Гр.дело №2-102/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2024 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Соловьевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа Московской области к законным представителям ФИО2 – ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа 

<

адрес> обратилось в суд с иском к законным представителям несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ФИО3 и ФИО4 взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

Требования истца основаны на том, что мировым судьей судебного участка № Талдомского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика в пользу МУП «Талдомсервис» задолженности по оплате за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61124,53 рублей, пени в размере 6353,87 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 1112 рублей, в связи с чем МУП «Талдомсервис» заявляет требование о взыскании с ответчика в лице законного представителя задолженности по оплате за коммунальные услуги в порядке искового производства. Собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2. Должник в течение долгого времени не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего накопилась задолженность. МУП «Талдомсервис» осуществляет подачу коммунального ресурса в многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу. Все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно. Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 64938,23 рублей. В связи с несвоевременной и неполной оплатой суммы за потребленные коммунальные услуги начислены пени в размере 17505,74 рублей. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика в лице законного представителя задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64938,23 рублей, пени в размере 17505,74 рублей, а также расходы на уплату госпошлины в размере 2673 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ФИО6 уменьшила исковые требования в связи с поступившей частичной оплатой и просит взыскать с законных представителей ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45345,65 рублей, пени в размере 17505,74 рублей, а также расходы на уплату госпошлины в размере 2673 рублей.

В судебное заседание ответчики не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с п.2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

В соответствии с п.2 п.п.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.158 п.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.44 п.2 п.п.4.4 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 

4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами 

В соответствии со ст.157.2 п.1 п.п.1 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: 

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.7.5 ст.155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. 

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, является несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире никто не зарегистрирован. 

Родителями несовершеннолетнего ФИО2 являются ФИО3 и ФИО4, что подтверждается копией записи акта о рождении. 

В соответствии с постановлением Главы Талдомского городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» определено теплоснабжающей организацией на территории 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлением Главы Талдомского городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» определено гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с протоколом №Э/2021 от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, мкр.Юбилейный, 

<

адрес>, собственниками принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. 

Как следует из выписки по лицевому счету, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, не производилась, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) в размере 64938,23 рублей. Как указал представитель истца и подтверждается представленной справкой о начислениях и оплате по лицевому счету, по данному адресу произведено частичное погашение задолженности за октябрь 2021 – апрель 2022 (частично), в связи с чем задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2022 г. по апрель 2023 г. составила 45345,65 рублей. До настоящего времени указанная задолженность не погашена. 

МУП «Талдомсервис» 

<

адрес> обратилось в суд с иском о взыскании с законных представителей несовершеннолетнего собственника жилого помещения 45345,65 рублей. 

Сведений о том, что в спорный период коммунальные услуги ответчикам не предоставлялись или предоставлялись ненадлежащего качества, в суд не представлено. 

Законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии с п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с п.29 постановления собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения.

В соответствии с п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В связи с этим на законных представителях н/л ФИО2 лежит обязанность по оплате коммунальных услуг. Так как ответчики несвоевременно вносили плату за предоставленные коммунальные услуги, то с них в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за поставленные коммунальные услуги, которая составляет 45345,65 рублей.

Истец исчислил пени на сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17505,74 рублей. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков. 

В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд считает подлежащим уменьшению размер пени, взыскиваемой с ответчиков до 5000 рублей, ввиду несоразмерности пени размеру задолженности, а также учитывая, что собственником жилого помещения является несовершеннолетний. 

В порядке ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 2673 рублей.

При этом суд учитывает положения п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", который предусматривает, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа 

<

адрес> (ИНН №) к законным представителям ФИО2 – ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4, как законных представителей несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, солидарно в пользу МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа 

<

адрес> задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45345,65 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 рублей, расходы истца на оплату госпошлины в размере 2673 рублей, а всего взыскать 53018,65 рублей.

В остальной части сверх взысканного МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа 

<

адрес> отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд. 

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме 

составлено 09.02.2024

Решение не вступило в законную силу