Дело № 2-184/2021

УИД 65RS0002-01-2021-000280-33

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александровск-Сахалинский 09 июня 2021 года

Александровск-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Пелецкой Т.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куликовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ООО «Ресурс Плюс», ООО «Теплосеть» об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

истец ФИО5 обратилась в Александровск-Сахалинский городской суд с иском к ответчикам, в котором просит суд определить порядок и размер участия ответчика ФИО6 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него и проживающих с ним детей доли общей площади жилого помещения, а именно: 4/5. Определить порядок и размер ее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения, а именно: 1/5. Обязать ООО «Ресурс Плюс» выдавать отдельные платежные документы ей и ответчику ФИО6 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру. Обязать ООО «Теплосеть» выдавать отдельные платежные документы ей и ответчику ФИО6 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру.

В обосновании заявленных исковых требований указала следующее: она и ответчик ФИО6 являются сособственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 

<

данные изъяты> расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истцу принадлежит 1/5 доли и ФИО6 также принадлежит 1/5доли в общей собственности на квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 марта 2010 года.

Остальные доли в квартире принадлежат их несовершеннолетним детям - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, по 1/5 каждому. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО6 расторгнут.

С ФИО6 совместное хозяйство не ведет, проживает на съемной квартире. 

ФИО6 проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> совместно с сыновьями.

Решением Александровск-Сахалинского городского суда № 2-158/2020 от 22.07.2020 определен порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на истца и проживающего в ней на момент вынесения решения суда несовершеннолетнего ФИО7, доли общей площади жилого помещения 2/5.

Решением Александровск-сахалинского городского суда по делу № 2-303/2020 от 16.12.2020 ода место жительство несовершеннолетнего ФИО3 определено по месту жительства ФИО6 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах имеются основания для определения новых условий участия ФИО6 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебное заседание истец ФИО5 и ответчик ФИО6 не явились, уведомлены о дате, месте и времени рассмотрения дела должным образом, просили дело рассмотреть в их отсутствии, что подтверждается письменным заявлением, которое приобщено к материалам дела. ФИО5 на иске настаивает ФИО6 с иском согласен.

Представитель ООО «Теплосеть» ФИО8 просил дело рассмотреть в его отсутствии, с иском ФИО5 согласен.

Представитель ответчика ООО «Ресурс Плюс» также в судебное заседание не явился, уведомлен о дате, месте и времени рассмотрения дела должным образом. 

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, и не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.03.2010 года ФИО5 является собственником 1/5 доли 4-комнатной квартиры общей площадью 62,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из договора найма жилого помещения от 08 октября 2020 года следует, что между ФИО4 и ФИО5 заключен данный договор, согласно которому наймодатель безвозмездно передает нанимателю во владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью 

<

данные изъяты> по адресу 

<

адрес>. 

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Судом установлено, что истец ФИО5 и ответчик ФИО6 совместное хозяйство не ведут, общих доходов и расходов не имеют, следовательно, ответчик ФИО6 фактически перестал быть членом семьи истца ФИО5, однако, квартира находится в долевой собственности у ответчика и истца.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе);

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах.

Согласно ч. 7 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Между истцом ФИО5 и ответчиком ФИО6 соглашения об определении порядка пользования жилым помещением либо о порядке оплаты коммунальных услуг и найма квартиры не заключались. 

Решением Александровск-Сахалинского городского суда № 2-158/2020 от 22.07.2020 определен порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на истца и проживающего в ней на момент вынесения решения суда несовершеннолетнего ФИО3, доли общей площади жилого помещения 2/5.

Решением Александровск-сахалинского городского суда по делу № 2-303/2020 от 16.12.2020 ода место жительство несовершеннолетнего ФИО3 определено по месту жительства ФИО6 

<

адрес>.

В такой ситуации, суд приходит к выводу о необходимости изменения порядка участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установив размер такого участия в следующих долях: исходя из приходящейся на ФИО6 и проживающих с ним детей доли общей площади жилого помещения, а именно: 4/5; определить порядок и размер участия ФИО5 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее и проживающего с ней несовершеннолетнего ребенка доли общей площади жилого помещения, а именно: 1/5. А также возлагает обязанности на ответчиков ООО «Теплосеть» и ООО «Ресурс Плюс» выдавать отдельные платежные документы истцу ФИО5 и ответчику ФИО6 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности (с учетом совместно проживающих несовершеннолетних сособственников) на квартиру. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к ФИО6, ООО «Теплосеть», ООО «Ресурс Плюс» удовлетворить.

Определить размер участия в расходах оплаты коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, возложив соответствующие обязанности по оплате на ФИО5, исходя из приходящейся на нее 1/5 доли общей площади жилого помещения; и ФИО6, исходя из приходящейся на него и проживающих с ним детей доли общей площади жилого помещения, в размере 4/5 доли общей площади жилого помещения. 

Возложить на ООО «Ресурс Плюс» и ООО «Теплосеть» обязанность заключить с ФИО5 и ФИО6 соответствующие соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Александровск-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья- Пелецкая Т.П.

Решение составлено 09 июня 2021 г.

Копия верна: судья - Пелецкая Т.П.