Дело № 2-288/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2017 года п. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего - судьи Павлова В.И.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО5,

представителя МО МВД РФ «Урмарский» ФИО6,

при секретаре судебного заседания Павловой И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением по тем основаниям, что он является собственником жилого помещения по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), д. (адрес изъят), (адрес изъят), на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП (дата).

Иск мотивирован тем, что с (дата) без его согласия ответчик был зарегистрирован по месту жительства в его доме.

Указав, что ответчик с момента регистрации по настоящий момент по прописке по данному адресу не проживал и не проживает, что в период с 2016 по 2017 годы постоянно приходят письма о не погашенных задолженностях по кредитным договорам, а также визитеры, которые не представляются, просят заплатить за ФИО2, (дата) года рождения, задолженности по кредитным договорам, о которых он даже не знает, ссылаясь на то, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета с его дома, найти его они не могут, ссылаясь на положения ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, истец просил:

Прекратить право пользования ответчиком ФИО2, (дата) г.р., жилым помещением по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), д. (адрес изъят) (адрес изъят).

Снять ответчика ФИО2, (дата) г.р., с регистрационного учета с адреса: Чувашская Республика, (адрес изъят), д. (адрес изъят), (адрес изъят).

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 В.В., действующий на основании устного заявления ФИО1 о допуске в качестве представителя для участия в судебном заседании без предоставления полномочий, перечисленных в ст. 54 ГПК РФ, исковые требования поддержали в полном объеме по мотивам, изложенным в заявлении, и просил их удовлетворить.

При этом ФИО1 показал, что ФИО2 с момента регистрации в его доме не несет расходы на коммунальные услуги и другие расходы, связанные с проживанием, фактически не проживает в доме по указанному адресу, но сохранение регистрации ответчика по месту жительства в его доме создает для него неудобства, т.к. не мешает свободно пользоваться и распоряжаться своим недвижимым имуществом.

Представитель истца ФИО3 В.В. подтвердил показания истца.

Представитель МО МВД РФ «Урмарский» ФИО6, действующая на основании доверенности от (дата), указала, что по имеющимся документам ответчик ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), д. (адрес изъят), (адрес изъят), на основании заявления истца, представившего свидетельство о регистрации права собственности. В исходе дела какой-либо заинтересованности они не имеют, в связи с чем просила принять решение на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о его времени и месте в порядке, предусмотренном ГПК РФ. При этом он не сообщил суду об уважительности причин неявки и не просил о рассмотрении дела без его участия. 

Выслушав доводы истца и его представителя, мнение представителя третьего лица, рассмотрев дело в пределах исковых требований истца и с его согласия на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Из паспорта (данные изъяты)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии (данные изъяты)

Согласно адресной справке МП МО МВД РФ «Урмарский» ответчик ФИО2 с (дата) зарегистрирован по месту жительства по адресу: д. (адрес изъят) Чувашской Республики, (адрес изъят).

Из справки администрации Тегешевского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от (дата) (данные изъяты) следует, что ответчик в реальности не проживает по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), д(адрес изъят), (адрес изъят).

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ право владения, распоряжения и пользования имуществом, в том числе жилым помещением является неотъемлемым правом собственника. 

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением собственника имеют также члены его семьи. Круг членов семьи собственника жилого помещения определен ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к которым относятся его супруг, дети, родители, а в исключительных случаях другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, иные граждане, при условии, если они вселены собственником в качестве членов семьи и проживают совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии с абз. 7 ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета регламентируются Законом РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», а также другими нормативными актами.

Из содержания приведенных нормативно правовых актов следует, что снятие с регистрационного учета производится, по общему правилу, на основании личного заявления гражданина. 

Вместе с тем, наряду с остальными случаями, на основании вступившего в законную силу решения суда соответствующий орган регистрационного учета снимает с регистрационного учета без его непосредственного участия.

В настоящее время вопросы регистрационного учета граждан на территории Урмарского района находятся в ведении Миграционного пункта МО МВД РФ «Урмарский».

При рассмотрении дела по существу установлено, что ФИО2 фактически в одностороннем порядке отказался от пользования жилым домом по спорному адресу, в связи с чем суд находит, что имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

При этом суд исходит из приведенных выше положений законодательства, ст. 31, 83 ЖК РФ, учитывает разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, приведенные в п. п. 13 и 32 Постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", а также исходит из того, что ФИО2 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, покинул его в добровольном порядке, в несении расходов по оплате коммунальных платежей участия не принимает, доказательств чинения препятствий в пользовании квартирой ему со стороны собственника не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд заочно

р е ш и л:

Признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), д. (адрес изъят), (адрес изъят), и снять его с регистрационного учета с адреса: Чувашская Республика, (адрес изъят), (адрес изъят), (адрес изъят).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета с места жительства по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), д. (адрес изъят), (адрес изъят), соответствующим подразделением Управления по вопросам миграции МВД по Чувашской Республике.

Копию настоящего решения по вступлению его в законную силу направить для исполнения в Миграционный пункт МО МВД РФ «Урмарский» Управления по вопросам миграции МВД по Чувашской Республике.

ФИО2 вправе подать в Урмарский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Урмарского районного суда В.И. Павлов.