Решение

 (заочное)

Именем Российской Федерации

14 января 2020 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи - Рандиной О.В.,

при помощнике судьи - Солоимовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчикам о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиками ФИО2 и ФИО3 был заключен Договора займа на сумму 600 000 руб. со сроком возврата указанной суммы займа и выплатой процентов за пользование денежными средствами не позднее 21. 06. 2018 года. Процентная ставка за пользование займом составила 6 % в месяц согласно п. 1 Договора займа. Порядок возврата процентов за пользование займом - ежемесячно, не позднее 21-го числа следующего месяца начиная с 21. 07. 2017 г. согласно графику Приложению № к Договору займа от 21. 06. 2017 

<

адрес> п. 13 Договора займа от ДД.ММ.ГГГГ в случае нарушения заемщиком сроков возврата займа Заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 2 000 руб. за каждый календарный день просрочки. ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиками ФИО2 и ФИО3 был заключен Договор займа на сумму 175 000 руб. со сроком возврата указанной суммы займа и выплатой процентов за пользование денежными средствами не позднее ДД.ММ.ГГГГ. За пользование займом ответчик обязался оплатить 6 % в месяц от суммы займа. Процентная ставка за пользование займом составила 6 % в месяц согласно п. 1 Договора займа. Порядок возврата процентов за пользование займом - ежемесячно, не позднее 20-го числа следующего месяца начиная с 20. 08. 2017 г. согласно графику Приложению № к Договору займа от 20. 07. 2017 г.. Согласно п. 13 Договора займа от ДД.ММ.ГГГГ в случае нарушения Заемщиком сроков возврата займа Заемщик уплачивает Займодавцу неустойку в виде пени в размере 2 000 руб. за каждый календарный день просрочки. В обеспечении договора займа от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиками был заключен договор залога на квартиру находящуюся по адресу: 

<

адрес>. С порядком возврата долга и уплаты процентов ответчики ознакомлены, подтверждается собственноручно подписанными ответчиками договорами займа, а также графиком погашения полной суммы. Обязательства займодавцем ФИО1 были выполнены в полном объеме, что подтверждается расписками о получении ответчиками 600 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ и 175 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ. С сентября 2017 года ни одного платежа в счет уплаты суммы займа и процентов ответчиком не произведено. Ответчик с сентября 2017 года обязательства по возврату суммы займа и уплате процентов не исполняет. Задолженность ответчиков составляет: 432 000 руб. - задолженность по процентам за пользование денежными средствами по Договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. 600 000 руб. сумма основного долга по Договору займа от 21. 06. 2017 г.; 600 000 руб. пени, предусмотренные п. 13 Договора займа. 126 000 руб. задолженность по процентам за пользование денежными средствами по Договору займа от 20. 07. 2017 года; 175 000 руб. сумма основного долга; 175 000 руб. пени, предусмотренные п. 13 Договора займа. В общей сумме задолженность (основной долг, проценты, пени) составляет 2 108 000 (два миллиона сто восемь тысяч) руб. Просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 проценты за пользование денежными средствами по договорам займа 558000 руб., задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 600000 руб., задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, 175000 руб., неустойку (пени) в размере 775000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 18740 руб., расходы на оказание юридических услуг в размере 30 000 руб., а всего 2 156 740 рублей. Обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 и ФИО3 имущество квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> определив способ реализации недвижимого имущества путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 1500000 руб., с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась правильно и своевременно, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась правильно и своевременно, о причинах неявки суду не сообщила.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения. 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит в следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов,

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиками ФИО2 и ФИО3 был заключен Договора займа на сумму 600 000 руб. со сроком возврата указанной суммы займа и выплатой процентов за пользование денежными средствами не позднее 21.06. 2018 года. Процентная ставка за пользование займом составила 6 % ежемесячно, выплачиваемых не позднее 21 числа следующего месяца п. 1 Договора займа согласно графика (л.д.7-8). 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиками ФИО2 и ФИО3 были заключен Договора займа на сумму 175000 руб. со сроком возврата указанной суммы займа и выплатой процентов за пользование денежными средствами не позднее ДД.ММ.ГГГГ. За пользование займом ответчик обязался оплатить 6 % в месяц от суммы займа. Процентная ставка за пользование займом составила 6 % ежемесячно выплачиваемых не позднее 21 числа следующего месяца п. 1 Договора займа согласно графика (л.д.5-6).

В обеспечении договора займа от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиками были заключены договора залога на квартиру находящуюся по адресу: 

<

адрес>. (л.д.9-13). 

С порядком возврата долга и уплаты процентов ответчики ознакомлены, подтверждается собственноручно подписанными ответчиками договорами займа, а также графиком погашения полной суммы. 

Обязательства истцом ФИО1 были выполнены в полном объеме, что подтверждается расписками о получении ответчиками 600 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ и 175 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14-15).

06. 07. 2018 года по адресу ответчиков было направлено письмо, в котором истец указывал на то, что проценты по договорам займа не выплачиваются должником с сентября 2017 года и на дату направления уведомления размер невыплаченных процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 465 000 руб. Истец просил погасить задолженность по Договорам займа до ДД.ММ.ГГГГ. Также истец предупредил ответчиков о намерении начать процедуру обращения взыскания на предмет залога - квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Письмо ответчиками получено 10. 07. 2018 

<

адрес> установлено, что до настоящего времени долг не возвращен.

Суд считает, что требования истца о солидарном взыскании долга с ответчиков по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 600000 руб. и договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 175000 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что до настоящего времени ФИО2 и ФИО3 указанный долг не погашен.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с условиями договора от ДД.ММ.ГГГГ за пользование займом ответчики обязались оплатить 6% в месяц от суммы займа. Порядок возврата процентов за пользование займом - ежемесячно, не позднее следующего месяца начиная с ДД.ММ.ГГГГ, согласно графику к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету, за период с сентября 2017 года по август 2018 г. подлежат уплате проценты в сумме 432000 руб. Суд находит указанный расчет верным и полагает возможным взыскать 432000 руб. с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с условиями договора от ДД.ММ.ГГГГ за пользование займом ответчики обязались оплатить 6% в месяц от суммы займа. Порядок возврата процентов за пользование займом - ежемесячно, не позднее 20-го числа следующего месяца начиная с ДД.ММ.ГГГГ согласно графику к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету, за период с сентября 2017 года по август 2018 г. подлежат уплате проценты в сумме 126000 руб. Суд находит указанный расчет верным и полагает возможным взыскать 126000 руб. с ответчиков в пользу истца.

На основании п. 13 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ в случае нарушения заемщиков сроков возврата займа заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 2000 руб. за каждый календарный день просрочки.

Истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременный возврат суммы займа за период с сентября 2017 г. по август 2018 г. в размере 600000 руб.

Суд полагает возможным взыскать указанную сумму с ответчика в пользу истца.

На основании п. 13 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ в случае нарушения заемщиков сроков возврата займа заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 2000 руб. за каждый календарный день просрочки.

Истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременный возврат суммы займа за период с сентября 2017 г. по август 2018 г. в размере 175000 руб.

Также истец просит обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> определив способ реализации недвижимого имущества путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 1500000 руб.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

На основании ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО2, ФИО3 путём продажи с публичных торгов в счет погашения задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом заявлено требование в соответствии со ст. 100 ГПК РФ о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 30000 руб., в подтверждение представлен договор № на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-21). Суд полагает, что с учетом разумности, длительности судебного разбирательства данные требования подлежат удовлетворению полностью в размере 30000 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 18740руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ суд, 

Решил:

Взыскать с ФИО2, ФИО3, солидарно, в пользу ФИО1 долг по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 600000 руб., проценты по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 432000 руб., неустойку по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 600000 руб., долг по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 175000 руб., проценты по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 126000 руб., неустойку по договору займа в размере 175000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 18740 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 30000 руб., а всего 2156740 (два миллиона сто пятьдесят шесть тысяч семьсот сорок) рублей.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО2, ФИО3 имущество -квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов и установив начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 1500000(один миллион пятьсот тысяч) рублей, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2020 года.

Председательствующий: О.В. Рандина