Гр. дело № 2-327/2020 Мотивированное 

решение

 составлено 29 мая 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Тычинской Т. Ю.

при секретаре Протасевич А. Е. 

с участием заместителя прокурора г. Апатиты Мурманской области Каношкиной О. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик приходится сестрой истцу, был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 27 августа 2013 года с условием возмещения части коммунальных услуг. Ответчик в указанной квартире не проживает, не вселялся в нее, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, с момента регистрации и до настоящего времени ответчик в данной квартире не появлялся, совместное хозяйство не ведется, общий бюджет с ответчиком отсутствует, родственные связи утрачены. Ответчик добровольно отказался от вселения в квартиру, такой отказ носит постоянный и длительный характер. 

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Истец о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, не явился, на иске настаивает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Из представленного отзыва следует, что с иском согласна, так как никогда не собиралась пользоваться жилым помещением брата по его назначению, поскольку ей нужна была только регистрация по месту жительства, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ней и братом не заключалось.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно выбирать место пребывания и жительства, а также право на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на купли-продажи жилого помещения (квартиры) от 

<

дата>, зарегистрированном в Апатитском участке Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации 

<

дата> 

<

.....>.

Согласно справке формы № 9 в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства с 27 августа 2013 года ответчик ФИО2

Факт непроживания ответчика ФИО2 по месту регистрации в спорной квартире 

<

адрес> подтверждается актом о непроживании от 30 декабря 2019 года, удостоверенным подписями соседей ФИО, и признается ответчиком.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что фактически в спорную квартиру не вселялся и не проживает, сохраняя лишь формальную регистрацию, оплату квартплаты не производит, личных вещей в квартире не имеет.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования принадлежащей истцу квартирой не заключалось.

Установленные судом обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Анализируя и оценивая в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 добровольно отказалась от своих прав на спорное жилое помещение, членом семьи собственника в настоящее время не является, сохраняя формальную регистрацию в квартире без намерения пользоваться жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд полагает иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, а право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> - прекращению. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, 

<

.....>, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Апатитский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий Т.Ю. Тычинская