Дело № 2-3-155/2025, УИД 13RS0015-03-2025-000182-29

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Старое Шайгово, Республика Мордовия 23 сентября 2025 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Федосейкиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шестаковой О.Н., 

с участием в деле:

истца – Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ее представителя ФИО1, действующей на основании доверенности от 10 января 2025 г.,

ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Некоммерческая организация «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее - НО "Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов») обратилась в суд иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. 

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. За период с 01 мая 2014 г. по 31 августа 2023 г. (лицевой счет №) за ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 70 466 руб. 26 коп. 

Определением мирового судьи судебного участка Старошайговского района Республики Мордовия от 24 апреля 2025 г. отменен судебный приказ от 03 ноября 2023 г. о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. 

На основании изложенного, а также с учетом заявления об уменьшении исковых требований 12 сентября 2025 г., истец просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2021 г. по 31 августа 2023 г. в размере 23 782 руб. 48 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. 

В судебное заседание надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель истца НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» ФИО1 не явилась, в письменном ходатайстве просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, измененные исковые требования с учетом их уменьшения поддерживает, просит их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в заявлении возразила против исковых требований, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие и применении срока исковой давности.

При таких обстоятельствах и на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в отсутствие сторон по делу.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что в соответствии с Распоряжением Правительства Республики Мордовия № 327-Р от 01 июля 2013 г. в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов создана Некоммерческая организация в форме фонда «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов». 

В соответствии с частью 5 статьи 3 Закона Республики Мордовия № 52-З от 08 августа 2013 г. для собственников помещений многоквартирных домов, находящихся на территории Республики Мордовия, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает с мая 2014 года. 

Статьей 5 вышеуказанного Закона установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим, на основании представленных региональным оператором платежных документов. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15 сентября 2023 г., 11 августа 2025 г. жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, находится в собственности ответчика ФИО2, право собственности зарегистрировано 19 апреля 2000 г. 

Постановлением Администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия от 10 апреля 2014 г. № 152 в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, в качестве способа формирования фонда капитального ремонта определен способ перечисления взносов на капитальный ремонт на счет НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов». 

Из сальдовой ведомости по капитальному ремонту многоквартирных домов по лицевому счету №, открытого на имя ответчика, следует, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 мая 2014 г. по 31 августа 2023 г. составляет 70 446 руб. 26 коп.

На основании заявления НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о вынесении судебного приказа мировым судьей судебного участка Старошайговского района Республики Мордовия 03 ноября 2023 г. вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 70 446 руб. 26 коп., расходов по оплате госпошлины в сумме 1156 руб. 69 коп. 

Определением мирового судьи судебного участка Старошайговского района Республики Мордовия от 21 апреля 2025 г. вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями. 

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт. 

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 этого кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 данного кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 

В соответствии со статьей 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. 

Учитывая указанные нормы, ФИО2 как обладатель права собственности на помещение в многоквартирном доме, обязана нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. 

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. 

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ составляет три года. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). 

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (пункт 2 статьи 200 ГК РФ). 

Из разъяснений, изложенных в пунктах 17, 18 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 ГК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). 

С учетом изложенного, срок исковой давности истек по взносам за период с 01 мая 2014 г. по 31 декабря 2020 г., учитывая, время, с момента обращения за выдачей судебного приказа до даты его отмены, а также то, что иск подан истцом 05 августа 2025 г., последним пропущен срок исковой давности за вышеуказанный период. 

Вместе с тем НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» уменьшен размер исковых требований, и он просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 января 2021 г. по 31 августа 2023 г. в сумме 23 782 руб. 48 коп., что соответствует принципу диспозитивности сторон гражданского судопроизводства. 

Ответчиком размер задолженности за период с 01 января 2021 г. по 31 августа 2023 г. в сумме 23 782 руб. 48 коп. не оспорен. В этой связи исковые требования НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» с учетом их уточнения, подлежат удовлетворению, с ФИО2 подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 января 2021 г. по 31 августа 2023 г. в сумме 23 782 руб. 48 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей платежными поручениями: № 7555 от 13 октября 2023 г. на сумму 1156 руб. 69 коп, № 5358 от 21 июля 2025 г. на сумму 2843 руб. 31 коп.

В связи с чем, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца суд взыскивает государственную пошлину в размере 4000 рублей. 

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН №, ИНН №): - задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 января 2021 г. по 31 августа 2023 г. в размере 23 782 (двадцать три тысячи семьсот восемьдесят два) руб. 48 коп.; - расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его составления в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Краснослободский районный суд Республики Мордовия.

Судья Е.В. Федосейкина

Мотивированное решение суда составлено 25 сентября 2025 г.

Судья Е.В. Федосейкина