Дело № 2–1001/2017

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации

г. Кореновск 25 мая 2017 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сай Н.В.,

при секретаре Токаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности, ссылаясь на то, что стороны договорились о купле-продаже земельного участка, в размере 2/52 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: 

<

...>, местоположение: 

<

...>. Однако договор купли-продажи в письменном виде ответчики заключать отказались, заверив ФИО1, что самостоятельно оформят все документы на его имя. В настоящее время ответчики уклоняются от встреч и общения с истцом.

Более того, как утверждает истец, стороны договорились о купле-продаже земельных долей в праве общей долевой собственности по адресу: 

<

...>.

В подтверждение договоренности, был составлен договор купли-продажи, в котором указано, что расчет произведен полностью, претензий ответчики к ФИО1 не имеют. Документы, подтверждающие право собственности ответчиков на данное имущество, предоставлены.

Цена продажи земельного участка (земельной доли) составила по 15000 рублей каждый участок, ФИО1 произвел с ответчиками полный расчет, что подтверждается распиской.

При подписании договора купли - продажи земельного участка, ответчики передали истцу все документы на недвижимость. 

Как утверждает истец, ему не было известно о необходимости составления нотариально удостоверенного договора купли-продажи, в связи, с чем в настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности. Приобретенными земельными участками он пользуется более 15 лет.

В связи с указанными обстоятельствами истец просил суд признать договор, заключенный между ним и ответчиками состоявшимся. Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок, в размере 2/52 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: 

<

...>, местоположение: 

<

...>. Признать договор, заключенный между ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4 состоявшимся. Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения право общей долевой собственности на 250000/13498726, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 13498726 кв.м., кадастровый номер: 

<

...>, местоположение: 

<

...>.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, до рассмотрения дела по существу от нее поступило заявление, в котором она заявленные исковые требования признала в полном объеме, против их удовлетворения не возражала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, до рассмотрения дела по существу от него поступило заявление, в котором он заявленные исковые требования признал в полном объеме, против их удовлетворения не возражал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, до рассмотрения дела по существу от нее поступило заявление, в котором она заявленные исковые требования признала в полном объеме, против их удовлетворения не возражала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать предъявленный к нему иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, у суда имеются основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать договор, заключенный между ФИО1, 

<

...> года рождения, и ФИО2, ФИО3, ФИО4 состоявшимся.

Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок, в размере 2/52 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: 

<

...>, местоположение: 

<

...>. 

Признать договор, заключенный между ФИО1, 

<

...> года рождения, и ФИО2, ФИО3, ФИО4 состоявшимся. 

Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения, право общей долевой собственности на 250000/13498726, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь: 13498726 кв.м., кадастровый номер: 

<

...>, местоположение: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд Краснодарского края.

Судья Кореновского 

районного суда Н.В. Сай