Мотивированное 

решение

 составлено 31.01.2024 г.

Дело № 2 – 215/2024 УИД 76RS0011-01-2023-002124-86 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе: 

судьи Кривко М.Л.,

при секретаре Белянцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского поселения Углич о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО2 обратился в суд с настоящим иском и в обоснование требований указал, что является членом ГСК «Москвич-16». Указанный кооператив был образован в 1990 году. За свой счет истец построил гараж на участке, отведенном ГСК для строительства гаражей на основании решения исполнительного комитета Угличского городского Совета народных депутатов Ярославской области № 869 от 14.11.1991 г. Гаражом истец пользуется открыто и добросовестно более 30 лет, задолженности по паевым взносам не имеет. ФИО2 для оформления своих прав на гараж был подготовлен технический план гаража. Однако в настоящее время ГСК «Москвич-16» исключен из реестра юридических лиц, в связи с чем истец не может во внесудебном порядке оформить свое право собственности на спорный гаражный бокс. На основании изложенного ФИО2 просит признать за ним право собственности на гараж площадью 33,2 кв. м., находящийся по адресу: 

<

адрес> согласно техническому плану от 18.04.2023 г., подготовленному кадастровым инженером ФИО3 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что он был застройщиком гаражного бокса, имеет членскую книжку, добросовестно выплачивал членские взносы и налоги за гараж. В списках застройщиков гаражей ошибочно указан отец истца – ФИО1

Представители ответчика Администрации городского поселения Углич и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение полагали на усмотрение суда.

С учетом мнения истца ФИО2, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Из материалов дела следует, что на основании постановления Главы администрации г. Углича от 25.06.1993 №517 «О предоставлении земельных участков в пользование и владение гаражным кооперативам и выдаче документов на землю» гаражному кооперативу «Москвич-16» предоставлен земельный участок, общей площадью 9644 кв.м, из них в бессрочное (постоянное) пользование 5795 кв.м, в пожизненное наследуемое владение 3848 кв.м. 

На основании вышеуказанного постановления 08.07.1993 г. гаражному кооперативу «Москвич-16» выдано свидетельство о праве собственности на землю №917-00061, для обслуживания гаражей.

В связи с этим застройщиками гаражных боксов ГСК «Москвич-16» началось строительство гаражных боксов. По окончании строительства гаражных боксов требования к сдаче боксов и вводу их в эксплуатацию в установленном законом порядке выполнены не были. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 является членом ГСК «Москвич-16» и владеет гаражным боксом №, что подтверждается расчетной книжкой владельца гаража ГСК «Москвич», выданной на имя ФИО2, постановлением Административной комиссии исполкома Угличского районного Совета народных депутатов от 16.09.1991 г. о том, что ФИО2 завышены размеры гаражного бокса, платежными извещениями Межрайонной налоговой службы об оплате налога за гараж в ГСК «Москвич-16» от 11.06.1997 г., от 11.06.1998 г.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 15.12.2023 г. юридическим адресом ГСК «Москвич-16» является: 

<

адрес>, дата регистрации 18.06.2002 г., дата прекращения деятельности 01.02.2016 г.

В соответствии п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. ФИО2 использует построенный им гараж по назначению. Принадлежность указанного имущества истцу никем не оспаривается

Согласно техническому плану здания от 18.04.2023 г., подготовленному кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр «Согласие» ФИО3, гаражный бокс № площадью 33.2 кв.м., расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, имеет адрес: 

<

адрес>. 

Сведений о незаконности создания спорного гаражного бокса не имеется. Представитель ответчика – Администрации городского поселения Углич законность оснований возведения этого объекта не оспаривает. 

При установленных по делу обстоятельствах и в отсутствие возражений со стороны ответчика, правопритязаний со стороны иных лиц, суд признает законными и обоснованными исковые требования истца о признании права собственности на гаражный бокс и удовлетворяет их. 

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации. Государственная регистрация это акт признания и подтверждения государством возникновения и перехода права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч.3 ст.ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости.

Решение суда о признании за ФИО2 права собственности на недвижимое имущество будет являться основанием для осуществления кадастрового учета и внесения сведений в ЕГРН об образованном гаражном боксе и регистрации права в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс площадью 33,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с техническим планом помещения, изготовленным 18.04.2023 г. кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр «Согласие» ФИО3

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья М.Л. Кривко