Дело № 2-51/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе: 

председательствующего судьи Лунева А.В. 

при секретаре Кочергиной О.А.

с участием: истца ФИО1, 

рассмотрев 11 февраля 2019 года в г. Котельниково в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил :

ФИО1 обратился в Котельниковский районный суд Волгоградской области с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указывая следующие основания.

Истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> проживает по указанному адресу. В непосредственной близости от границы на территории земельного участка ответчика произрастают три дерева сливы, которые создают затенение и образуют обильную поросль молодых побегов, которые начинают расти на территории земельного участка истца. Между земельными участками истца и ответчика имеется металлический забор, принадлежащий ответчику, который наклонился в сторону земельного участка истца и создает ФИО1 неудобства. В добровольном порядке ФИО2 убрать деревья и установить забор в вертикальное положение не желает. На землях общего пользования перед своим домом ответчик соорудил выгребную яму, которая ничем не укрыта и создает опасность попадания в нее людей и животных, а также от ее поверхности исходит неприятный запах.

ФИО1 просит суд обязать ФИО2 убрать три дерева сливы, расположенные на земельном участке по 

<

адрес> вблизи границы земельного участка по 

<

адрес>, путем их выкорчевывания, привести в надлежащее техническое состояние металлическое ограждение между земельными участками по 

<

адрес> в 

<

адрес>, путем выставления его в вертикальное положение, ликвидировать выгребную яму, расположенную перед земельным участком по 

<

адрес> на землях общего пользования путем засыпания ее грунтом, взыскать с ответчика судебные расходы в размере 3 160 рублей.

В последующем истец отказался от исковых требований в части возложения на ответчика обязанности ликвидировать выгребную яму, расположенную перед земельным участком по 

<

адрес> на землях общего пользования путем засыпания ее грунтом.

В судебном заседании истец поддержал свои требования по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить иск с учетом частичного отказа от требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил в суд заявление о невозможности явки по личным обстоятельствам, об отложении разбирательства по делу не просил. В судебном заседании от 04.02.2019 года частично признал исковые требования, обещал спилить спорные деревья и при появлении материальной возможности отремонтировать ограждение между земельными участками.

Представитель третьего лица - администрации Котельниковского городского поседения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не предоставил суду сведения о причинах неявки, об отложении разбирательства по делу не просил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Права всех собственников защищаются равным образом (п. 4 ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 07.12.2018 года, ФИО1 является собственником земельного участка площадью ********** кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 07.12.2018 года, ФИО2 является собственником земельного участка площадью ********** кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ответчику на праве собственности, растут три дерева сливы, которые находятся на расстоянии около 1 метра от границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего истцу. Металлическое ограждение между земельными участками по 

<

адрес> в 

<

адрес> наклонено в сторону земельного участка ФИО1

Указанные обстоятельства ответчиком в судебных заседаниях от 17.01.2019 года и 04.02.2019 года не оспаривались, подтверждаются фотографиями, показаниями свидетелей, информацией администрации Котельниковского городского поседения Котельниковского муниципального района Волгоградской области от 01.11.2018 года, согласно которой ФИО2 было рекомендовано удалить спорные деревья и произвести ремонт ограждения.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 суду показала, что она является женой ответчика. С соседями они постоянно конфликтуют. Недавно из администрации Котельниковского городского поседения Котельниковского муниципального района Волгоградской области пришло письмо с требованием убрать деревья на границе их земельных участков. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 суду показала, что она является женой истца. Ответчик не ухаживает за деревьями, растущими на его земельном участке. Плоды и листья с деревьев падают к ним во двор и гниют, что доставляет им неудобства. Металлическое ограждение между их земельными участками принадлежит ФИО2 Данное ограждение наклонено в их сторону и мешает им находиться на своем земельном участке.

Требованиями п. 5.3.4 Свода правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», принятого постановлением Госстроя России № 94 от 30.12.1999 года установлено, что расстояние от высокорослых деревьев до границы соседнего участка должно быть не менее 4 метра, среднерослых – 2 метра.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам необходимо учитывать, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Разрешая заявленные требования, суд, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные по делу доказательства, установил, что затронуты интересы истца, которым угрожает опасность от деревьев, находящихся на земельном участке ответчика, и пришел к выводу о том, что на ответчика должна быть возложена обязанность убрать (выкорчевать) деревья. 

Судом установлено, что металлическое ограждение между земельными участками по 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 Данный факт ответчиком не оспаривается, а следовательно обязанность содержать вышеуказанное имущество в надлежащем состоянии возлагается на ответчика.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 в части возложения обязанности на ФИО2 убрать три дерева сливы, расположенные на земельном участке по 

<

адрес> вблизи границы земельного участка по 

<

адрес>, путем их выкорчевывания, а также привести в надлежащее техническое состояние металлическое ограждение между земельными участками по 

<

адрес> в 

<

адрес>, путем выставления его в вертикальное положение.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается соответствующим чеком-ордером от 14.12.2018 года. 

Понесённые истцом расходы в виде оплаты государственной пошлины за получение выписок из ЕГРН признаются судом необходимыми для рассмотрения настоящего дела и подтверждены чеками-ордерами от 07.12.2018 года. 

Истцом оплачены услуги адвоката за составление искового заявления в размере 2000 рублей, что подтверждается квитанцией серия ВМКА № 051044 от 17.12.2018 года. 

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика понесённых судебных расходов в размере 3 160 рублей подлежат удовлетворению. 

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Обязать ФИО2 убрать три дерева сливы, расположенные на земельном участке по адресу: 

<

адрес> вблизи границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем их выкорчевывания.

Обязать ФИО2 привести в надлежащее техническое состояние металлическое ограждение между земельными участками по 

<

адрес> в 

<

адрес>, путем выставления его в вертикальное положение.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 3 160 рублей.

Решение принято в окончательной форме 25 февраля 2019 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд Волгоградской области. 

Судья А.В. Лунев