копия 

Дело № 2-1138/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Железногорск Красноярского края 03 сентября 2018 года 

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н., 

при секретаре Кузьминой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании соглашения незаключенным, взыскании денежных средств 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании соглашения незаключенным, взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что 02.04.2018г. между ФИО1 (покупателем - Сторона 2) и ответчиком ФИО2 (продавцом - Сторона 1) было заключено соглашение (далее - Соглашение) о порядке заключения договора купли-продажи земельного участка площадью 800 кв.м., расположенного по 

<

адрес>

Согласно п. 3 Соглашения, стороны определили стоимости объекта недвижимости - 1220000 рублей. Расчет производится в следующем порядке: при подписании Сторона 2 передала Стороне 1 деньги в сумме 20000 рублей, в качестве задатка за продажу объекта недвижимости, что подтверждается распиской; деньги в сумме 1200000 рублей Сторона 2 передает Стороне 1 при подписании основного договора купли-продажи.

Согласно п. 5 Соглашения в стоимость земельного участка включается следующее имущество: двухэтажный дом общей площадью 150 кв.м., материал стен - брус, окна дерево стеклопакеты, печь - камин выложена кафелем, второй этаж без внутренней отделки, насос для скважины, подвал в доме, баня из бруса, состоящая из трех помещений: сауна, помывочная и комната отдыха, окна ПВХ - без повреждений, теплица покрытая поликарбонатом - без повреждений, сарай для хранения инструмента, беседка, бассейн, яблони 3 штуки.

Согласно п.7 Соглашения Стороны обязуются заключить договор купли-продажи вышеуказанного объекта недвижимости (основной договор) не позднее 01 июня 2018г. (момент окончания срока действия соглашения).

Согласно п.11.3. Соглашения, в случае, когда заключение основного договора (сделка) не состоялось в срок, предусмотренный настоящим соглашением, то отношения сторон по задатку регулируется следующим образом: а) если сделка не состоялась по взаимному согласию сторон, либо вследствие независящих от сторон обстоятельств, то сумма аванса должна быть возвращена Стороной 1 Стороне 2 в полном объеме в момент, когда сторонам стало известно, что сделка не состоится.

Согласно п.12 Соглашения, обязательства предусмотренные настоящим соглашением, прекращаются, если до окончания срока его действия: а)не будут заключены основные договоры; б) одна из сторон не направит другой стороне заказное письмо с предложением заключить основной договор; в) по взаимному согласию сторон не будет установлен новый срок для заключения основного договора.

02.04.2018г. в соответствии с условиями Соглашения ФИО1 передала ответчику ФИО2 сумму задатка 20000 руб., что подтверждается ее письменной распиской.

Кроме того, 11.05.2018г. по просьбе ответчика ФИО2 она передала ей аванс за приобретаемый земельный участок в сумме 200000 руб., что подтверждается ее письменной распиской. При этом, хотя в расписке было ошибочно указано, что данная сумма передается в виде задатка, фактически она передала данные денежные средства, как авансовый платеж за приобретаемый земельный участок, так как передача данной суммы в качестве задатка Соглашением не предусматривалась.

Таким образом, общая сумма переданных ей ответчику денежных средств составила 220000 руб. (20000+200000=220000).

11.05.2018г. по акту приема передачи земельного участка ФИО2 передала ФИО1 данный садовый участок с расположенными на нем строениями.

Через некоторое время после передачи ей садового участка и строений, расположенных на нем, она попросила ответчика передать копии документов на садовый участок и строения и выяснила, что указанные в Соглашении строения, расположенные на садовом участке, и включенные согласно п.5 Соглашения в стоимость земельного участка, а именно: двухэтажный дом общей площадью 150 кв.м., баня, теплица, сарай, беседка, бассейн, не зарегистрированы в установленном законом порядке, не поставлены на кадастровый учет, не включены в технический план садового участка, право собственности ответчиком на данные строения не зарегистрировано, а, следовательно какие-либо сделки по их отчуждению совместно с земельным участком невозможны.

Поскольку на момент заключения Соглашения право собственности ответчика на строения, расположенные на садовом участке, и включенные согласно п.5 Соглашения в стоимость земельного участка, не зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчиком допущено правовое заблуждение в виде ошибки в предмете сделки, что нарушает условия п. 5 Соглашения, так как ответчик не выполнила свои обязательства по предоставлению земельного участка с расположенными на нем строениями.

Кроме того, ФИО1 было установлено, что предлагаемый к продаже ответчиком дом не пригоден к проживанию. Устройство основания дома (ленточного фундамента) не соответствует нормам/стандартам: отсутствует подушка ПГС на глинистой почве, толщина в несколько раз меньше минимально допустимой при данной нагрузке, что представляет риск нахождения внутри данного строения. Не соответствует нормам расположение отдушин, имеются трещины. Стены данного строения сильно завалены относительно уровня. Нижний венец строения из бруса заражён грибком и сгнил, вследствие чего возникла деформация строения относительно уровня. Проёмы (в которых уже стоят окна и двери) не соответствуют нормам. Крыша полностью не соответствует нормам и технологии устройства кровли. Не соблюдено: шаг стропил, технология устройства обрешётки и габариты используемого материала, технология укладки металлического кровельного покрытия (отсутствуют брусок вентиляционного зазора и ветро-влагозащитная мембрана) Часть дома стоит без фундамента (на кирпичах и блоках) В данном строении не соблюдена ни одна строительная норма, технология и стандарт. Проживание опасно для жизни. Возможно обрушение конструкции.

Установив указанные обстоятельства, 01.06.2018г. ФИО1 вернула по акту приема-передачи данный садовый участок с расположенными на нем строениями ответчику. Предложений заключить основной договор в соответствии с п.12 Соглашения мной ответчику не направлялось.

Ответчик в свою очередь каких-либо действий, свидетельствующих о намерении заключить основной договор купли-продажи, предусмотренных п.12 Соглашения, также не совершил. Предложений о заключении данного договора со стороны ответчика в мой адрес также не поступило.

Основной договор купли-продажи земельного участка с расположенными на нем строениями, находящегося по 

<

адрес> до настоящего времени между мной и ответчиком не заключен.

От возврата полученных по Соглашению денежных средств в сумме 20000 руб. и аванса в сумме 200000 руб. ответчик уклонилась.

По данному спору денежные средства в сумме 200000 руб., переданные истцом ответчику не являются задатком, поскольку отсутствует письменное соглашение между сторонами о передаче покупателем продавцу именно в качестве задатка денежной суммы в размере 200000 руб., а являются авансом.

В связи с изложенным считает Соглашение о порядке заключения договора купли- продажи от 02.04.2018г. незаключенным в связи с подменой ответчиком предмета договора.

Учитывая, что к моменту обращения истца в суд, срок заключения основного договора истек, Соглашение, заключенное между сторонами, прекратило свое действие, прекращено действие и соглашения о задатке. Внесенные истцом в качестве обеспечения обязательств по исполнению договора денежные средства в сумме 20000 руб. и в качестве аванса денежные средства в сумме 200000 руб., а в общей сумме 220000 руб., являются неосновательным обогащением ответчика за счет истца и подлежат возврату в соответствии с положениями ст. 1102 ГК РФ.

Истцом при обращении в суд понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5400 руб.

Просит суд признать Соглашение о порядке заключения договора купли-продажи от 02.04.2018г. незаключенным в связи с подменой предмета договора; взыскать в свою пользу с ответчика ФИО2 денежные средства в сумме 220000 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5400 руб.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направила своего представителя, уполномочив нотариальной доверенностью.

Представитель ФИО1 - ФИО3 (по доверенности от 05.07.2018 г.) исковые требования поддержал по основаниям, указанным исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направила своего представителя, уполномочив нотариальной доверенностью.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 (по доверенности от 18.07.2018 г.), исковые требования не признала, суду пояснил, что основной договор купли-продажи площадью 800 кв.м., расположенного по адресу

<

адрес> не заключен по вине истца ФИО1, которая по надуманным основаниям отказалась от его приобретения. Денежные средства были получены в качестве задатка, на что прямо указано в расписках и Соглашении от 02.04.2018 г., а потому возврату не подлежат, просил в иске отказать. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Как следует из положений ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. 

Согласно п. 1 ст. 380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В соответствии со ст. 381 ГК РФ, при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416 ГК РФ) задаток должен быть возвращен.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

В силу ч. 6 ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Судом установлено, что ФИО2 имеет в собственности земельный участок № 30 с кадастровым номером 24:58:0344001:77, площадью 800,0 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> приобретенный ею на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, переход права зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 20.12.2017 г. 

02.04.2018 года между ФИО2 и ФИО1 было заключено Соглашение о порядке заключения договора купли-продажи, по условиям которого стороны обязуются заключить договор купли-продажи на следующее имущество: ФИО2 (Сторона 1) обязуется передать в собственность ФИО1 (Сторона 2), а ФИО1 обязуется принять в собственность и оплатить земельный участок площадью 800 кв. м, расположенный на землях населенный пунктов, предназначенный для ведения садоводства, находящийся по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, садоводческое товарищество №2, ул. Центральная, участок № 30, в дальнейшем именуемый «объект недвижимости».

Стороны определили стоимости объекта недвижимости - 1 220 000 (один миллион двести двадцать тысяч) рублей. Расчет производится в следующем порядке: при подписании данного Соглашения Сторона 2 передала ФИО5 деньги в сумме 20 000 (двадцать тысяч) рублей, в качестве задатка за продажу объекта недвижимости, что подтверждается распиской. Деньги в сумме 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей Сторона 2 передает Стороне 1 при подписании основного договора купли-продажи.

Согласно п. 5 Соглашения в стоимость земельного участка включается следующее имущество: двухэтажный дом общей площадью 150 кв. м., материал стен - брус, окна дерево стеклопакеты, печь - камин выложена кафелем, второй этаж - без внутренней отделки, насос для скважины, подвал в доме, баня из бруса, состоящая из трех помещений; сауна, помывочная и комната отдыха, окна ПВХ - без повреждений, теплица покрытая поликарбонатом - без повреждений, сарай для хранения инструмента, беседка, бассейн, яблони 3 штуки.

Стороны определили, что настоящее Соглашение в соответствии со ст. 429 Гражданского Кодекса РФ имеет силу предварительного договора. Стороны обязуются заключить договор купли-продажи вышеуказанного объекта недвижимости (основной договор) не позднее 01 июня 2018 года (момент окончания срока действия соглашения).

Разделом 10 Соглашения стороны определили обеспечение исполнения обязательств. Если одна из сторон уклоняется от заключения договора купли-продажи в срок, оговоренный настоящем соглашении, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (п.4 ст.445 ГК РФ), предварительно (до момента окончания срока соглашения направив другой стороне предложение о заключении договора купли-продажи (п. 10.1).

Разделом 11 урегулированы отношения сторон в случае передачи задатка: Сторона 2 обязуется передать Стороне 1 задаток не позднее 02 апреля 2018 года денежные средства в размере: 20 000 (двадцать тысяч) рублей (п. 11.1). Фактическая передача денежных средств подтверждается распиской. В случае заключения сторонами основных договоров в срок, предусмотренный настоящим соглашением, сумма задатка остается в собственности Стороны 1 в счет оплаты стоимости его объем недвижимости (п. 11.2). В случае, когда заключение основного договора (сделка) не состоялось в срок, предусмотренный настоящим соглашением, то отношения сторон по задатку регулируются следующим образом: а) если сделки не состоялись по взаимному согласию сторон, либо вследствие независящих сторон обстоятельств, то сумма аванса должна быть возвращена Стороной 1 Стороне 2 в полном объеме в момент, когда сторонам стало известно, что сделка не состоится, При просрочке возврата суммы аванса Сторона 1 уплачивает Стороне 2 пеню в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки; б) в случае неисполнения настоящего договора по вине Стороны 1, она обязана в течение трех рабочих дней, со дня истечения срока, указанного в п.2 уплатить Стороне 2 сумму задатка, и выплатить неустойку в размере: 20000 (двадцать тысяч) рублей; в) в случае неисполнения настоящего договора по вине Стороны 2, полученный задаток в качестве неустойки остаётся у Стороны 1.

Согласно п. 12 Соглашения обязательства, предусмотренные настоящим соглашением, прекращаются, если до окончания срока его действия: а) не будут заключены основные договоры; б) одна из сторон не направит другой стороне законное письмо с предложением заключить основной договор; в) по взаимному согласию сторон не будет установлен новый срок для заключения основного договора.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила от ФИО1 20 000 рублей в качестве задатка за продажу земельного участка по адресу 

<

адрес>, садоводческое товарищество №, 

<

адрес>, участок №.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила от ФИО1 200000 рублей в качестве задатка за продажу земельного участка по адресу 

<

адрес>, садоводческое товарищество №, 

<

адрес>, участок №.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передала, а ФИО1 приняла в пользование указанный выше объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила ФИО2 предложение-претензию, где указала, что находящееся на земельном участке имущество (дом, незавершенный строительством), поврежден грибком и от его покупки она отказывается, предлагает цену снизить за участок до 250000-300000 рублей. В случае отклонения предложения просила вернуть задаток в размере 220000 рублей.

01.06.2018 г. по акту приема-передачи ФИО1 возвратила ФИО2 указанный земельный участок, согласно акту Покупатель уведомил Продавца о невозможности исполнения Соглашения от 02.04.2018 г.

08.06.2018 года ФИО1 направила ФИО2 претензию, где указала, что поскольку право собственности ФИО2 на строения, расположенные на земельном участке не зарегистрировано, она (ФИО2) не сможет выполнить условия соглашения от 02.04.2018 г. по передаче земельного участка со строениями, также ФИО2 не совершала никаких действий, свидетельствующих о намерении заключить основной договор, просила вернуть 220000 рублей как неосновательное обогащение. 

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, проанализировав правовую природу заключенного сторонами Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор с обязательством в будущем заключить основной договор купли-продажи земельного участка № с кадастровым номером 24:58:0344001:77, площадью 800,0 кв.м., расположенного по адресу Российская Федерация, 

<

адрес>, ЗАТО Железногорск, Садоводческое товарищество №, 

<

адрес>, с расположенными на нем строениями: двухэтажным домом общей площадью 150 кв. м., материал стен - брус, окна – дерево, стеклопакеты, печь - камин выложена кафелем, второй этаж - без внутренней отделки, насос для скважины, подвал в доме, баня из бруса, состоящая из трех помещений; сауна, помывочная и комната отдыха, окна ПВХ - без повреждений, теплица покрытая поликарбонатом - без повреждений, сарай для хранения инструмента, беседка, бассейн, яблони 3 штуки, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 4 ст. 429 ГК РФ в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Согласно п. 6 ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не был заключен либо одна из сторон не направила другой стороне предложение заключить этот договор.

Из изложенного следует, что обязательство сторон по заключению основного договора, предусмотренное предварительным договором от ДД.ММ.ГГГГ, должно быть исполнено в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В срок до 01.06.2018 года обязательство по заключению сторонами основного договора купли-продажи не исполнено и ни одна из сторон не направила другой предложение заключить данный договор.

Представленный ФИО2 снимок экрана мобильного телефона с двумя исходящими sms-сообщениями о готовности прибыть в МФЦ для заключения договора купли-продажи, суд не принимает в качестве достоверного и достаточного доказательства направления другой стороне предложения заключить основной договор, поскольку из представленного снимка не следует, что данные сообщения ФИО1 получены, то есть нет доказательств вручения данного предложения, сам текст сообщения выражает лишь готовность заключить сделку в «5» часов в МФЦ, и не содержит как такового предложения заключить основной договор купли-продажи конкретного объекта недвижимости в конкретном месте и времени. Время «5» часов – является ночным временем, учреждения по приему документов для регистрации прав на недвижимое имущество в указанное время не работают. 

ФИО2 с требованием о понуждении к заключению договора купли-продажи в соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ, не обращалась

Кроме того, согласно закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В п. 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено, что сделка, воля сторон по которой направлена на отчуждение здания или сооружения без соответствующего земельного участка, или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат одному лицу, является ничтожной.

По смыслу приведенных норм и разъяснений, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно.

Учитывая, что в предварительном договоре – Соглашении от 02.04.2018 г. указано, что земельный участок ФИО2 продается вместе с расположенными на нем двухэтажным домом, баней и другими сооружениями, обладающими признаками недвижимого имущества, право собственности на которые ФИО2 в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтвердил в судебном заседании представитель ответчика ФИО4, заключение основного договора, соответствующего требованиям действующего законодательства РФ, являлось невозможным.

Таким образом, принятое на себя сторонами по предварительному договору купли-продажи обязательство заключить основной договор прекратилось 31.05.2018 г.

Судом установлено, что 02.04.2012 года и 11.05.2018 г. ФИО1 передала ФИО2 в качестве задатка по предварительному договору сумму в размере 220 000 рублей.

Требование ФИО1 о возврате суммы в размере 220000 рублей, полученное ФИО2, оставлено без удовлетворения.

Таким образом, обязательство сторон по заключению основного договора купли-продажи объекта недвижимости прекратилось до начала его исполнения вследствие невозможности исполнения (статья 416 ГК РФ), поскольку платежная функция задатка предопределяет возможность его использования для обеспечения в счет каких-либо денежных обязательств и, в силу ч. 1 ст. 381 ГК РФ, после прекращения обязательств, в связи с не заключением основного договора в установленный предварительным договором срок ответчик ФИО2 обязана возвратить сумму, уплаченную по предварительному договору в размере 220 000 руб.

Согласно п. п. 7 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.

Статьей 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно следующих обстоятельств: обогащение за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований.

Учитывая, что действие предварительного договора от 02.04.2018 г. прекращено 31.05.2018 г. и основной договор купли-продажи сторонами не заключен, а также, принимая во внимание, что ни одной из сторон не заявлено требование о понуждении к заключению договора купли-продажи в соответствии с п. 5 ст. 429, п. 4 ст. 445 ГК РФ, суд считает, что денежная сумма, переданная истцом ответчику в качестве задатка в размере 220 000 руб., подлежит возврату истцу как неосновательное обогащение по правилам, предусмотренным ст. 1102 ГК РФ.

По изложенным выше основаниям суд находит несостоятельными доводы представителя ответчика ФИО4 о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований по основанию, предусмотренному ст. 381 ГК РФ ввиду ответственности за не заключение основного договора на стороне давшей задаток - ФИО1

Вместе с тем, не подлежит удовлетворению требование ФИО1 о признании Соглашения от 02.04.2018 года незаключенным, поскольку указанное Соглашение прекращено истечением срока 31.05.2018 г. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 5400 рублей 00 копеек, поскольку они подтверждены документально. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 220 000 рублей 00 копеек, возврат государственной пошлины 5400 рублей 00 копеек, а всего 225400 (двести двадцать пять тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Владимирцева

Копия верна: