Дело №2-2367/2024 КОПИЯ

03RS0015-01-2024-004282-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават 17 октября 2024 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Минязовой И.З.,

при секретаре Юсуповой А.Р., 

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Администрации ГО г. Салават обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец является собственником к ... д. ... по ул. (адрес), в котором зарегистрирован ответчик, хотя в указанном жилом помещении не проживает с 2015 года. Истец просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что его мать была лишена родительских прав, в связи с чем он был направлен в детский дом, его выезд не носил добровольного характера. После освобождения из мест лишения свободы он намерен вернуться в указанную комнату, поскольку иного жилья не имеет. Задолженность за содержание жилого помещения образовалась в результате того, что в настоящее время у него не имеется постоянного источника дохода, так как он отбывает наказание.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Салават, ООО «БашЖЭК» извещенные о времени и месте рассмотрения дела, по вызову не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии. 

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей. 

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством РФ, в том числе по договору найма. Регистрация граждан по месту жительства осуществляется в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что комната по адресу: (адрес), была предоставлена на основании типового договора найма жилого помещения. Согласно указанному договору в качестве членов семьи нанимателя указаны: ответчик, (данные изъяты).

Из справки, выданной ООО «БашЖЭК», следует, что в жилом помещении зарегистрирован ФИО3 с 15.10.2008.

Сведения о регистрации ФИО2 в комнате по адресу: (адрес) содержаться также в сообщении Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Салават. 

Согласно справке ИЦ МВД России по РБ ФИО2 в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы по приговору суда.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд принимает во внимание доводы ответчика о том, что его выселение не носило добровольного характера.

Как следует из решения Салаватского городского суда Республики Башкортостан от 02.06.2004 (данные изъяты) лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО2, (данные изъяты). Несовершеннолетние были признаны оставшимися без попечения родителей.

Кроме того, из гражданского дела №2-1928/2017 следует, что 22.12.2017 мировым судьей судебного участка №3 по г. Салавату вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО2, (данные изъяты) В настоящее время судебный приказ не отмене. В связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик признает имеющуюся задолженность.

Разрешая спор, суд, приходит к выводу, что выезд ответчика носил вынужденный характер, в связи с лишением матери ФИО2 родительских прав.

Оценивая обстоятельства длительного непроживания ФИО2 в спорном жилом помещении, с учетом представленных доказательств и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что оно носит временный характер, было обусловлено уважительными причинами и не может быть расценено, как выезд на другое постоянное место жительства с отказом от реализации прав и исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения. 

При таких обстоятельствах требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Салаватский городской суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья, подпись И.З. Минязова

Верно: судья И.З. Минязова

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2024.

Решение не вступило в законную силу 25.10.2024 секретарь суда ____________

Решение вступило в законную силу ________________ 

секретарь суда______________ судья ______________И.З. Минязова 

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-2367/2024 Салаватского городского суда Республики Башкортостан.