Дело № 2-515/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город ФИО6 *** 

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В.

при секретаре судебного заседания Дровневой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства и признании в порядке наследования права собственности на земельный участок и жилой дом, 

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства после смерти В. и о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> В обоснование заявленных требований указала, что В. владела жилым домом с 1955 года, но документов о приобретении дома не сохранилось. В 1988 году был оформлен технический паспорт на дом, поскольку там в качестве собственника была указана ФИО5, она посчитала, что надлежащим образом оформила свои права на дом. В 1994 году был оформлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. *** В. умерла. Истец в установленный законом срок к нотариусу за принятием наследства не обратилась, но продолжила пользоваться домом.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия (л.д. 30,38).

Ответчик - администрация Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание своего представителя не направил, о дате судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, с исковыми требованиями согласен л.д.28).

При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности № от ***, зарегистрированной в реестре за номером №, удостоверенной нотариусом 

<

данные изъяты>., исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области ФИО1, действующая на основании доверенности № от ***, поддержала доводы, указанные в представленном отзыве.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства согласно статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

В соответствии с положениями статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. 

Следовательно, исходя из приведенных норм закона, недвижимое имущество, приобретенное на основании правоустанавливающих документов, оформленных до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года, является собственностью лица в силу закона. 

В техническом паспорте собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес> указана В. (л.д. 14). Данный дом поставлен на кадастровый учет, и имеет кадастровый номер № (л.д.18). Из архивной справки № от *** следует, что в документах архивного фонда администрации 

<

данные изъяты> в похозяйственных книгах за 1983-1985, 1986-1990,1991-1996, 1997-2001 годы значилось хозяйство В., *** года рождения по адресу 

<

адрес> (№ дома не указан).

На основании постановления главы администрации 

<

данные изъяты> волости № от *** о перерегистрации земельного участка В. передан в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м., на основании чего В. было выдано свидетельство на право собственности № от *** (л.д.19). Данное свидетельство являлось временным документом и действовало до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы. Постановлениями администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района 

<

адрес> №, № от *** жилому дому с кадастровым номером № и земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащим ранее В., присвоен адрес (местоположение): 

<

адрес> (л.д.23,24).

В. умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти № от *** (л.д.12). 

Из представленных сведений нотариусом наследственного дела к имуществу В. не имеется (лд. 35).

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что истец ФИО7 является дочерью В., что подтверждается свидетельством о рождении и о заключении брака (л.д. 10,11). ФИО7 не обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти матери (в течение шести месяцев после смерти наследодателя), а именно: как при жизни, так и после смерти наследодателя продолжила пользоваться жилым домом. Данный факт подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО3, которые показали, что истец каждое лето приезжает и живет в доме своей матери, ремонтирует его, обрабатывает земельный участок. Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.

Исходя из установленных обстоятельств, представленных суду документов истец признается принявшим наследство после смерти наследодателя В., а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Действующее законодательство закрепляет правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО7 к администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства и признании в порядке наследования права собственности на земельный участок и жилой дом удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО7, *** года рождения наследства, оставшегося после смерти В., умершей ***.

Признать за ФИО7, 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Альшанникова Л.В.