение на квартиру по адресу: 

<

адрес>, распределив порядок и размер участия в указанных расходах за спорное жилое помещение между ней, ФИО2 и ФИО3

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласились. 

Представители третьих лиц ООО «Август ДВ Ком», МУП «Горводоканал», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре, ПАО «ДЭК», МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре», АО «ДГК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ПАО «ДЭК», согласно представленным возражениям от ДД.ММ.ГГГГ, с исковыми требованиями не согласен, поскольку все потребление электроэнергии лиц, проживающих в спорном жилом помещении, учитывается прибором учета. При таких обстоятельствах определить объем потребленной электроэнергии каждого проживающего в жилом помещении не представляется возможным. Просил в удовлетворении исковых требований отказать, дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Представитель третьего лица Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре, согласно заявлению, просил о рассмотрении дела без участия представителя УЖКХ администрации города, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав пояснения истца, ответчиков, изучив материалы дела, находит требования ФИО1 об изменении порядка внесения платы за коммунальные услуги и жилое помещение, предоставлении отдельных платежных документов - обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании материалами дела: ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки, справкой МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в спорной муниципальной 

<

адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 

Для внесения платы за вышеуказанное жилое помещение открыт лицевой счет №. 

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»). 

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги, относятся к потребителям коммунальных услуг.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платёжные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно. 

Требование об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя ФИО1 - отдельно, на имя ФИО2 – отдельно, на имя ФИО3 - отдельно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 

<

адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО1 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу;

- ФИО2 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу;

- ФИО3 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу.

На общество с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре, акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», муниципальное унитарное предприятие «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать:

- ФИО1 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли общей площади 

<

данные изъяты> кв.м 

<

адрес>;

- ФИО2 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли общей площади 

<

данные изъяты> кв.м 

<

адрес>;

- ФИО3 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли общей площади 

<

данные изъяты> кв.м 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Плотникова