Мотивированное 

решение

 суда 

изготовлено 10.07.2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2019 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Токажевской Н.В., 

при секретаре Астаховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу МУ «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» в размере 77 634 руб. 40 коп. за период с ххх по ххх, а так же взыскании расходов понесенных истцом по оплате пошлины в доход государства в сумме 2 592 руб. 30 коп.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ххх, его право собственности зарегистрировано ххх. Совместно с ФИО1. В жилом помещении до ххх была зарегистрирована его супруга ФИО2, в связи с чем указанные ответчики обязаны вносить ежемесячно квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги в установленных размерах. Однако, ответчиками вносилась частичная оплата, в связи с чем образовалась задолженность. В добровольном порядке ответчики обязанность по уплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, несмотря на уведомления истца, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с иском в суд о взыскании оплаты жилья и коммунальных платежей в указанной выше сумме.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков.

Ответчики, будучи извещенными надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются сведения о направлении им судебного извещения почтовой корреспонденцией, в заседание суда не явились, об уважительности неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, поэтому суд с учетом мнения истца, изложенного в заявлении, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Как следует из представленного в суд отзыва, исковые требования ответчиком ФИО1 не оспариваются.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указано в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с представленными сведениями у ответчиков возникла обязанность перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: ххх.

Согласно пункту 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Однако, ответчиками возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняются, в связи с чем образовалась задолженность, которая согласно справки, правильность которой проверена в судебном заседании, за период с ххх по ххх составила 77 634 руб. 40 коп., т.е. соответствует заявленным исковым требованиям.

Как следует из поквартирной карточки, кроме собственника 1/2 в праве собственности на квартиру ххх, в указанном жилом помещении зарегистрирована с ххх по ххх ФИО2 

В соответствии с нормой части 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации о том, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, связано положение части 3 этой же статьи, определяющее, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, члены семьи собственника жилого помещения, за исключением недееспособных граждан, несут солидарную с собственником обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вытекающую из их равного права пользования жилым помещением.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в указанный период времени, истцом рассчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд, проверив правильность расчетов в судебном заседании, считает данное требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 42 678 руб. 08 коп. обоснованными, а указанную сумму подлежащей взысканию с ответчиков солидарно в полном объеме. 

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в счет возмещения расходов истца по оплате госпошлины, о чем представлено платежное поручение № 1605, 692 (л.д.3, 4) следует взыскать 2 529 руб. 30 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ххх по ххх в размере 77 634 руб. 40 коп., расходы по уплате пошлины в сумме 2592 руб. 30 коп.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком мировому судье, принявшему данное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесший решение, в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано – в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Н.В. Токажевская

Согласовано:

Судья: Н.В. Токажевская