ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 № 2-2224 /2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

24RS0028-01-2019-002299-90

13 августа 2019 года г.Красноярск 

Кировский районный суд города Красноярска в составе: 

председательствующего Посновой Л.А., 

ст.помощника прокурора Дозорцевой М.В.

при секретаре Кора К.С.

с участием:

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании его утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя следующим.

ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире по адресу 

<

адрес>. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрирован ее сын ФИО2, который добровольно с ДД.ММ.ГГГГ года выехал из указанной комнаты, проживает отдельно с семьей, при этом сохраняет регистрацию по вышеуказанному адресу, в связи с чем, истица вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, по основаниям, в нем изложенным. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, лично. При этом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. При этом, в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующей равенство всех перед судом, неявка ответчика в суд по указанному основанию есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по имеющимся в деле материалам.

Учитывая использование достаточных способов извещения ответчика, суд, с учетом мнения истца, не возражающего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, выслушав истца, заключение ст.помощника прокурора Дозорцевой М.В., полагавшую заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, невозможность его произвольного лишения. 

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Статьей 67 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована в комнате 

<

адрес>. Нанимателем жилого помещения значится ФИО6, однако, как следует из свидетельства о смерти, ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Помимо ФИО1 на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоят ФИО7 и ответчик ФИО2, что следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета по состоянию, адресной справки (л.д. 5, 27).

Истица несет бремя расходов по содержанию квартиры, производит оплату коммунальных платежей, что следует из квитанций на оплату (л.д. 8-18). Как следует из пояснений истицы, ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, за жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, создал свою семью и выехал из спорного жилого помещения для проживания в другом жилом помещении. 

Как следует из акта о проживании, справки участкового уполномоченного ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское» в комнате 

<

адрес> ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ в комнате не проживает, общее хозяйство с ФИО1 не ведет (л.д. 6-7).

Таким образом, судом, из полученных в судебном заседании доказательств установлено, что комната 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности, в комнате с момента заселения проживает истица ФИО1 с сыном ФИО8, ответчик ФИО2 (сын) добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения в июне ДД.ММ.ГГГГ года, при этом, с учетом длительности срока не проживания ответчика в жилом помещении (более 5 лет), выезд из жилого помещения имеет постоянный характер. После выезда из вышеуказанной квартиры в добровольном порядке, попыток вселения в квартиру ответчик не предпринимал, за защитой нарушенных жилищных прав не обращался, бремя расходов по содержанию данного жилого помещения не несет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Ответчиком, доказательств обратного, в судебное заседание не предоставлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что после добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается с ними расторгнутым, а соответственно в связи с расторжением договора социального найма ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Учитывая вышеприведенные доказательства, суд полагает требования истца ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу 

<

адрес>, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - комнатой 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А.Поснова