Дело № 2-17/2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 08 февраля 2018 года

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ханьяновой Е.Н., 

с участием представителя истца Администрации Кировского городского поселения ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Гришиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Кировского городского поселения к наследственному имуществу ФИО2, администрации Кировского муниципального района Приморского края, Помазан А.В., ФИО3 и ФИО4 о признании права муниципальной собственности Кировского городского поселения на невостребованные земельные доли, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кировского городского поселение обратилась с иском о признании права собственности на невостребованную земельную долю, указав, что Протоколом работы конференции трудового коллектива совхоза «Кировский» от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Кировский» реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью «Кировское» (ТОО «Кировское»). Пунктом 1 Конференции утвержден список лиц - членов ТОО «Кировское», получивших имущественный пай, в размере 7,5 га пашни, 1,87 га сенокоса 1,52 га пастбища, что в целом составляет 10,89 га (108 900 квадратных метров) за один пай. Земельными паями, согласно приложению к Протоколу, наделены 824 человека, в том числе ФИО2. Постановлением администрации Кировского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в постановление главы Кировского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации совхоза «Кировский» в товарищество с ограниченной ответственностью «Кировское», наделенных земельным паем в размере 10,89 га. Согласно Проекту перераспределения паевых земель, земельный участок ТОО «Кировское» в настоящее время имеет следующий адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. Участок находится примерно в 7,5 км от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> ТОО «Кировское». Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования. Граница земельного участка не установлена. Кадастровый номер земельного участка: №. 

На основании Протокола собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Кировский» от ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение: утвердить список невостребованных долей в количестве 331. Законом № 101-ФЗ предусмотрено, что если до 1 июля 2012 года участники долевой собственности не приняли решение об утверждении проекта межевания земельных участков или не зарегистрировали свое право собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, орган местного самоуправления поселения обязан провести общее собрание с внесением в повестку вопросов, предусмотренных законом, в том числе принять решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. 

Во исполнение вышеуказанных требований закона администрацией Кировского городского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в число которых вошла и ФИО2. 

Указанные лица не распорядились земельной долей более трех лет, что в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для признания земельной доли невостребованной. 

Во исполнение требований п. 4 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Приморская газета» от ДД.ММ.ГГГГ № (1314). В газете «Компас info» информация опубликовывалась в № (199) от ДД.ММ.ГГГГ. Информация размещена на сайте Кировского городского поселения, на информационных щитах в пгт. Кировский.

Участники долевой собственности бывшего совхоза «Кировский» уведомлены о проведении собрания за 40 дней до даты его проведения путем размещения объявления на информационных стендах Администрации Кировского городского поселения, в газете «Приморская газета» от ДД.ММ.ГГГГ № (1367) и на официальном сайте Администрации Кировского городского поселения. 

На основании запроса администрации Кировского городского поселения, из архива Отдела записи актов гражданского состояния администрации Кировского муниципального района Приморского края поступили сведения о смерти ФИО2. 

Согласно же выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики отсутствуют в списке правообладателей на земельный участок с кадастровым номером №. Администрацией сделан вывод о том, что ответчики при жизни не оформили право собственности на выделенный им земельный пай, следовательно, не могли им распорядиться. 

Протоколом собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Кировский» от ДД.ММ.ГГГГ земельный пай, выделенный в том числе ФИО2, признан невостребованным. 

Просит прекратить право долевой собственности участника долевой собственности бывшего совхоза «Кировский» на земельном участке с кадастровым номером № ФИО2. Признать за администрацией Кировского городского поселения право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю участника долевой собственности бывшего совхоза «Кировский» ФИО2, площадью 10,89 гектаров на земельном участке с кадастровым номером №. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5 и Помазан А.В..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники умершей ФИО5 – ФИО3 и ФИО4.

Представитель истца Администрации Кировского городского поселения ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просит признать право муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО2 площадью 10,89 га., согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

ФИО2, к наследственному имуществу которой предъявлен иск, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Согласно сообщения нотариуса Кировского нотариального округа, в наследство после смерти ФИО2 вступили дочь – ФИО5 и внучка Помазан А.В.. 

Представитель ответчика администрации Кировского муниципального района Приморского края ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Соответчик ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно информации нотариуса Кировского нотариального округа в наследство вступили дочери ФИО4 и ФИО3. 

Соответчик Помазан А.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела уведомлена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в заявлении, представленном в суд, не выразила желания оформить земельную долю, выделенную ФИО2

Соответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, не желает оформлять земельную долю после смерти ФИО2 

Соответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлялась судебной повесткой, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не предоставляла. Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Доказательств наличия уважительных причин, препятствовавших получению указанного почтового отправления, суду не представлено. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо. На основании абзаца второго 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права истца.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не предоставлял. 

Изучив материалы дела, пояснения представителя истца в судебном заседании, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 при жизни на праве собственности принадлежала земельная доля размером 10,89 га, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенная в границах бывшего ТОО «Кировское», что подтверждается Протоколом работы конференции трудового коллектива совхоза «Кировский» от ДД.ММ.ГГГГ, которым совхоз «Кировский» реорганизован в ТОО «Кировское», а также утвержден список лиц, членов ТОО «Кировское», на раздел земли, находящейся на балансе совхоза «Кировский» в связи с реорганизацией. 

В соответствии с вышеуказанными документами ФИО2, в период земельной приватизации состояла в списках пайщиков (дольщиков) на получение соответствующего свидетельства, что подтверждается Списком на раздел земли, находящейся на балансе совхоза «Кировский» в связи с реорганизацией, в котором ФИО2 значится под номером 72 раздела «Пенсионеры». 

Из исследованных судом документов следует, что ФИО2 фактически участвовала в земельной приватизации сельскохозяйственных земель вышеуказанного совхоза, и ей, как собственнику земли, в соответствии с п. 6 Указа Президента от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", местная администрация должна была обеспечить выдачу соответствующего свидетельства на право собственности на землю.

Постановлением главы администрации Кировского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации совхоза «Кировский» в товарищество с ограниченной ответственностью «Кировское», зарегистрирована реорганизация совхоза «Кировский» в ТОО «Кировское». 

Постановлением администрации Кировского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в постановление главы администрации Кировского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации совхоза «Кировский» в товарищество с ограниченной ответственностью «Кировское», постановление главы администрации Кировского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации совхоза «Кировский» в товарищество с ограниченной ответственностью «Кировское», дополнено пунктом, согласно которого работники ТОО «Кировское» наделены земельным паем в размере 10,89 га, в том числе: пашни – 7,5 га, сенокосов – 1,87, пастбищ – 1,52 га, согласно списка в соответствии с приложением № к постановлению.

Указанная земельная доля размером 10,89 га из состава земель сельскохозяйственного назначения входит в состав земельного участка, с кадастровым номером №, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 58 372 821 кв.м. расположенного по адресу: Российская Федерация, ориентир: 

<

адрес>, адрес ориентира: 

<

адрес>, ТОО «Кировское», участок находится примерно в 7,5 км по направлению на восток от ориентира, расположенного за пределами участка.

Из кадастрового паспорта земельного участка филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в списке правообладателей на общую долевую собственность на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, месторасположения установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир станция Шмаковка, в 7,5 км. от ориентира по направлению на восток, границы которого не установлены, правообладатель земельной доли ФИО2 не значится.

Из информации, предоставленной КГБУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО2 зарегистрировано право в отношении объектов недвижимости на территории Кировского муниципального района – дом по адресу 

<

...> Приморского края. Иных объектов недвижимости не зарегистрировано.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон N 101-ФЗ) земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно пункту 5 статьи 13 Федерального закона N 101-ФЗ, земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Протоколом общего собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Кировский» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В указанный список вошла также ФИО2, которая значится под номером 625. 

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано администрацией Кировского городского поселения в газете «Приморская газета» от ДД.ММ.ГГГГ № (1314), в газете «Компас info» № (199) от ДД.ММ.ГГГГ, а также информация размещёна на Интернет-сайте администрации Кировского городского поселения www.primorsky-kgp.ru. 

Возражения от собственников относительно необоснованного включения их в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в Администрацию Кировского городского поселения не поступили. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ признано состоявшимся.

В силу части 1 статьи 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и, приэтом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно информации Миграционного пункта ОП № 17 МО МВД РФ «Лесозаводский» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета в связи со смертью. 

Согласно справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Отделом ЗАГС Кировского муниципального района Приморского края, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, последнее место жительства умершей 

<

адрес>. 

Согласно информации нотариуса Кировского нотариального округа Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 заведено наследственное дело на основании заявления дочери ФИО5, которая получила свидетельство на наследство по закону на компенсацию на ритуальные услуги и внучки Помазан А.В., вступившей в наследство по завещании. 

Согласно справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно информации нотариуса Кировского нотариального округа Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношение наследодателя ФИО5 заведено наследственное дело на основании заявления дочери ФИО4 и ФИО3, которые получили свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях на компенсацию на ритуальные услуги, недополученную пенсию и квартиру. 

В выписке из ЕГРП, выданной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а так же в кадастровом паспорте земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации прав наследников ФИО2 на земельную долю отсутствуют, что свидетельствует о том, что наследники Помазан А.В., ФИО4 и ФИО3 не оформили свои права на земельную долю, оставшуюся после смерти ФИО2, не приняла наследство в виде земельной доли и не распорядились земельной долей, принадлежащей ФИО2

Из информации, предоставленной КГБУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» следует, что за ФИО5 (л.д. 121), Помазан А.В. (л.д. 122), ФИО4 (л.д. 152) и ФИО3 (л.д. 153) объектов недвижимости не зарегистрировано.

Кроме того, согласно справки СХПК «Кировский» № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля ФИО2 в уставной капитал кооператива не вносилась.

Суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедура признания земельной доли невостребованной истцом не нарушена, собственник земельной доли в течение трех лет не предпринял распорядительных действий в отношении своей земельной доли, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем исковые требования Администрации Кировского городского поселения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198, ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Кировского городского поселения Приморского края к наследственному имуществу ФИО2, администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права муниципальной собственности Кировского городского поселения на невостребованные земельные доли – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на невостребованную земельную долю общей площадью 10,89 га, в том числе 7,5 га пашни, 1,87 га сенокоса и 1,52 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 58 372 281 квадратных метров, местоположение объекта: Российская Федерация, ориентир: 

<

адрес> адрес ориентира: 

<

адрес>, ТОО «Кировское», участок находится примерно в 7,5 км по направлению на восток от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый №.

Признать за Кировским городским поселением Кировского муниципального района Приморского края право муниципальной собственности на одну невостребованную земельную долю общей площадью 10,89 га, в том числе 7,5 га пашни, 1,87 га сенокоса и 1,52 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 58 372 281 квадратных метров, местоположение объекта: Российская Федерация, ориентир: 

<

адрес> адрес ориентира: 

<

адрес>, ТОО «Кировское», участок находится примерно в 7,5 км по направлению на восток от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый №, право собственности на который гражданки ФИО2 прекращено настоящим решением суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд Приморского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Н. Ханьянова