Дело № ...

10RS0№ ...-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

20 июня 2019 года ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Дмитриева А.В.,

при секретаре судебного заседания Токаревой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя ОСП по ........ УФССП по ........ ФИО2 находится сводное исполнительное производство № ...-СД, возбужденное на основании исполнительных документов в отношении должника ФИО1 на общую сумму 9 178 286,36 руб. При совершении исполнительных действий в рамках сводного исполнительного производства было установлено, что у должника отсутствуют денежные средства, а также иное имущество, на которое могло бы быть обращено взыскание. Между тем, в собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: РК, ........, в юго-восточной части кадастрового квартала № ... кадастровый номер объекта № ... В связи с чем, ссылаясь на ст. 278 ГК РФ, просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику ФИО1, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: РК, ........, в юго-восточной части кадастрового квартала № ... кадастровый номер объекта № ...

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ФИО3 требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен.

Представители третьих лиц Администрации Сегежского муниципального района, Администрации Питкярантского муниципального района, Администрации муниципального образования «........», Администрации Пряжинского муниципального национального района, Кондопожского ММП ЖКХ, ООО «Все для рекламы», ПАО «Сбербанк России», МИФНС № ... по РК, Министерство имущественных и земельных отношений РК, Управление Федеральной службы судебных приставов по РК, конкурсный управляющий Кондопожского ММП ЖКХ ФИО4, в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам. 

В силу п. 1 ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ от ХХ.ХХ.ХХ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества и т.д.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона РФ от ХХ.ХХ.ХХ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 78 указанного Федерального закона обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса. Если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Обращение взыскания в пользу залогодержателя на заложенное имущество может производиться без судебного акта об обращении взыскания. Заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)", настоящим Федеральным законом, а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества.

Судом установлено, что в отношении ответчика ФИО1, на основании решений суда возбуждены исполнительные производства, которые постановлением от ХХ.ХХ.ХХ объедены в сводное исполнительное производство № ...-СД.

По сообщению ОСП по ........ УФССП РФ по РК остаток долга по сводному исполнительному производству № ...-СД составляет 9 178 286,36 руб.

Актом о наложении ареста от ХХ.ХХ.ХХ наложен арест на земельный участок, расположенный по адресу: ........, юго-восточная часть кадастрового квартала № ... предварительная стоимость 300 000 руб. 

Согласно выписки из ЕГРН указанный участок принадлежит на праве собственности ответчику, постановлениями судебных приставов-исполнителей на земельный участок наложено ограничение в виде запрета регистрации. Кроме того, в ЕГРН зарегистрирована ипотека в силу закона. Из представленного кредитного договора с ПАО «Сбербанк России» усматривается, что обязательство ответчика по оплате ипотечного кредита истекает в июле 2033 года. Сведений об исполнении данного кредитного договора суду не представлено. Таким образом, ПАО «Сбербанк России» является залогодержателем спорного земельного участка.

Как следует из сведений, представленных МИФНС № ... по РК, за ответчиком зарегистрировано имущество, в том числе: земельные участки, транспортные средства, а именно легковые и грузовые автомобили, объект незавершенного строительства, часть здания, помещения, жилой дом.

В соответствии с выпиской из ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежит: помещение с кадастровым номером № ..., расположенное по адресу: ........; помещение, с кадастровым номером № ..., расположенное по адресу: ........, здание РММ; помещение с кадастровым номером № ... расположенное по адресу: ........ помещение с кадастровым номером № ... расположенного по адресу: ........, здание РММ, помещения с № ... по № ..., с № ... по № ...; объект незавершенного строительства с кадастровым номером № ... расположенный по адресу: ........; здание с кадастровым номером № ..., расположенное по адресу: ........ земельный участок с кадастровым номером № ... являющиеся предметом исковых требований.

Из представленного перечня взыскателей по сводному исполнительному производству усматривается, что ПАО «Сбербанк России» к их числу не относится.

Оценив представленные доказательства в их совокупности суд полагает недоказанным факт того, что исполнение требований исполнительных документов в настоящий момент невозможно без обращения взыскания на заложенный земельный участок. Судом также учитывается отсутствие на исполнении исполнительных документов в пользу залогодержателя.

На основании изложенного исковые требования удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Дмитриев 

Копия верна:

Судья А.В. Дмитриев 

Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.