Дело № 2-108/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Поселок Ягодное 07 августа 2019 года

Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего - судьи Засыпкина С.В., 

с участием ответчика "З",

при секретаре судебного заседания Солдатове И.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ягоднинского районного суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к "З" и "О" о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2017 года по 31 июля 2018 года включительно, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» обратилось в Ягоднинский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к "З" и "О" о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2017 года по 31 июля 2018 года в размере 88 тысяч 605 рублей 76 копеек. 

В обоснование иска указало, что "З" в соответствии с ордером № 295 от 01 октября 1992 года является нанимателем жилого помещения - "адрес". Ответчик "О" зарегистрирован и проживает в указанной квартире в качестве члена семьи "З" 

В период с 01 января 2017 года по 31 июля 2018 года, в который истцом ответчикам оказывались услуги по теплоснабжению и холодному водоснабжению, в нарушение положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчиками обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги не исполнялась, в связи с чем в указанный период у них образовалась задолженность в размере 88 тысяч 605 рублей 76 копеек, которую истец, со ссылками на положения статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил взыскать солидарно с ответчиков.

Также просило взыскать с ответчиков понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 тысячи 858 рублей 17 копеек.

В дополнительных пояснениях к иску (л.д. 84) истцом указано, что собственники жилых помещений в "адрес" не выбрали способ управления многоквартирным домом.

В настоящем судебном заседании представитель истца, ответчик "О" отсутствовали, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены заблаговременно и надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. 

Судом, в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), было определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. 

Ответчик "З" в судебном заседании не согласилась с наличием у неё и её сына задолженности по коммунальным услугам перед истцом, указывая, что в рассматриваемом периоде она в данной квартире не проживала, а проживала в квартире гражданской супруги своего сына, оплачивая там коммунальные услуги. 

При этом "З" не отрицала факт регистрации в спорной квартире в рассматриваемом периоде в качестве её нанимателя, а также факт регистрации в данной квартире своего сына. Однако при этом показала, что, несмотря на то, что в рассматриваемом периоде в квартире проживать было невозможно из-за её аварийного состояния, тем не менее, в данной квартире находятся некоторые её вещи. 

Также указала, что неоднократно обращалась в прокуратуру Ягоднинского района и другие органы и квартира была признана аварийной и непригодной для проживания. 

Кроме того, обратила внимание суда на то, что в 2014 и 2015 годах она обращалась с заявлениями в Управление ЖКХ администрации Ягоднинского района с просьбой отключения квартиры от отопления в связи с её там непроживанием, однако ответа на свои заявления она не получила. 

Подтвердила, что действительно, взамен квартиры в поселке Сенокосный ей предлагались квартиры в поселке Ягодное, однако она не желает переезжать в поселок Ягодное, поскольку желает получить субсидию на приобретение жилья в центральных районах страны в связи с признанием поселка Сенокосный неперспективным и закрывающимся населенным пунктом.

Выслушав доводы ответчика "З", исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу пункта 3 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из части 5 статьи 154 ЖК РФ в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. 

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Согласно пункта 1.4 Устава ООО «Теплоэнергия», данное общество имеет филиал – Филиал общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» «Ягоднинский».

Пунктом 2.2. Положения о Филиале общества с ограниченной ответственность «Теплоэнергия» «Ягоднинский» предусмотрено, что данный филиал осуществляет следующие функции:

- представительство интересов Общества на территории магаданской области, Ягоднинского района, п. Ягодное;

- производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии);

- сбор, очистка и распределение воды;

- удаление и обработка сточных вод;

- обеспечение работоспособности электрических сетей.

В соответствии с договором безвозмездного пользования имуществом от "дата", заключенным между муниципальным унитарным предприятием «Ягоднинское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» и обществом с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия», последнее приняло в безвозмездное пользование имущество для организации в границах муниципального образования «Поселок Ягодное» тепло-, водоснабжения населения водоотведения и транспортировки электрической энергии согласно уставной деятельности ООО «Теплоэнергия». 

Материалами дела подтверждается и ответчиками не оспаривалось, что истец является организацией, обеспечивающей предоставление коммунальных услуг по теплоснабжению, а также холодному водоснабжению для жителей поселка "адрес", в том числе и "адрес" в этом поселке. 

Следовательно, несмотря на то, что жильцами "адрес" не был выбран способ управления многоквартирным домом, в рассматриваемом периоде ООО «Теплоэнергия» обязано было предоставлять коммунальные услуги ответчикам и вправе была требовать их оплаты.

Согласно контрольного талона к ордеру № 295 от 01 октября 1992 года, поквартирной карточки и сведений ОМВД в Ягоднинском районе "З" была предоставлена по договору социального найма "адрес", в которой она зарегистрирована с 18 марта 1994 года.

С 19 марта 2014 года по настоящее время в данной квартире зарегистрирован сын "З" - ответчик "О"

Данные обстоятельствами ответчиками в судебном заседании также не оспаривались.

Из расшифровки начислений по коммунальным услугам в виде отопления и холодного водоснабжения следует, что задолженность определена за период с 01 января 2017 года по 31 июля 2018 года включительно из расчета двух человек, проживающих в жилом помещении, и составляет 88 тысяч 605 рублей 76 копеек.

Стоимость предоставленных ответчикам коммунальных услуг рассчитана, согласно представленных истцом тарифов по оплате коммунальных услуг, установленных для граждан – нанимателей жилых помещений в поселке Сенокосный, правильность указанных начислений сомнений у суда не вызывает. 

Сведений об уплате ответчиками суммы задолженности после предъявления иска в суд у суда не имеется.

12 июля 2019 года истцом в суд представлено заявление, в котором он уточнил исковые требования, указав на неверность первоначально произведенного расчета задолженности по коммунальным услугам у ответчиков как 88 тысяч 605 рублей 76 копеек. Ответчиком сумма задолженности уточнена как 71 тысяча 530 рублей 26 копеек.

Поскольку в поступившем заявлении не имеется указаний на осведомленность истца о последствиях прекращения дела в части уменьшенных исковых требований, а представитель истца в судебные заседания не является, суд не может принять такое заявление как частичный отказ от исковых требований и полагает необходимым исходить из первоначальной цены иска.

Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к "З" и "О" о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и холодного водоснабжения за период с 01 января 2017 года по 31 июля 2018 года включительно подлежат удовлетворению в размере 71 тысяча 530 рублей 26 копеек, а в удовлетворении исковых требований о взыскании с "З" и "О" задолженности в размере 17 тысяч 075 рублей 50 копеек (как излишне начисленной) необходимо отказать.

При этом суд не принимает во внимание доводы ответчика "З" об отсутствии у неё и сына обязанности оплачивать коммунальные услуги в виде отопления и холодного водоснабжения по вышеприведенным доводам.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиками в рассматриваемом периоде 2017-2018 годов истец предоставлял в "адрес" коммунальные услуги (ресурсы) в виде отопления и холодного водоснабжения.

При этом ответчики "З" (как наниматель жилого помещения) и "О" (как сын нанимателя жилого помещения) обязаны были оплачивать предоставленные коммунальные услуги.

Материалы дела показывают, что действительно система отопления и холодного водоснабжения, а также иных элементы конструкции дома в котором проживают ответчики, с 2012 года требовала ремонта.

Однако, данные обстоятельства сами по себе, по мнению суда не свидетельствуют о том, что коммунальные услуги в виде отопления и холодного водоснабжения истцом ответчикам не оказывались.

Из материалов дела следует, что в 2014 и 2015 годах ответчик "З" обращалась в Управление ЖКХ администрации Ягоднинского городского округа с заявлениями об отключении её квартиры от отопления.

Ответов по данным заявлениям ответчику "З" дано не было.

Однако в судебном заседании ответчик "З" пояснила, что непредставление ей ответов по заявлениям она в установленном законом порядке не обжаловала.

Из сведений истца следует, что заявлений об отключении квартиры ответчиков от отопления в ООО «Теплоэнергия» не зарегистрировано.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчиком "З" не было произведено отключение занимаемой ей и её сыном по договору социального найма квартиры от системы отопления в установленном законом порядке.

В то же время, в судебном заседании установлено, что в рассматриваемом периоде ответчики продолжали быть зарегистрированы в спорном жилом помещении и фактически использовали его, храня в нем принадлежащее им имущество.

Доводы ответчика "З" в непроживании в жилом помещении в спорном периоде, а проживании по иному адресу, по которому она оплачивала предоставленные коммунальные услуги, судом во внимание не принимаются, поскольку ответчиком "З" суду не предоставлено доказательств, подтверждающих данные обстоятельства.

Сведений об обращении ответчиков к истцу с заявлениями по вопросам ненадлежащего оказания услуг по отоплению и холодному водоснабжению в рассматриваемом периоде, либо с заявлениями об уменьшении платы за предоставленные коммунальные услуги в связи с предоставлением этих услуг ненадлежащего качества, ответчиками суду не предоставлено.

Следовательно, судом при рассмотрении дела не установлено обстоятельств, позволяющих прийти к выводу о том, что предоставленные истцом ответчикам коммунальные услуги последними оплачиваться не должны.

Как следует из определения мирового судьи судебного участка № 11 от 16 января 2019 года об отмене судебного приказа № 2-1786/11-2018 от 07 сентября 2018 года, вынесенного по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к "З" и "О" о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2017 года по 31 июля 2018 года включительно в размере 88 тысяч 605 рублей 84 копейки, вопрос о повороте исполнения решения суда не разрешался.

В то же время, из предоставленных ответчиком "З" сведений из ГУ УПФР в городе Магадане (клиентская служба в Ягоднинском районе) следует, что в январе и феврале 2019 года из пенсии ответчика "З" по судебному приказу № 2-1786/11-2018 удержаны суммы задолженности в общем размере 13 тысяч 602 рубля 17 копеек.

То есть, из материалов дела следует, что до обращения истца в суд с иском - 11 июля 2019 года фактически ответчиком "З" частично погашена имеющаяся задолженность в размере 13 тысяч 602 рубля 17 копеек. 

При этом истец, в судебном заседании не участвующий, от исковых требований в установленном порядке в данной части не отказывался и сведений суду об уменьшении исковых требований на данную сумму не предъявлял.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что в удовлетворении требований истца о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности в общем размере 13 тысяч 602 рубля 17 копеек должно быть отказано.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении требований иска, то с ответчиков "З" и "О" подлежат солидарному взысканию понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, то есть в размере 989 рублей 58 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к "З" и "О" о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2017 года по 31 июля 2018 года включительно, удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с "З" и "О" в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления и холодного водоснабжения за период с 01 января 2017 года по 31 июля 2018 года включительно в размере 57 928 (пятьдесят семь тысяч девятьсот двадцать восемь) рублей 09 копеек, а также компенсацию понесенных истцом судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 989 (девятьсот восемьдесят девять) рублей 58 копеек.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к "З" и "О" о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и холодного водоснабжения за период с 01 января 2017 года по 31 июля 2018 года включительно, в размере 30 тысяч 677 рублей 67 копеек, а также в удовлетворении требований о взыскании компенсации понесенных судебных расходов в размере 1 тысяча 868 рублей 59 копеек – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 12 августа 2019 года.

Председательствующий С.В.Засыпкин